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iad FRANCE - Fabien CARADEC

(60 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Fabien CARADEC 18/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

(60 avis)

265 000 € 2 038 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 222 m²

Pipriac (35550)

iad France - Fabien Caradec (06 85 25 63 27) vous propose : Magnifique longère du XIXe siècle à Pipriac - 3 chambres - Charme authentique Parfaitement entretenue, cette belle longère datant de 1835, située à Pipriac saura vous séduire par son cachet et son charme unique. Dotée de 3 chambres dont une spacieuse dont une de 20m2, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête d'authenticité. Ce bien dispose de belles pièces de vie lumineuses, mettant en avant les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les murs en pierre. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, un vaste terrain permet d'aménager un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Garage et dépendances complètent cet ensemble plein de caractère. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien, à visiter sans tarder ! Proche de toutes commodités, notamment la gare de Guipry-Messac à 10 min. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Caradec EI (ID 32510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Proprietes-privees.com - Vanessa VENTROUX

Annonce publiée le 15/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Vanessa VENTROUX 15/05/2024

238 500 € 1 539 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 367 m²

Pipriac (35550)

NOUVEAU RARE SUR LE MARCHE ! Vanessa VENTROUX vous propose : A moins de 4 mn de l'axe Rennes/Redon, 15 mn de Redon et 25 mn de l'entrée de Rennes. 10 mn de la gare de Guipry Messac. Dans le CENTRE VILLE de Pipriac Au calme et à proximité immédiate des écoles, collèges et nombreux commerces de proximité . On peut oublier la voiture et tout faire à pieds !! Idéal pour vous et aussi pour l'autonomie scolaire et sportive de vos enfants. Maison de 155 m² sur son terrain d'un peu moins de 400 m² Elle comprend au rdc une belle entrée de 6m² desservant un salon séjour d'environ 40 m² idéalement exposé donc baigné de lumière et dans lequel se trouve un poêle à bois . A suivre, une cuisine ouverte de 12 m² soit une pièce de vie d'environ 50 m². Puis, une chambre ou bureau , salle de jeu ou bibliothèque de Un sas dessert une grande buanderie et coin réserve ou atelier de moins de 13 m² avec fenêtre, et un espace bureau ou chambre d'un peu moins de 14 m², A l'étage, vous découvrirez une jolie passerelle desservant sur votre gauche un sas ouvrant vers 2 chambres et une salle de bains . A noter les deux chambres possèdent un espace mezzanine. Tout pour ravir les enfants !! Sur la droite un espace comprenant chambre, coin dressing et salle d'eau avec WC d'environ 21 m². L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence : - De deux belles terrasses - Un jardin clos - Plusieurs abris de jardin donc beaucoup de rangements Point de vue technique, nous sommes sur une construction parpaing, , chauffage: électrique - ce couplé au chauffage bois avec le poêle bois Menuiseries PVC double vitrage 4.16.4, volets roulants électriques . Toiture en ardoises naturelles Assainissement : Tout à l'égoût. Le DPE nous indique que la maison est bien isolée. Très bon classement en D avec des dépenses comprises entre 1000 et 1200 euros à l'année . NOUVEAU DPE EN COURS . un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter la commune de PIPRIAC, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à . RSAC 519 870 018. Mandat réf : 336 594 Prix : 238 500 euros Honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

MEILLEURS BIENS IMMO

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 11/05/2024

Proposée par MEILLEURS BIENS IMMO 05/05/2024 - mise à jour 11/05/2024

138 000 € 1 380 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pipriac (35550)

