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Duguesclin Notaires

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Duguesclin Notaires 06/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

730 000 € 5 703 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE - EXCLUSIVITE - Dans un lieu confidentiel, en plein coeur de RENNES, à deux pas de la Place Hoche, se cache un bien rare et singulier : un ancien fournil entièrement réhabilité en loft de caractère d'environ 130 m² au sol. Nichée à l'abri des regards, en arrière-cour, cette adresse offre un cadre de vie à la fois calme, atypique et résolument urbain. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, où se mêlent volumes généreux, matériaux bruts et esprit contemporain, une cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée, une buanderie, un wc. A l'étage, 3 chambres, un bureau en mezzanine surplombe la pièce principale, et une salle d'eau vient parfaire l'ensemble. Un bien hors normes, au style affirmé, rarement disponible à la vente, offrant un mode de vie unique, au calme absolu, tout en bénéficiant d'un emplacement central privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des transports et des lieux de vie rennais. Un bien d'exception pour les amateurs d'architecture, de lieux atypiques et d'ambiances loft en coeur de ville. possibilité de recevoir la vidéo par whatsapp au 0616980556 DPE : C prix net vendeur : 700 000 euros + honoraires de négociation : 30 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1095 euros.

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PARAMÉ IMMOBILIER

(29 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par PARAMÉ IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

(29 avis)

490 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Malo (35400)

BIEN ATYPIQUE : Appartement disposant également d'un studio permettant une rentabilité locative. Situé au coeur de Rochebonne, proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles et du centre de Paramé, Magnifique appartement T2 de 47 m² et d'un studio indépendant d'environ 18 m², le tout entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Emplacement IDEAL. L'appartement principal offre un vaste salon-séjour lumineux de près de 33 m² ouvrant sur une superbe terrasse ensoleillée de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours. La chambre, confortable et bien agencée, est accompagnée d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Le studio, vendu dans le même lot, constitue un véritable atout : parfait pour un espace de travail, un logement d'appoint ou un projet locatif. Un jardin commun complète ce bien. L'ensemble a été rénové avec soin, dans un esprit contemporain et chaleureux. Il s'agit d'un véritable coup de coeur, tant pour son emplacement que pour la qualité de ses prestations. Une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Contactez l'agence pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AJP IMMOBILIER Saint-Malo

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER Saint-Malo 27/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

369 250 € 4 149 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Malo (35400)

En exclusivité !!! AJP Saint-Malo vous invite à la découverte d'un bien atypique dans la cité Corsaire ! Cet appartement se présente sur plusieurs niveaux et est en duplex et souplex à la fois... Original et totalement déroutant ! Très bien entretenu ce logement de plus de 88 m² en loi Carrez totalise au sol plus de 100 m². Son emplacement dans Intramuros est également idéal, à 50 mètres de la place PILORI et tous ses commerces de proximité. Un joli pied à terre ou une résidence principale pour la famille grâce à ses trois chambres. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1168.29 euros.

SELARL BLIN CROUAN

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par SELARL BLIN CROUAN 02/12/2025

85 000 € 1 149 €/m²
Maison • 74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guipry-Messac (35480)

Située dans le bourg de GUIPRY-MESSAC, découvrez cette maison de ville à rénover, mêlant charme d'antan avec ses pierres et poutres apparentes, et modernité avec son style atypique. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée d'époque, ainsi qu'une cuisine à aménager, éclairée par un puits de lumière, offre un beau potentiel pour imaginer un espace moderne et ouvert. Un WC complète ce niveau. À l'étage, une chambre et salle de bain mixte. Un grenier situé au-dessus ouvre la voie à de multiples possibilités d'aménagement.Une cave enterrée sur terre battue vient parfaire l'ensemble. Un bien singulier, idéal pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur unique, mêlant charme, atypisme et potentiel créatif. Pour plus de renseignements nous contacter au 02.99.34.63.74 Non soumis au DPE : Pas de système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74

AIRE IMMOBILIER RENNES

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AIRE IMMOBILIER RENNES 01/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

363 000 € 4 284 €/m²
Appartement • 84,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Aire Immobilier rennes vous propose à le vente, dans un immeuble de 1933 de style Art Déco, un duplex atypique de 84,74 m² Carrez, 114m² au sol à Rennes quartier Fougères/Sévigné. Cet appartement se compose d'une entrée , un double séjour traversant avec une belle et grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec WC indépendant. Un escalier vous amène à l'étage vers une mezzanine avec deux vastes fenêtres de toit, déréservant deux chambres avec rangements et coin douche chacune. Ce duplex allie le charme de l'ancien à une décoration contemporaine, et propose une magnifique vue sur les toits de la ville. Une cave vient compléter ce bien. Taxe foncière de 2282 euros. Idéalement situé à proximité des commerces, services et transports, à 5 mn du centre-ville. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 363 000euros TTC. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots (dont 12 à usage d'habitation) avec une quote-part de charges de copropriété de 1850 euros par an. Procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1220 euros et 1710 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Jean-Sébastien Alès EI, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes sous le n° 438 035 586.

