Vente maison 301 600 €

130 m²

8 pièces 8 p

Telgruc-sur-Mer (29560)

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2 320 €/m²

AR FAOU Immobilier

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Description

Telgruc sur mer, belle contemporaine dans un quartier calme
Telgruc sur mer, dans un quartier paisible, découvrez cette belle contemporaine de près de 130 m² proposant une entrée, une vaste pièce de vie avec partie cuisine aménagée donnant sur terrasse exposée sud, poêle à bois, salon/véranda, chambre avec salle d'eau privative, wc, grand garage ; à l'étage : palier desservant quatre chambres, salle de bains, wc. Une dalle attenante au garage est prête à recevoir un carport ou un deuxième garage. Parking bitumé. Entre le bourg et les plages, cette maison est une belle alternative à la construction.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 22435 - Réf Superimmo : ANVXZP48D

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Caractérisques

Prix de vente : 301 600 €	Prix au m² : 2 320 € / m²

11 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 8 pièces	Orientation : Sud
Assainissement : micro station	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (511 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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