Claude JAN vous propose ce bien : MEILLEURS BIENS JAN CLAUDE PIPRIAC vous propose cette longère et une bâtisse indépendante située à seulement 5 min du centre bourg de Pipriac et de toutes ses commodités pour un potentiel de plus de 120m². La longère se compose de deux parties distinctes. Première partie : maison entièrement rénovée comprenant au rdc une pièce de vie avec un espace cuisine (aménagée et équipée), une chambre très lumineuse (avec 3 fenêtres), une autre chambre avec sde privative, un dégagement, sdb, wc. Grenier au dessus. Chauffage électrique, ouvertures double vitrage avec volets roulants, assainissement fonctionnel mais non conforme. Deuxième partie : en continuité de la première partie une maison à terminer de rénover avec pierres apparentes et charme à l'étage également de l'espace mezzanine-couchage à l'étage et sde (à terminer). Pour complèter ce bien une bâtisse indépendante à rénover et/ou pour atelier, etc... Le tout sur environ 1300 m² de terrain (non clos). Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MEILLEURS BIENS IMMO

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par MEILLEURS BIENS IMMO 10/04/2024 - mise à jour 16/05/2024

199 900 € 1 226 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres

Pipriac (35550)

Claude JAN vous propose ce bien : EXCLUSIVITE MEILLEURS BIENS JAN CLAUDE : Longère en pierre couverte en ardoises bénéficiant de sérieux atouts tant par son côté atypique que par ses volumes.... Située dans un hameau de Pipriac à 5 min du bourg, des écoles et de toutes les commodités, vous serez charmés par son authenticité. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie (avec cheminée-insert) et sa cuisine aménagée ouverte, salon indépendant avec cheminée-insert, une chambre, une pièce (pouvant être aménagée en sde facilement), une sdb, chaufferie; à l'étage quatre autres chambres, sde, wcs, grenier, petit coin bureau. Une terrasse extérieure surelevée. Grand garage clos devant la maison, et un autre à l'arrière , carport. Le tout sur 539 m² clos, cour bitumée et espace pelouse devant la maison. Actuellement la maison est quotidiennement chauffée par chauffage bois avec appoint fuel (pouvant basculer à terme en aérothermie air-eau) Les atouts : ouvertures double vitrage, assainissement autonome conforme récent (3 ans), terrasse intimiste avec vue dégagée sur la vallée à l'arrière, et l'atout confort : maison reliée à la FIBRE ! Idéal surtout pour télétravail ou tout simplement pour votre quotidien ... ESPACES, AUTHENTIQUE, CHARME. Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780 € et 3820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIWAN Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2023 - mise à jour 26/02/2024

Proposée par DIWAN Immobilier 18/07/2023 - mise à jour 26/02/2024

146 970 € 2 624 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 506 m²

Pipriac (35550)

DIWAN Immobilier (35) vous propose: A 30 mn de RENNES et 20 mn de REDON , nous proposons à PIPRIAC, une maison neuve de PLAIN-PIED 56 m² sur un terrain de 506 m². Tout juste livrée, jamais habitée, vous serez les premiers ! A vous de personnaliser votre décoration : reste peinture, sols chambres. La pièce de vie de 29 m² est très lumineuse avec une baie orientée à l'ouest, une cuisine ouverte équipée et aménagée. Coin nuit avec 2 chambres , une salle d'eau avec WC. Buanderie avec chauffage pompe à chaleur air/eau. Huisseries PVC oscillo-battantes, volets motorisés dans la pièce de vie, toiture bac acier, tout à l'égout. Maison non construite en limite de propriété pour extension, garage,... Depuis votre maison à 10 minutes à pied, vous bénéficiez d'infrastructures : personnels de santé, deux écoles élémentaires, un collège, un accueil petite enfance, supermarchés, de nombreux commerces et une vie associative sportive dynamique. A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite REF VM1026, 06 86 97 61 32 Prix honoraires agences inclus de 146 970 € dont 6.5 % à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 138 000 €. Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SAFTI - Nathalie PERREUL

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 14/02/2024

Proposée par SAFTI - Nathalie PERREUL 07/12/2023 - mise à jour 14/02/2024

53 000 € 530 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 208 m²

Pipriac (35550)

