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159 750 €
1 682 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 368 m²
TELGRUC SUR MER maison avec dépendance construite en 1850 et entièrement rénovée. Elle est composée d'un salon séjour , une cuisine ,2 chambre et salle de bain . Dépendance aménageable offrant un beau potentiel , jardin . Référence agence : 5207
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410 670 €
4 107 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 997 m²
TELGRUC SUR MER -Maison passive éco-responsable de 2021 – Proche plage de Trez Bellec Découvrez cette superbe maison contemporaine à ossature bois construite en 2021, idéalement située à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de la plage de Trez Bellec. Construite selon les standards d'une maison passive, elle offre un confort exceptionnel avec une consommation énergétique maîtrisée. D'une surface habitable d'environ 100 m², - elle propose un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie pratique attenante. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, complétée par une seconde salle d'eau fonctionnelle. Implantée sur un terrain de 997 m², la propriété dispose d'une spacieuse terrasse en L de 57 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil et des belles soirées en plein air. Cette maison moderne et éco-responsable séduit par ses prestations de qualité, son confort de vie, et sa situation privilégiée entre littoral et commodités. Référence agence : 0000
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410 670 €
4 107 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 997 m²
RARE SUR LE MARCHE ! Maison à ossature bois de 2021 à énergie passive. Située à 2 pas du bourg, elle vous offre en plain-pied : bel espace de vie de 42m² avec cuisine aménagée équipée donnant sur salon-salle à manger, 3 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau dont une privative. Terrasse en bois et jardin clôt.
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191 500 €
1 653 €/m²
Maison • 115,88 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²
Telgruc-Sur-Mer Proche des plages, non loin du bourg, idéal primo accédant, maison des années 50 édifiée sur 3 niveaux bénéficiant d'un jardin clos de 500m² environ. Au rez-de-chaussée : une entrée, un garage, une chaufferie et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d 'eau avec wc. Au premier étage : un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : 3 autres chambres, un wc. Beaucoup de possibilités pour cette maison qui nécessitera des travaux. Une visite ? Contactez nous au 02.98.11.30.00 ou au 06.29.61.44.43 (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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151 500 €
2 484 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Secteur TELGRUC-SUR-MER, idéalement situé à proximité des commerces et de l'école à pied, et proche de la plage de TREZ BELLEC! Venez découvrir cet appartement au sein d'une maison avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur le jardin, un salon, une salle d'eau, WC indépendants. A l'étage: deux chambres. Vous pourrez profiter d'un jardin clos de 650m² environ (A BATIR), d'une dépendance pour le rangement. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. A ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf.898665
8
426 400 €
3 876 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²
TELGRUC SUR MER Maison T5 de plain pied contemporaine de 2008 vue mer panoramique. Située à proximité de la plage de trez bellec elle est composée d'une pièces de vie lumineuses et traversante ouvert sur la cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire. Terrasse et un grand jardin jardin arboré pour profiter des beaux jours Référence agence : 5253
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403 000 €
4 030 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
Située à Telgruc-sur-Mer (29560), cette maison passive de 100 m² offre un mode de vie écologique dans un cadre idyllique entre mer et campagne.Son terrain paysagé et sécurisé, agrémenté d'un garage, d'un carport et d'une grande terrasse exposée sud-ouest, invite à la détente en plein air. Cette maison construite en 2021 bénéficie d'une ossature bois et de murs en bois, L'intérieur se compose de 4 pièces, d'un cellier, d'une cuisine moderne ouverte sur belle pièce de vie lumineuse, une suite parentale avec douche et dressing, deux chambres avec salle de douche offrant un espace de vie confortable et lumineux. Cette maison propose un mode de vie moderne alliant confort et efficacité énergétique qui met en avant une conception éco-responsable. Avec une exposition sud-ouest, les pièces offrent une luminosité naturelle tout en conservant la chaleur, un véritable havre de paix où il fait bon vivre... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 403 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud GENET, Tél. : 06 27 25 33 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 878 262 682 - SAFTI – GENET Renaud, Conseiller indépendant
5
280 800 €
3 120 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • Ter. 1 800 m²
TELGRUC entre la plage te le centre A mi distance entre le bourg et la plage, avec une jolie vue meret en impasse, venez découvrir cette maison traditionnelle entièrement reconstruite à neuf en 2021. La maison propose au RDC : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, des WC. A l'étage : 3 chambres à finir d'aménager, et un emplacement salle de bains (à créer). La maison propose un sous sol complet et est implantée sur un terrain de plus de 1800 m². Merci de contacter Jérémy DOLOU E.I au 06-68-19-44-88
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182 000 €
2 800 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²
Découvrez cette charmante maison des années 20, nichée à Telgruc sur Mer, où le doux murmure des vagues se mêle à la promesse d'un avenir radieux. Avec ses 65 m² de surface habitable, cette demeure offre un espace intime et chaleureux, idéal pour accueillir vos rêves. Composée de 3 pièces, dont 2 chambres, elle se dévoile sous un ciel d'est et de sud, baignée de lumière. Le poêle à granulés, véritable coeur de la maison, vous promet des soirées cocooning, tandis que la cuisine simple attend vos inspirations culinaires. Le terrain de 300 m², à réinventer selon vos envies, est un véritable jardin de possibles. Située à seulement 1,30 km des commerces et à quelques minutes des écoles et des transports, cette maison est un havre de paix à proximité de toutes les commodités. Laissez-vous séduire par la vue sur la mer et l'authenticité de sa construction en pierre, tout en imaginant les travaux à prévoir pour en faire un lieu unique à votre image. Avec deux garages fermés pour abriter vos trésors et un espace de dépendance de 14 m², cette maison est un appel à la créativité. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez HABASQUE IMMOBILIER Lesneven pour découvrir ce bien à fort potentiel. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeline DEFEVER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935278861 - BREST.
