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Agence des Druides

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Agence des Druides 05/12/2025

222 600 € 7 035 €/m²
Appartement • 31,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carnac (56340)

A vendre Carnac Plage Charmant T2 lumineux avec balcon exposé sud offrant une vue sur les salines Place de parking A deux pas des plages Idéalement situé à quelques pas des plages et du centre animé de Carnac Plage, ce T2 lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié au premier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Son balcon exposé plein sud offre une agréable vue dégagée sur les salines. Dès l'entrée, un couloir dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon d'environ 8 m². L'appartement comprend également une chambre équipée de rangements intégrés et d'une salle d'eau fonctionnelle. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé de type box d'environ 14m². DPE : D - 225Kwh/m²/an - D - 47Kg Co2/m²/an - Estimation coûts annuels entre 730 euros et 1050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : Prix: 222 600 euros (dont 6% d'honoraires charge acquéreur = 210 000 euros net vendeur ). Contact : Lucie POLLET au 07 87 33 39 05 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 628 euros.

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Franck FRAVALO - eXp France

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Franck FRAVALO - eXp France 06/12/2025

359 100 € 4 919 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carnac (56340)

Carnac (56340), Appartement duplex T4 à vendre à Carnac-Bourg – 73 m² habitables (110 m² au sol) Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité cet agréable appartement T4 en duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence au calme d'une impasse, à seulement 200 m du centre et des commerces, Rénové en 2022, il offre 73 m² habitables et se compose d'un vaste séjour-salle à manger traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées au niveau principal. A l'étage, un grand palier mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilettes. Grands placards, cave et place de parking. Cet appartement spacieux et lumineux, idéalement placé au cœur de Carnac-ville, conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre à la mer. L'avis Patrimoine & Caractère: proche commerces, marché, écoles et plages, ce vaste appartement offre un cadre de vie recherché au sein de la station balnéaire de Carnac, entre Golfe du Morbihan et océan Atlantique. 342,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 744 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1250€ ~ 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck FRAVALO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 518064886

Agence des Druides

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Agence des Druides 12/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

182 000 € 7 514 €/m²
Appartement • 24,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carnac (56340)

TROP Tard c'est VENDU !!! ***EXCLUSIVITÉ *** CARNAC, plage Legenese Magnifique appartement rénové d'une surface utile de 29 m² utile au rez-de-chaussée d'une résidence située à 70 m de la plage : entrée avec placard, salle d'eau, séjour salon coin cuisine A/E donnant sur la terrasse et le jardinet d'environ 20 m², wc et chambre en mezzanine. Place de parking privée et cave. Vendu Meublé Posez vos valises ! DPE : E - 354Kwh/m²/an - B - 11Kg Co2/m²/an - Estimation coûts annuels entre 710 euros et 1010 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : Prix: 182 000 euros (dont 6% d'honoraires charge acquéreur = 171 700 euros net vendeur ). Contact : Stéphanie Denoël au 06 78 69 68 90 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 576 euros.

Acovea Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Acovea Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

397 860 € 6 121 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carnac (56340)

Acovea Immobilier vous propose ce lumineux appartement type 3 situé dans une résidence sécurisée du début des années 80, comprenant 35 logements, en plein bourg de Carnac, au pied des commerces, et les plages étant accessibles en quelques minutes à vélo. Sans ascenseur, vous vous habituerez facilement à son escalier large et pratique pour rejoindre le troisième et dernier étage de la résidence, au delà des bénéfices pour votre santé ! Sa pièce de vie de plus de 30 m2, aux multiples points de lumière, se compose d'un salon et d'un vaste espace de repas, donnant sur une cuisine équipée doublement éclairée avec son dome de lumière. Une pièce supplémentaire jouera pleinement son rôle de buanderie (lave-linge / sèche-linge non fournis) et offre des placards pour d'autres rangements. De son côté, le balcon offre une profondeur suffisante pour y manger confortablement. Son orientation Est, quant à elle, vous permettra de profiter pleinement du lever du soleil tout en observant le Tumulus Saint-Michel, sans souffrir de la chaleur estivale et restant protégé des vents dominants d'Ouest. L'espace nuit se compose d'un couloir avec de nombreux rangements, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chauffage individuel électrique. Volets roulants électriques. Logement équipé de la fibre (haut-débit garanti pour vos loisirs ou en télé-travail). Un parking extérieur et une cave complètent ce bien. Si vous recherchez un appartement confortable et fonctionnel dans le centre-bourg de Carnac, avec extérieur et stationnement, sans travaux, pourquoi attendre ? Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