Damien CHAUVIN - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Damien CHAUVIN - iad 08/11/2025

(4 avis)

155 000 € 1 938 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 1 049 m²

Saint-Just (35550)

iad France - Damien Chauvin vous propose: Maison en campagne de Saint-Just – 80 m² habitables sur terrain de 1049 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable à la campagne, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Just. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ainsi qu’une salle d’eau récente. Une extension en conteneur offre deux chambres. À l’étage, la maison principale dispose d’une chambre spacieuse ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement. Un petit garage attenant complète l’ensemble, idéal pour le stockage ou les outils de jardin. Caractéristiques techniques : •Surface habitable : 80 m² •Terrain : 1049 m² •Chauffage électrique •Possibilité d’installation d’un poêle (conduit existant ou faisable) •Exposition plein sud Un bien atypique et plein de potentiel, parfait pour les amoureux de la nature. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Igor Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Igor Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 16/11/2025

218 000 € 1 802 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 174 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

Vous rêvez d’un lieu chargé d’histoire, au charme authentique et offrant un cadre paisible ? Cette ancienne halte de gare est faite pour vous ! Caractéristiques principales : Surface habitable : 121 m2 Terrain : 5 174 m2 arboré, idéal pour les amoureux de nature ou projets annexes Pièces : Cuisine indépendante Salle à manger conviviale avec cheminée ancienne 4 chambres spacieuses 1 salle de bains WC séparés Dépendances : Plusieurs bâtiments annexes pour stockage, atelier ou aménagement futur Cette bâtisse atypique séduira les amateurs de vieilles pierres et d’authenticité. Le terrain généreux permet de nombreuses possibilités : jardin potager, verger, installation d’un espace détente ou encore accueil d’animaux. À visiter sans tarder pour les amoureux de lieux uniques à fort potentiel ! Contactez IGOR IMMOBILIER pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Century 21 Immécom

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Century 21 Immécom 13/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

599 000 € 7 987 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • Ter. 113 m²

Dinard (35800)

Au cœur de Saint-Énogat, à DinardCette maison atypique est située au milieu des commerces, et à seulement 300 mètres de la mer.Composée de cinq pièces vous attend. Avec ses 3 chambres et une surface totale d'environ 120m², elle offre un espace de vie idéal pour une famille ou des amis. La maison est déjà habitable sans travaux, ce qui signifie que vous pouvez vous installer dès votre arrivée. Plusieurs terrasses exposées Sud donnent sur une cour intérieure d'environ 30m² qui vous permettra de profiter du soleil.Le bien est classé D au DPE. Avec sa dépendance dans le fond du terrain, offre une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de tous les avantages de la ville.

Christophe Girard Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Christophe Girard Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

187 075 € 1 891 €/m²
Maison • 98,94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Le Tronchet (35540)

En centre bourg du charmant petit village du TRONCHET (35540), à 5 minutes de toutes les commodités de la commune de MINIAC MORVAN (35540) et de son accès à la RN137 (axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) cette maison saura vous séduire par le calme de sa situation. L'intérieur, récemment rénové par son propriétaire actuel, propose un mode de vie « inversé » et très atypique. En effet, le rez-de-chaussée présente deux chambres, une salle de bains et un WC. L'espace de vie se trouve au premier étage avec un immense plateau de 45 m² intégrant un espace cuisine moderne. Le second étage propose quant à lui la chambre parentale avec son espace trampoline sous la fenêtre de toit panoramique, une salle d'eau, un coin dressing et des WC indépendants. Pas de travaux intérieurs à prévoir hormis la salle de bains du rez-de-chaussée à terminer en faïence. En revanche, l'espace extérieur reste à aménager et vous permettra de laisser libre cours à votre imagination, même si quelques pistes sont disponibles sur demande. Plus techniquement, le bien est correctement raccordé au tout à l'égout (pas d'assainissement individuel à gérer), bien isolé et chauffé à l'aide d'une pompe à chaleur AIR/AIR se faisant soutenir par quelques appoints électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter EN EXCLUSIVITE chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bastien Lamarque - iad

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Bastien Lamarque - iad 24/11/2025

