Vente maison 191 500 €

115,88 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Telgruc-sur-Mer (29560)

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1 653 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Douarnenez

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Description

Telgruc-Sur-Mer Proche des plages, non loin du bourg, idéal primo accédant, maison des années 50 édifiée sur 3 niveaux bénéficiant d'un jardin clos de 500m² environ. Au rez-de-chaussée : une entrée, un garage, une chaufferie et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d 'eau avec wc. Au premier étage : un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : 3 autres chambres, un wc. Beaucoup de possibilités pour cette maison qui nécessitera des travaux. Une visite ? Contactez nous au 02.98.11.30.00 ou au 06.29.61.44.43 (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/08/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 569 - Réf Superimmo : ANVXZAO89

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Caractérisques

Prix de vente : 191 500 €	Prix au m² : 1 653 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,39% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115,88 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 660 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1956	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

402 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

127 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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