COTES WEST IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par COTES WEST IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

861 000 € 6 623 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Carnac (56340)

En exclusivité à CARNAC, excellent emplacement entre le bourg et la Grande Plage pour cette maison traditionnelle de 1989, au calme et en dehors de tout risque de submersion marine... Exposée sud sur son grand jardin de 900 m² encore constructible, elle propose actuellement, de plain-pied : un généreux salon-séjour avec cheminée (58 m²), une cuisine semi-ouverte, wc ; à l'étage trois chambres, deux salles de bains, deux wc ; nombreux rangements et garage de 22 m². On reconnait la signature RONCO de ces années : une maison d'excellente facture, une lumière naturelle omniprésente (ouvertures sud, est et ouest), une pièce de vie généreuse et des chambres confortables, un décor 'campagne chic' intemporel : terre cuite, cheminée ancienne, décors blancs et bois patiné... Une propriété à investir telle qu'elle est, sans travaux importants, juste le plaisir de reprendre en main son merveilleux jardin (collection de rosiers, fruitiers ; puits pour l'arrosage ). A découvrir... Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1937.00 € et 2621.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTES WEST IMMOBILIER : AGENT IMMOBILIER - Catherine LESAGE Carte T CPI56022025000000012

ARTHURIMMO.COM AURAY

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM AURAY 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

436 500 € 4 079 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces

Carnac (56340)

Carnac - maison de ville idéalement située au coeur du bourg venez découvrir cette maison d'environ 107 m² habitables, rénovée avec goût il y a une quinzaine d'années. elle allie charme, confort et praticité, le tout dans un emplacement recherché en plein centre de carnac. disposition : rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre, salle d'eau, buanderie et garage attenant. 1er étage : vaste salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, wc 2e étage : deux chambres, salle de bains, wc extérieur : cour privative, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. les atouts : emplacement privilégié, en plein centre de carnac commerces et services accessibles à pied cour extérieure intimiste garage intégré facilitant le stationnement idéal en résidence principale ou secondaire, ou en investissement locatif pour sa proximité des plages et du bourg. un lieu de vie pratique et convivial, offrant tout le charme d'une maison de ville avec des prestations confortables et un accès rapide aux commodités et à la mer. -

Agence des Druides

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Agence des Druides 16/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

496 000 € 4 769 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Carnac (56340)

ACHAT - VENTE !! CARNAC !! Dans un hameau, en campagne, très belle longère en pierres et ardoises sur un terrain de 510m² avec 3 chambres , 104m² habitables. Cette maison comprend : au rez-de-chaussée un vaste salon/séjour de 35m² avec cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage : 3 belles chambres dont une avec placard d'environ 3m², salle de bains, WC. Le tout ouvert sur agréable terrasse et jardin arboré. DPE : F / 365 KWh/m²/an - 12 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 2294 et 3104 euros. Prix.: 496 000 euros HAI (475 000 euros net vendeur - Hono : 4.42%) net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence des Druides

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Agence des Druides 05/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

246 100 € 6 216 €/m²
Appartement • 39,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carnac (56340)

