Vente maison 182 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Telgruc-sur-Mer (29560)

Découvrez cette charmante maison des années 20, nichée à Telgruc sur Mer, où le doux murmure des vagues se mêle à la promesse d'un avenir radieux. Avec ses 65 m² de surface habitable, cette demeure offre un espace intime et chaleureux, idéal pour accueillir vos rêves. Composée de 3 pièces, dont 2 chambres, elle se dévoile sous un ciel d'est et de sud, baignée de lumière. Le poêle à granulés, véritable coeur de la maison, vous promet des soirées cocooning, tandis que la cuisine simple attend vos inspirations culinaires. Le terrain de 300 m², à réinventer selon vos envies, est un véritable jardin de possibles. Située à seulement 1,30 km des commerces et à quelques minutes des écoles et des transports, cette maison est un havre de paix à proximité de toutes les commodités. Laissez-vous séduire par la vue sur la mer et l'authenticité de sa construction en pierre, tout en imaginant les travaux à prévoir pour en faire un lieu unique à votre image. Avec deux garages fermés pour abriter vos trésors et un espace de dépendance de 14 m², cette maison est un appel à la créativité. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez HABASQUE IMMOBILIER Lesneven pour découvrir ce bien à fort potentiel. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeline DEFEVER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935278861 - BREST.

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Prix de vente : 182 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²
Taxe foncière : 366 €

Consommation d'énergie

Consommation 352 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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