Sur la commune Pipriac, je vous présente cette charmante maison en pierre à rénover. Proche des commodités et des écoles. Accès à la 2*2 voies Rennes-Redon à moins de 5mn, vous êtes à 30mn de l’entrée de Rennes et à 15 mn de l'entrée de Redon. Environnement calme et paisible, implantée sur un terrain de 208m². Elle offre un beau potentiel de rénovation. D'une superficie de 54m² au sol et deux greniers aménageables d'une superficie de 54 m². Elle possède 2 anciennes cheminées. Les raccordements passent devant la maison (eau / électricité / tout à l'égout). * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERREUL, Tél. : 0630477484, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171SAFTI – PERREUL Nathalie, Conseiller indépendant

SAFTI - Nathalie PERREUL

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par SAFTI - Nathalie PERREUL 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

296 000 € 1 691 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 514 m²

Pipriac (35550)

Je vous propose cette charmante longère en pierre en campagne de Saint Séglin. A 8km du centre bourg de Pipriac, à 4km du centre bourg de Maure de Bretagne. Venez découvrir cette maison de caractère rénovée avec goût et matériaux de qualité. Implantée sur un terrain de plus de 7 500 m². Elle se compose d'un 1er espace de vie de 31m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger équipée d'une cheminée, et d'un double accès aux 2 terrasses. Un second espace de vie avec un spacieux salon de 43m² équipée d'un poêle à bois. Le rdc comprend également un bureau, une spacieuse buanderie, un wc, un dégagement avec placard, 1 grand garage. L'étage est composé de 2 parties indépendantes. La 1ère partie comprend 2 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 wc. La 2ème partie est composée de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 wc. Côté extérieur, laissez vous charmer par les 7 500 m² de terrain avec les nombreuses dépendances, carport, four à pain fonctionnel, 1 puit, des chênes centenaires, des arbres fruitiers. Côté technique : chauffage fuel, 1 cheminée et 1 poêle à bois, menuiserie en double vitrage, la fibre prévue pour novembre, remettre aux normes le système d'assainissement. UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR POUR CETTE LONGÈRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERREUL, Tél. : 0630477484, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171SAFTI – PERREUL Nathalie, Conseiller indépendant

SELARL BLIN CROUAN

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par SELARL BLIN CROUAN 10/04/2024 - mise à jour 12/04/2024

310 500 € 1 826 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 195 m²

Pipriac (35550)

Vous recherchez de l'espace et de la tranquillité, je vous propose en exclusivité cette jolie propriété située en campagne à moins de 4kms du bourg et de ses commodités. Edifiée sur un terrain de 2195 m², vous saurez apprécier la vue dégagée et la tranquillité des lieux.La maison d'une surface d'environ 170m², offre des volumes généreux et des espaces chaleureux.Au rez-de-chaussée l'entrée ouvre sur le salon-séjour, celui-ci est équipé d'un poêle à pellets récent, en continuité, vous disposerez d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec piano de cuisson. L'ensemble donnant sur une terrasse extérieure exposée plein sud.Un dégagement dessert une pièce de loisirs, une salle d'eau et un local technique.A l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative et placard dressing. Une salle de bain et wc.A l'extérieur, un jardin avec divers abris, un grand carport, une ancienne maisonnette composée d'une pièce et un garage attenant. DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour plus de renseignements, nous contacter au 02.99.34.63.74

Proprietes-privees.com - Vanessa VENTROUX

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Vanessa VENTROUX 01/05/2024 - mise à jour 05/05/2024

149 990 € 2 000 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 137 m²

Pipriac (35550)