11
249 000 €
3 507 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²
TELGRUC SUR MER, Située dans un secteur calme, à proximité des commerces et de la plage de Trez Bellec, cette ravissante maison traditionnelle construite en 2001 saura séduire une famille en quête de confort et de tranquillité. D'une construction de qualité, elle offre des volumes agréables et lumineux grâce à une exposition optimisée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour/salle à manger de 37 m², agrémenté d'une cuisine américaine ouverte, le tout bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également un WC séparé et un garage. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un joli jardin entièrement clos, cette maison vous garantit calme et intimité. Un bien rare sur le marché, à saisir rapidement ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.888426
30
209 000 €
2 200 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 330 m²
TELGRUC-SUR-MER, idéalement situé à proximité des commerces, école et plages! Venez découvrir cette maison traditionnelle de PLAIN-PIED avec aménagement des combles possible! Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie avec partie salon et salle à manger s'ouvrant sur une terrasse, trois chambres, une salle de bains, un bureau, WC indépendants, une cave, un garage avec espace chaufferie/buanderie et salle d'eau. A l'étage: combles aménageables. Le tout sur 1350m² de jardin, stationnement. A ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf.916500
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301 600 €
2 320 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces
Telgruc sur mer, belle contemporaine dans un quartier calme Telgruc sur mer, dans un quartier paisible, découvrez cette belle contemporaine de près de 130 m² proposant une entrée, une vaste pièce de vie avec partie cuisine aménagée donnant sur terrasse exposée sud, poêle à bois, salon/véranda, chambre avec salle d'eau privative, wc, grand garage ; à l'étage : palier desservant quatre chambres, salle de bains, wc. Une dalle attenante au garage est prête à recevoir un carport ou un deuxième garage. Parking bitumé. Entre le bourg et les plages, cette maison est une belle alternative à la construction.
22
301 000 €
2 315 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 511 m²
Idéalement située sur la commune de Telgruc sur Mer, dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 3 km des plages et des commodités, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2005 de 130 m² avec ses beaux espaces et ses 5 chambres. Au rez de chaussée, l'entrée donne sur un grand espace de vie lumineux de 60 m² comprenant une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour avec poêle à bois, une extension de 20 m² à usage de salle de loisirs, une chambre de 12 m² avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un grand garage de 20 m². À l'étage avec petite vue mer, le palier distribue 4 belles chambres dont une suite parentale de 18 m², une salle de bain, et un WC indépendant. Côté extérieurs, la maison est implantée sur un terrain clos de 510 m² avec portail et entrée bitumée, une terrasse exposée au sud, et une dalle attenante au garage pouvant accueillir un carport ou un second garage. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire. A découvrir sans plus attendre. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE A ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 22 77 88 - Réf.927747
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188 000 €
2 043 €/m²
Maison • 92 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 746 m²
Secteur Telgruc-Sur-Mer, idéalement situé à proximité des commerces et école à pied, et à proximité de la plage de TREZ BELLEC, Venez découvrir cette maison traditionnelle à rénover entièrement avec au rez-de-chaussée: une entrée, une véranda, une cuisine, une pièce de vie avec salon/salle à manger, une salle de bain, WC indépendants. Au premier étage: un palier desservant deux chambres, un bureau. Au deuxième étage: un dégagement avec deux chambres (vue mer). Le tout sur 800m² de jardin, un garage, des dépendances, stationnement. A ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf.910324
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208 000 €
1 541 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 050 m²
En exclusivité, à Telgruc-sur-mer (29 560), sur la presqu'île de Crozon, à 2 pas des commerces et de l'école, à proximité de la plage de Trez Bellec, cette grande maison traditionnelle de 135 m² habitables avec 5 chambres et combles aménageables, dispose d'un beau jardin avec un garage indépendant. Prix : 208 000 euros TTC honoraires de 4.49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 199 062 euros hors honoraires. Cette grande maison traditionnelle, très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, a été construite sur vide sanitaire. Elle comprend : ° au rez-de-chaussée : une grande entrée carrelée, un séjour double entièrement parqueté avec lumière traversante, une grande cuisine équipée, un WC, une grande buanderie avec un lavoir qui permet d'accéder sur le jardin à l'arrière de la maison, ° à l'étage : un palier distribuant sur 5 chambres entièrement parquetées de 10 à 14 m² environ avec grands placards, une salle de bain comprenant une baignoire, un bidet et un lavabo, un WC indépendant, ° grands combles aménageables Cette grande et lumineuse maison peut accueillir une famille qui pourra y résider en permanence, ou devenir la maison de vacances dans laquelle parents, enfants et petits-enfants pourront se retrouver. Les combles aménageables de plus de 80 m² de surface au sol offrent des possibilités d'agrandissement très intéressantes ! Côté technique, la maison dispose d'un vide sanitaire, la couverture est en ardoises traditionnelles posées sur voliges, le chauffage est assuré par une chaudière à fioul installée en 2008 (pose d'une nouvelle cuve nécessaire). L'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique. Indice DPE : G GES : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4040 et 5510 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric EMERY, au 0786125556 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric EMERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 910503937 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :410989EEME - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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