Vente maison 194 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Telgruc-sur-Mer (29560)

TELGRUC-SUR-MER, idéalement situé à proximité des commerces, école et plages!
Venez découvrir cette maison traditionnelle de PLAIN-PIED avec aménagement des combles possible!
Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie avec partie salon et salle à manger s'ouvrant sur une terrasse, trois chambres, une salle de bains, un bureau, WC indépendants, une cave, un garage avec espace chaufferie/buanderie et salle d'eau.
A l'étage: combles aménageables.
Le tout sur 1350m² de jardin, stationnement.
A ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf.916500

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Prix de vente : 194 000 €

Prix au m² : 2 042 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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MORGANE CALMETTES - CAPIFRANCE

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