NOUVEAU ! ET RARE SUR LE MARCHE Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE Sur la commune de Sixt sur aff A 5 mn de la Gacilly, à moins de 10 mn de l'axe Rennes/Redon, 15 mn de Redon et 18 mn de la Gare, et 25 mn de l'entrée de Rennes. Moins de 5 mn à pieds des écoles et commerces et moins de 5 mn à pieds de l'arrêt de car pour collèges et lycées ( 350 m ) Très lumineuse, cette maison de 1997 comprend : une entrée indépendante avec placard, puis vous découvrirez un salon séjour avec poêle à pellets d'environ 25 m² et une cuisine aménagée - équipée semi-ouverte d'un peu moins de 10 m² avec accès sur le garage. Egalement un sas dessert une chambre avec placard de 13 m² environ, puis une sde et toilettes, et enfin à l'opposé une autre chambre de 11 m². A l'extérieur vous pourrez profiter : D' un jardinet avec terrasse bois D'un garage de 14 m² Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage distribué par poêle à pellets. Puis radiateurs électriques mais qui ne servent pas au vu de la qualité de chauffe du poêle, ce qui promets de belles économies. La maison est reliée au tout à l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets pliants manuels. - Maison mitoyenne d'un côté mais pas de vis à vis et pas de gêne acoustique Le + : Des dépenses énergétiques sont seulement de 70 euros par mois - L'avis de votre conseillère en immobilier : Une jolie maison , décorée avec goût, offrant de beaux espaces et, une belle luminosité ! Et surtout elle est de plain pied ce qui est plutôt rare sur le marché et pourtant de plus en plus recherché. Vous souhaitez acquérir un bien de qualité et proche de toutes commodités Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à . RSAC 519 870 018. Mandat réf : 344 834. Prix : 149 990 euros - HONORAIRES CHARGE VENDEUR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

SELARL NOTICYA

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par SELARL NOTICYA 21/02/2024 - mise à jour 03/05/2024

199 395 € 2 077 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 945 m²

Pipriac (35550)

Emplacement idéal, toutes les commodités de PIPRIAC à pieds ( école, collège, super U, médecin, pharmacie, boulangerie, etc....) . Dans une impasse, venez découvrir cette maison de 96 m² sur sous-complet en partie rénovée en 2012 qui comprend un lumineux séjour-salon avec cheminée insert, un bureau, une cuisine, 3 chambres sur parquet dont une avec placard, une salle d'eau avec meuble double vasque et douche italienne, un wc suspendu avec lave mains. A l'étage : un très grand grenier aménageable de 55 m² ( pas de modification de charpente à prévoir, menuiseries neuves, escalier existant). Le sous-sol se compose d'une buanderie, d'une cave, d'un wc et d'un garage avec porte motorisée. Terrain arboré et clos de 945 m². Côté technique : chaudière au fuel pour le chauffage, chauffe-eau électrique pour la production d'eau de 2018, toutes les menuiseries sont mixtes Alu/bois double vitrage avec volets électriques, maison raccordée au tout à l'égout, tableau électrique refait, adoucisseur d'eau. A 1,5 km de l'accès à la 4 voies RENNES-REDON et à 10 km de la gare SNCF de GUIPRY-MESSAC.Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur, soit 5,5 % TTC du prix de vente. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14 L’ensemble de nos annonces visibles sur le site office pinson pipriac notaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : étude: SELARL NOTICYAMaître Elodie GUERIF -Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : ;

Proprietes-privees.com - Stéphanie DAUNIS

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Stéphanie DAUNIS 18/11/2023 - mise à jour 15/05/2024

42 990 € 717 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 10 000 m²

Pipriac (35550)

Sut la commune de St Just, à 2km du centre bourg, découvrez ce grand terrain avec une maison mitoyenne entièrement à rénover. Actuellement elle se décompose de la manière suivante : 1 grande pièce de 35m², avec conduit de cheminée, exposée Sud. 1 pièce au Nord, de 25m². A l'Est, les fondations prévues pour un garage de 27m². A l'arrière, un terrain de presque 10.000m², tout en longueur. Un beau projet de réhabilitation de 87m² au sol. Assainissement et raccordement aux réseaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Prix du bien : 42.990 euros Prix du bien hors honoraires : 38.000 euros Honoraires TTC : 13.13% soit 4990 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347331- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - . (13.13% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (13.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

EFFICITY - Elodie Pinault

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par EFFICITY - Elodie Pinault 24/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

337 900 € 1 665 €/m²
Maison • 203 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 689 m²

Pipriac (35550)

