8
337 920 €
2 725 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 546 m²
Dans un quartier Calme, proche des commerces, cette Maison exposée plein Sud offre 5 pièces pour une superficie de 124m2 , 4 chambres , piscine, garage , le tout sur une parcelle arborée sans vis à vis.
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298 900 €
3 736 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres
Découvrez un lieu de vie d'exception, situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, sans ascenseur. Cet appartement de standing vous offre le rare privilège de vivre l'animation du centre-ville tout en profitant d'un calme absolu. La lumière naturelle inonde un vaste séjour qui se prolonge sur une magnifique terrasse. Un véritable havre de paix suspendu, sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente et vos réceptions. L'espace nuit se compose de deux belles chambres. Une salle de bains claire et des WC indépendants complètent l'ensemble. Un cellier ajoute une touche de praticité à cet appartement. Cette résidence de 2012, aux prestations soignées, propose des services pratiques tels qu'un local sécurisé pour les vélos et les motos. Chauffage collectif, coût et consommation maîtrisée. L'emplacement est sans pareil, avec un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports et écoles, le tout-à-pied. L'opportunité d'acquérir un garage en sous-sol est également possible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 0615703126, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455 - SAFTI – CARIOU Solenn, Conseiller indépendant
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179 000 €
2 594 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Vous cherchez votre chez-vous ? Ce 3 pièces lumineux de 63 m² vous tend les bras. Une belle pièce de vie, une cuisine ouverte toute équipée, deux chambres confortables et une salle d’eau moderne : Le point de départ idéal pour un nouveau quotidien Rénové, sans travaux à prévoir, proche de tout : commerces, transports, écoles, services. Double vitrage, chauffage gaz, charges maîtrisées, copro propre. Un cocon à deux, dans un quartier pratique. Philippe Devaux – SAFTI Envie de vous projeter ? Venez le visiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 653 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DEVAUX, Tél. : 0688539023, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928764323 - SAFTI – DEVAUX Philippe, Conseiller indépendant
8
166 400 €
3 063 €/m²
Appartement • 54,33 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Ville en Bois - Appartement cosy 2 chambres Dans le secteur recherché de la Ville en Bois, découvrez cet appartement cosy situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 copropriétaires, aux charges faibles. Il offre une vue dégagée, une pièce de vie agréable et lumineuse et un environnement calme. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée allie praticité et convivialité. Proche des commodités, il ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable, serein et économique. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 946.00 € et 1281.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
4
159 540 €
3 394 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans le charmant quartier de Nouvelle-Ville, cet appartement de 47 m² entièrement rénové est idéal pour un bel investissement. Proche des Halles de Merville (300 m), dans une petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole, il est idéalement situé. Cet appartement de type 2 est agencé de manière fonctionnelle. Il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains avec toilettes, ainsi que d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte. Les pièces offrent un espace de vie confortable et bien distribué, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 540 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SALVAN, Tél. : 0663328486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898016571 - SAFTI – SALVAN Olivier, Conseiller indépendant
9
259 500 €
1 854 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 121 m²
Séverine nestour votre conseillère immobilier OptimHome vous propose Maison familiale avec garage et extérieur – Quartier calme à Lorient Située dans un quartier résidentiel paisible de Lorient, cette charmante maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes et sa configuration idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, un spacieux salon-séjour baigné de lumière ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres offrent un bel espace de repos, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC. Le dernier niveau, également généreusement agencé, propose deux autres grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de 25 m², parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Les plus : quartier calme, beaux volumes, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, garage, extérieur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 582450 )
5
169 600 €
2 125 €/m²
Appartement • 79,8 m² • 4 pièces • 3 chambres
APPARTEMENT-LORIENT-BOIS DU CHATEAU-3 CHAMBRES-ASCENSEUR-BALCON-STATIONNEMENT. L'Agence et Vous vous propose en exclusivité cet appartement T4 d'environ 80 m², situé à proximité de la gare et du centre-ville de Lorient. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec deux grands placards, d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud-Est, ainsi que d'une cuisine indépendante, elle aussi avec accès direct au balcon. L'espace nuit comprend trois véritables chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave saine et d'une place de stationnement au pied de la résidence. Ses atouts : un beau balcon exposé Sud-Est, de beaux volumes, trois vraies chambres, un ascenseur, une place de stationnement. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 54 Charges courantes annuelle : 3000 euros (Chauffage, production d'eau chaude et d'eau froide, fond de travaux, entretien et électricité des communs et gardien) Net vendeur 160 000 euros et 6% TTC honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.
8
256 025 €
2 317 €/m²
Appartement • 110,5 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé au coeur de Lorient, à deux pas des commerces, des halles et des transports, venez découvrir cet appartement de 110 m2 offrant un beau potentiel au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. L'appartement se compose d'une entrée sur séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante avec buanderie attenante, trois chambres avec placard, une salle de bains, deux WC et une grande cave en sous-sol. L'ensemble est en bon état général, mais mérite un rafraichissement pour etre remis au goût du jour. Tout y est : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, copropriété calme et à taille humaine, emplacement centrale très recherché. Idéal pour une famille, un projet de colocation, ou pour un investissement patrimoniale en plein centre-ville.