Découvrez ce charmant T2 de 39,59 m² au 3ème étage d'une résidence calme à Carnac-Plage à moins de 100m de la mer. Il offre un séjour lumineux, une chambre avec grande penderie, une cuisine séparée et une salle d'eau. Bénéficiant d'un aperçu mer et d'un emplacement idéal à deux pas de la plage et des commodités, ce bien est parfait pour un investissement locatif sûr, vendu avec les locataires en place. DPE : D - 195Kwh/m²/an - B- 8Kg Co2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : Prix: 230 000 euros (dont 7% d'honoraires charge acquéreur 246 100 euros net vendeur ). Contact : Lucie Pollet au 07 87 33 39 05 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 380 euros.

Acovea Immobilier

Annonce publiée le 29/09/2025

Proposée par Acovea Immobilier 29/09/2025

518 500 € 5 083 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 659 m²

Carnac (56340)

Acovea Immobilier vous propose cette maison du milieu des années 50, située à proximité du bourg et non loin de la Grande Plage. Entourée de verdure, sur une parcelle généreuse de plus de 650 m2, et dotée d'une petite marre, vous serez rapidement sous le charme de cette batisse, qui ne demande qu'à être rafraîchie pour se conformer aux standards actuels et personnalisée à votre goût. Avec sa pièce de vie de 20 m2 et sa bow-window, vous aurez une vue plongeant sur son jardin, telle une maison dans un bosquet. Avec une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé, le rez-de-chaussée offre un espace de vie complet. A l'étage, vous retrouverez une grande chambre, deux petites chambres en enfilade et une salle d'eau, pour la famille, les amis ou vos invités. Chauffage au gaz. Volets roulants électriques, quand il n'y a pas de volets bois. Garage indépendant avec une partie atelier. Si vous recherchez une maison hors du temps à personnaliser, c'est le bien qu'il vous faut. Pour s'en rendre compte, rien ne vaut une visite. Et si vous vous lanciez ? ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr **

Agence des Druides

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Agence des Druides 08/07/2025 - mise à jour 20/10/2025

219 350 € 5 244 €/m²
Appartement • 41,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carnac (56340)

Trop tard c'est Vendu !!! ! ! ! Exclusivité Agence des Druides ! ! ! CARNAC, à 200 m de la plage de Légenèse , appartement T3 avec terrasse A seulement 200 mètres de la plage de Légenèse, dans un environnement paisible, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 41,8 m², idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Il comprend : Une entrée avec dégagement Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse Un coin cuisine aménagé et équipé Une chambre principale Une chambre cabine (parfaite pour enfants ou invités) Une salle d'eau avec WC Un parking extérieur privatif complète ce bien. Emplacement recherché : à deux pas de la plage, dans un secteur calme et naturel. Carnac est une station balnéaire prisée du Morbihan, réputée pour ses plages de sable fin et ses célèbres alignements de menhirs. Elle offre un cadre de vie exceptionnel entre mer, patrimoine et nature DPE : D - 234 Kwh/m²/an - / 46 KgCo2/m²/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : Prix.: 219 350 euros (dont 7% d'hon charge acq = 205 000 euros net vendeur ). Contact Stéphanie DENOEL 06 78 69 68 90 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 219 lots - dont 219 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.

ALLAIN IMMOBILIER

(62 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ALLAIN IMMOBILIER 06/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(62 avis)

624 500 € 6 438 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 312 m²

Carnac (56340)

ALLAIN IMMOBILIER vous présente cette maison située entre le bourg et la grande plage de Carnac. Vous pourrez ainsi profiter des commerces et du marché tout en profitant du calme puisqu'elle se situe dans une impasse et à seulement 10 mn de la grande plage à pied. Elle est composée de 4 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau. Vous pourrez aussi découvrir une cuisine aménagée donnant sur le séjour et sa terrasse orientée ouest. L'entrée est équipée d'un placard et un wc. A l'étage, une mezzanine ainsi que 3 chambres vous attendent, mais aussi une salle de bain et un wc. Un garage est attenant à la maison. Le tout sur un jardin de 312 M². A visiter rapidement !!

