Vente appartement 169 600 €

79,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lorient (56100)

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2 125 €/m²
Étage 4/9 avec ascenseur
1 Parking

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Description

APPARTEMENT-LORIENT-BOIS DU CHATEAU-3 CHAMBRES-ASCENSEUR-BALCON-STATIONNEMENT. L'Agence et Vous vous propose en exclusivité cet appartement T4 d'environ 80 m², situé à proximité de la gare et du centre-ville de Lorient. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec deux grands placards, d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud-Est, ainsi que d'une cuisine indépendante, elle aussi avec accès direct au balcon. L'espace nuit comprend trois véritables chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave saine et d'une place de stationnement au pied de la résidence. Ses atouts : un beau balcon exposé Sud-Est, de beaux volumes, trois vraies chambres, un ascenseur, une place de stationnement. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 54 Charges courantes annuelle : 3000 euros (Chauffage, production d'eau chaude et d'eau froide, fond de travaux, entretien et électricité des communs et gardien) Net vendeur 160 000 euros et 6% TTC honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.Afficher plus

Publiée le 25/07/2025 - maj le 15/08/2025 - Réf. agence : MD-217 - Réf Superimmo : ANVXZ4XPY

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Caractérisques

Prix de vente : 169 600 €	Prix au m² : 2 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an	Taxe foncière : 1 366 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

79,8 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 4/9 avec ascenseur
1 Parking	1 cave
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 54 lots