396 000 € 1 970 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²

Bécherel (35190)

iad France - Bastien Lamarque vous propose: Au cOEur de la cité pittoresque de Bécherel, venez visiter cette maison de caractère située à proximité des commerces et des écoles. Au 1er étage un palier dessert le salon équipé d'un poêle à bois, la salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Au 2ème étage le palier permet d'accéder à trois chambres dont une de plus de 30 m² et une autre avec espace dressing. Vous retrouverez aussi un WC avec lave-mains, une salle d'eau et un dégagement avec placard-dressing aménagé. Au dernier étage, profitez de la vue sur les toits depuis un bureau en mezzanine. A l'extérieur, une petite terrasse orientée sud permet de profiter des beaux jours au calme. Edifiée sur sous-sol complet, cette maison bénéficie aussi d'un local commercial de 77 m² (salon de thé actuellement) avec bail en cours moyennant le versement d'un loyer mensuel hors charges de 560€. Système de chauffage équipé de pompes chaleurs récentes. Venez visiter sans tarder ce bien atypique offrant la vue sur les toits et le cachet historique de sa charpente et de ses pierres de taille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Galaxiim

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Galaxiim 21/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

272 995 € 4 200 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

GALAXIIM met à votre disposition un bel appartement de type 4 en centre ville. emplacement numéro 1 pour ce joli T4 rénové et décoré avec gout. à proximité immédiate du parc du Thabor et des commerces du centre ville cet appartement à l'agencement atypique ravira les amoureux de l'ancien. composé d'une entrée , d'un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau. belle opportunité agent commercial P.BONELLO 928378322 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Patrice Bonello Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Alexandra Dufourd - efficity

(22 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Alexandra Dufourd - efficity 21/11/2025

(22 avis)

169 000 € 4 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

35000 RENNES - T2 RÉNOVÉ EN CENTRE-VILLE DANS RUE PIÉTONNE RECHERCHÉE - THABOR / HOCHE - DPE C Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très joli T2 idéalement situé rue Saint-Mélène, une rue piétonne prisée reliant la Place Hoche au Parc du Thabor, en plein cœur du centre-ville de Rennes. Au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, au sein d'une petite copropriété, ce T2 au charme atypique entièrement rénové offre une surface de 20 m² Carrez pour environ 35 à 40 m² habitables, avec une agréable pièce de vie lumineuse comprenant séjour / salle à manger et kitchenette équipée, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un emplacement exceptionnel, recherché pour son calme, sa vie de quartier, et sa proximité immédiate du Thabor, des commerces, des transports et des écoles. Idéal étudiant, premier achat et adapté à un investissement locatif. Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane COUALAN - Optimhome

(99 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par Stéphane COUALAN - Optimhome 20/09/2025

(99 avis)

199 900 € 2 040 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

Crevin (35320)

Exclusivité. Stéphane COUALAN OPTIMHOME vous propose de découvrir sur la commune de CREVIN, à 20 min de Rennes et de sa métropole, avec accès direct sur la route de Nantes, aux commerces et collège de la commune. Cette maison de bourg, mitoyenne, sans gros travaux de 97 m² se compose d'un hall d'entrée avec un grand dégagement, sur demi-niveau, un salon-séjour lumineux avec un poêle à granules, une cuisine aménagée, trois belles chambres, deux WC et une salle de bain mixte (baignoire et douche). Le tout sur un terrain de 360 m² entièrement clos avec sa terrasse, son coté atypique avec la cuisine implantée dans son chalet en bois isolé, un garage en sous-sol ainsi qu' un grenier. Maison raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, fenêtres pvc double vitrage. Idéal pour primo-accédant ! N'hésitez pas à me contacter pour réserver votre visite ou faire le point sur votre projet immobilier au 06.77.07.26.55. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 592754 )

Kermarrec Habitation

(7 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Kermarrec Habitation 05/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

(7 avis)

288 100 € 2 251 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vitré (35500)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ KERMARREC - Dans le centre ville, à 200 m de la gare - A VENDRE Appartement atypique de 112 m² situé au 1er étage comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau privative et wc, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Une chaufferie d'environ 16 m² se situant au demi niveau inférieur. Syndic bénévole. Classe énergie : C - Prix : 288 100 euros HAI - Réf.3122 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.

Cabinet Brumbt Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Cabinet Brumbt Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

200 000 € 3 144 €/m²
Appartement • 63,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chantepie (35135)

Dans résidence de 2013, T3 atypique dernier étage, situé dans résidence avec ascenseur. Lors de la visite vous y découvrirez une entrée avec rangement, desservant une cuisine ouverte sur pièce de vie, deux chambres dont une avec placard, salle de bains et toilette indépendant avec placards. Chauffage au gaz de ville En complément, un parking privé au sous-sol de la résidence. Bien soumis à la copropriété Nombres de lots : 208 dont 92 à usage d'habitation répartis sur deux bâtiments Charges de copropriété : 737 euros / an (entretien chaudière inclus) Pas de procédure en cours Prix de vente : 200 000 euros honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.8% selon délégation de mandat. DPE réalisé en 2022 : - consommation énergie primaire (C) : 100kWh/m2 par an - Gaz Effet de serre (C) : 17Kg CO2/m2/an Consommation entre 626 euros et 846 euros selon DPE (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 208 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 737 euros.

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