Vente maison 316 500 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lorient (56100)

A VENDRE- MERVILLE- LORIENT- Maison Lorient 4 pièce(s) 80 m2 - garage + stationnement FDI56 vous présente cette jolie maison de 80 m2 rénovée entièrement en 2018 avec goûts. Idéalement située en plein coeur du quartier historique de merville et à proximité des halles. Celle-ci se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30m2, d'un wc séparé. A l'étage un espace bureau, une salle de bains/wc et 2 chambres. Un garage, une buanderie, et un stationnement extérieur complète ce bien. Pas d'extérieur. Aucun travaux à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché, parfait pour un premier achat ! Prix net vendeur : 300 000 euros et 5,5 % honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion DIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 316 500 €	Prix au m² : 3 956 € / m²
Taxe foncière : 1 120 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	227 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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FDI 56 IMMOBILIER

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