Agence des Druides

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Agence des Druides 13/11/2025

212 000 € 7 310 €/m²
Appartement • 29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carnac (56340)

CARNAC plage, dans charmante résidence, au calme, appartement au 1er étage de 29m² / 39 utiles, comprenant : entrée avec placard, pièce de vie de 10.78m² avec kitchenette, une chambre, salle d'eau avec wc. En mezzanine, une chambre non fermée. Un balcon Sud de 4.16m² et un parking privatif. DPE : E - 296 KWh/m²/an - 9 KgCo²/m²/an Estimation des coûts annuels entre 700 et 1010 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : Prix.: 212 000 euros ( 200 000 euros hors Honoraires / Hono : 6 % charge acquéreur Pour tout renseignement contactez Stéphanie au 06 78 69 68 90 ou Lucie au 07 87 33 39 05 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BEZIERS LA FOSSE Sébastien - immo reseau

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par BEZIERS LA FOSSE Sébastien - immo reseau 15/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

479 000 € 6 563 €/m²
Appartement • 72,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carnac (56340)

DERNIERES OPPORTUNITES T3 A VISITER SUR RDV Découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface de 72 m², avec terrasse et jardin, exposés plein sud À quelques minutes à pied des commerces, services, marché du centre-ville, des plages, du casino et de la thalasso de Carnac : Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 31m², deux chambres et une salle de bains. Un garage complète cet appartement. Prestations de qualité : parquet stratifié, carrelage et faïence Porcelanosa, menuiseries alu bicolore, placards aménagés, volets roulants électriques,... - Ascenseur - Local vélo Surface CARREZ : 72.98 m² Prix de vente 479000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien BEZIERS LA FOSSE 07 62 73 82 82 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien BEZIERS LA FOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VANNES sous le numéro RSAC N° 502 472 145 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36042) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Valentin Brocheny Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Valentin Brocheny Immobilier 12/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

750 000 € 5 682 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 640 m²

Carnac (56340)

Environnement préservé et boisé pour cette villa offrant un salon-cuisine de 55m2 avec cheminée et accès direct sur le jardin. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains. Quatre chambres à l'étage et une seconde salle de bains. Au cœur d'un agréable jardin clos et arboré de 1400 m2. Garage. Possibilité d'extension. Proche de la rivière de Crac'h et à 6 minutes en voiture des commerces de La Trinité.

Acovea Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Acovea Immobilier 05/12/2025

699 970 € 4 093 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 533 m²

Carnac (56340)

Acovea Immobilier Carnac vous propose cette maison familiale du début des années 90, au calme d'une impasse, dans un hameau à proximité immédiate du bourg, et entourée d'espaces verts. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie complet avec son entrée et WC séparé, un grand salon/séjour double et véranda orientée sud-est pour une surface totale de plus de 70 m2 (assez rare sur le secteur) et son poêle à granulés. Sa cuisine séparée est entièrement équipée et permet d'y déjeuner. Une vraie suite parentale complète ce premier niveau (dégagement, chambre avec placards et salle d'eau privative). Au premier étage de la propriété se trouve un autre espace de vie complet avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse avec vue dégagée (ou la possibilité d'y aménager 2 chambres et un vaste palier bureau), 2 chambres (dont une avec placards et terrasse privative) et une salle de bains. Les combles ont été aménagés pour un espace de couchage supplémentaire et des rangements sous pentes. Un garage avec préau complète ce bien entièrement clôturé et paysagé avec portail motorisé. Avec le confort de ses prestations et ses bonnes performances énergétiques (chauffage électrique), c'est un investissement idéal pour de la résidence principale ou secondaire, le tout à proximité du bourg, loin des zones inondables. Alors, vous en pensez quoi ? On visite ? ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr **

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