6
262 650 €
2 794 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²
Venez découvrir cette charmante maison située dans le quartier de Kerentrech dans une petite rue calme donnant accès rapidement à toutes les commodités. La maison propose au rdc une chambre avec cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, une salle d'eau avec buanderie, wc, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et un accès direct au jardin sud-ouest. A l'étage, on découvre une grande chambre (divisible en 2 chambres), une petite chambre/bureau, salle d'eau, wc. LES PLUS DE CETTE MAISON : - grande cave - GARAGE - EXTENSION POSSIBLE - jardin très agréable avec appentis TRAVAUX DEJA REALISES : - électricité (2 ans) - chaudière (4 ans) - ravalement (2025) - toiture (remùaniage) Quelques travaux de rafraîssements à prévoir. N'hésitez pas me contacter pour toute information complémentaire. Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent-commercial enregistré sous le RSAC de Lorient no831 048 631) au prix net vendeur de 255 000 euros + 7 650 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
15
589 950 €
2 682 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 425 m²
Venez découvrir cette maison neuve de 220 m2 à Lorient, Edifiée en 2020, cette maison se situe dans le quartier de ville en bois à Lorient. Cette propriété au grand volume comprend au rez de chaussée : une entrée, vaste séjour/salon de 65 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (meubles bas et hauts, four, plaque, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), arrière cuisine avec buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, deux WC et un double garage de 35 m2 avec porte motorisée. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Accessible via un autre escalier un deuxième espace de vie comprenant : cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres, deux salles d'eau, 2 WC, et une lingerie. Pour finir un extérieur aménagé en grande terrasse avec piscine. Prix : 589 950 € FAI dont 3,5% à la charge de l'acquéreur soit 570 000 € hors honoraires.
4
316 500 €
3 956 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres
A VENDRE- MERVILLE- LORIENT- Maison Lorient 4 pièce(s) 80 m2 - garage + stationnement FDI56 vous présente cette jolie maison de 80 m2 rénovée entièrement en 2018 avec goûts. Idéalement située en plein coeur du quartier historique de merville et à proximité des halles. Celle-ci se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30m2, d'un wc séparé. A l'étage un espace bureau, une salle de bains/wc et 2 chambres. Un garage, une buanderie, et un stationnement extérieur complète ce bien. Pas d'extérieur. Aucun travaux à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché, parfait pour un premier achat ! Prix net vendeur : 300 000 euros et 5,5 % honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion DIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
8
190 000 €
2 000 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres
iad France - Noureddine Sghaier vous propose: Lorient Kervenanec, Appartement T5 avec Vue Imprenable sur la rade. Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et au calme, cet appartement de 95m², se compose , d’une entrée, dégagement desservant , un salon donnant sur un balcon, 4 belles chambres dont 2 avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau, une salle de bain, un WC, un sellier et 2 grand placard. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa vue imprenable sur la rade et la ville de Lorient d’un côté et la campagne de l’autre. L'exposition est ouest vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les plus de cet appartement, une place de parking et une cave en sous-sol. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Ne manquez pas cette occasion. Une visite s'impose !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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1 352 000 €
4 829 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 600 m²
C’est Située dans la charmante ville de Lorient (56100), cette maison remarquable de 1841, bénéficie d'un cadre paisible et recherché. Proche des commodités et à quelques pas des centres d'intérêt locaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou ceux recherchant une atmosphère sereine.Sur un terrain de 600 m², cette maison présente un bel extérieur. Son architecture soignée et son classement parmi les maisons remarquables de Lorient en font une propriété singulière et attrayante. D'une configuration familiale idéale, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour chaleureux, d'une grande salle à manger avec sa cuisine très aménagée, un cellier pour les réserves, le tout donnant sur la terrasse et le jardin sans aucun vis à vis. Les étages supérieurs sont dédiés aux 8 chambres. Le 1er étage est l'étage de la suite parentale avec une chambre particulièrement grande et traversante qui comprend un dressing, une salle de bains et un bureau.Une double chambre avec une salle de douche. Le 2ème étage présente quatre chambres d'enfants dont l'une ayant sa salle de bains et les deux autres se partageant une salle d'eau indépendante et une buanderie. Le dernier étage sous comble est consacré aux loisirs, jeux, télé et détente. Chacun des étages de la maison offre des volumes inédits avec de très belles hauteurs sous plafonds. La maison bénéficie d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 0609562895, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077 - SAFTI – CARNAVET Alain, Conseiller indépendant
6
319 200 €
3 040 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²
LORIENT KEROLAY MAISON 105M2 AVEC GARAGE ET JARDIN A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! Venez découvrir cette maison situé à proximité des commerces et école. Composé d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon/séjour de 45m2ultra lumineux avec accès terrasse, une salle d'eau avec wc. A l'étage se trouve quatre chambres et un wc séparé pouvant accueillir une futur salle d'eau. Grenier exploitable. Vous bénéficiez d'un garage et d'une cave ainsi que deux places de parking distinctes. Vous apprécierez le bon état de la maison et sa proximité des commerces, à deux pas du ter et du centre ville de Lorient. Prix net vendeur 304 000 euros et 5% ttc d'honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
11
183 550 €
2 960 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre
OLLARIS Immobilier Lorient vous présente à la vente en Hyper centre, au sein d'une copropriété intimiste bien entretenue, un appartement 2/3 pièces de 62 m² avec terrasse. Il comprend une entrée, un double séjour (possibilité de 2ème chambre) offrant l'accès à une charmante terrasse sans vis-à-vis donnant sur la verdure au calme, une chambre avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain et des wc séparés. Exposé sud, vous serez séduits par sa pièce de vie baignée de lumière. Aucuns travaux à prévoir tant dans la copropriété que dans l'appartement. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage. Bien soumis au statut de la copropriété. Le Montant annuel de la quote-part de charges est de 780 €. Aucune procédure en cours. Intéressé(e) par ce bien? Merci de contacter Philippe Nédellec Gérant de l'agence. Détenteur de la Carte professionnelle de Transaction N°CPI 7501 2017 000018 790. RCS Lorient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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