A 40 kms de RENNES - GUIPRY-MESSAC (35480) - CENTRE-VILLE - *** GRAND POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT *** pour cet ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant : - 1 MAISON de 112 m² env.(*) - 1 MAISON de 91 m² env.(*) - 1 BÂTIMENT de 342 m² env.(*) Plusieurs possibilités s'offrent à vous : - Acquérir l'ensemble des 2 maisons pour en faire une seule habitation soit 203 m² env. et y habiter avec votre famille + le bâtiment de 342 m² env. - Acquérir l'ensemble des 2 maisons qui ont chacune un accès indépendant pour en faire 2 maisons à mettre en location, ou habiter dans une maison et louer l'autre maison, - Le bâtiment de 342 m² env. peut rester en l'état et être utiliser pour du stockage, ou bien : - Possibilité de diviser ce bâtiment de 342 m² env. en PLUSIEURS LOTS pour en faire des LOGEMENTS (studios, T1, T2 etc...). Ce ensemble immobilier vous offre de BELLES PERSPECTIVES D'AMÉNAGEMENT pour devenir soit un lieu de vie pour votre famille et/ou pour RÉALISER UN PROJET D'INVESTISSEMENT avec une belle RENTABILITÉ. Le plus : situé à mi-chemin entre RENNES (40 kms) et REDON (31 kms). En CENTRE-VILLE, proche de TOUS les COMMERCES, établissements scolaires. A 3 kms de la Gare SNCF. *** A VISITER RAPIDEMENT CAR TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ *** (*) Les m² sont calculés au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Pinault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°843741414. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAN-IMMO.PRO

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par MAN-IMMO.PRO 16/04/2024 - mise à jour 16/05/2024

44 000 € 440 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • Ter. 892 m²

Pipriac (35550)

En campagne de Bruc-sur-Aff, à 5 kilomètre des commodité de Pipriac, cette bâtisse en pierre est entièrement à rénover. Un beau potentiel sur une parcelle de près de 900m² avec une surface engazonnée et un verger. Une opportunité proposée en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND - Tél. 0608017434 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 021 015 - RENNES RCP 61805270 - ALLIANZ

Era Immobilier Chateau Gaillard

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par Era Immobilier Chateau Gaillard 26/01/2024 - mise à jour 06/05/2024

106 000 € 1 302 €/m²
Maison • 81,39 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 773 m²

Pipriac (35550)

Nouveauté dans votre agence immobilière ERA BAIN DE BRETAGNE, "Charme authentique et potentiel infini", nous vous proposons cette maison en pierre à rénover dans un charmant hameau sur la commune de PIPRIAC. Elle se compose, de plain pied, d'une belle pièce de vie avec un espace cuisine, un salon qui permets en ouvrant les espaces d'une potentiel de 50m2, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Grenier aménageable. Le tout sur un terrain arboré de 4773m2 sans vis à vis. Contactez nous pour concrétiser votre projet de vie. OLLIVAULT Nicolas 06.66.02.20.20 ou 02.56.48.00.72

CAPIFRANCE - Françoise CHAUVEL

(28 avis)

Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Françoise CHAUVEL 29/01/2024 - mise à jour 07/05/2024

(28 avis)

178 000 € 1 695 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Pipriac (35550)

PIPRIAC, dans un hameaux a 2 kms du bourg. Venez visiter cette très jolie maison disposant de beaux volumes. Au rez de chaussée vous disposerez de trois belles chambres lumineuses, un grand salon salle a manger donnant sur le jardin sans vis a vis avec une très belle lumière , une cuisine , une salle de douche et un wc indépendant. Les plus de cette maison un nouveau système de pompe a chaleur vient d' être mit en place ainsi qu'une nouvelle isolation, ils ont été effectués pour la vente. Vous disposerez également d'un grenier , d'une cave, et d'un double garage. Vous avez envie d'en savoir plus ! n'hésitez plus appelez moi je vous ferai visiter avec plaisir. Un nouveau diagnostique sera fait pour la vente suite aux l'améliorations qui ont été effectuées ( pompe a chaleur , isolation ) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 856 279 - Greffe de RENNES) Françoise CHAUVEL Entrepreneur Individuel 07 68 23 21 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835115)

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