Ventes immobilières à Plougrescant (22820)

Olivier LAURENT - SAFTI

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Olivier LAURENT - SAFTI 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

695 000 € 3 233 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 49 244 m²

Plougrescant (22820)

Cette charmante propriété est située au calme en campagne entre Perros-Guirec et Paimpol, à moins de 2,5 kilomètres de la mer sur environ 5 hectares de terrain (dont 2 hectares en fermage) Ce domaine est composé de deux maisons entièrement rénovées avec goût, d'une ancienne écurie, d'une grange, d'une dépendance isolée (cave) et de deux grands hangars. L'habitation principale se compose au rez-de-de chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 58m² avec un poêle à bois et où se trouve la cuisine aménagée. Une arrière cuisine (et buanderie) donne accès un WC séparé et une pièce prévue pour être une salle d'eau. Le design brut de l'escalier qui allie le béton et l'acier de vous laissera pas indifférent. A l'étage le palier distribue trois chambres dont deux grandes équipées chacune d'une salle d'eau et WC. Pour la seconde maison, le rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine équipée, un WC séparé, une chambre et une salle d'eau. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Les deux habitations sont rénovées de la même façon, avec goût et matériaux de qualité. Les menuiseries double vitrages sont mixtes (La durabilité de l'aluminium à l'extérieur et la chaleur du bois à l'intérieur). Le chauffage est par le sol au rez-de chaussée. Les assainissements sont distincts et conformes. L'ensemble des dépendances offre une surface couverte totale d'environ 550m², de quoi concrétiser de nombreux projets et possibilités (hivernage, stockage, rénovation des écuries et grange..) Cette propriété regroupe donc de nombreux atouts : calme et nature, grands espaces, mer, plages et roches dans une commune réputée de la Côte de granit rose et à proximité des commerces (environ 5min du bourg et de Penvénan et 10min de Tréguier) A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720 - SAFTI – LAURENT Olivier, Conseiller indépendant Afficher plus

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Étude de Me LE GALLOU

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Étude de Me LE GALLOU 14/05/2025

439 000 € 2 131 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 051 m²

Plougrescant (22820)

Située sur la presqu'île sauvage connue pour son littoral exceptionnel, ses plages et ses paysages grandioses, la commune de PLOUGRESCANT offre un beau cadre de vie entre la qualité de ses infrastructures et sa richesse culturelle et économique. Votre Notaire vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation avec un hangar et un bâtiment attenant à usage commercial (ancien restaurant). Le tout sur un terrain de 2051 m² utilisé pour une partie comme parking et dont une partie est constructible et déjà divisée. Cet ensemble est idéalement situé à l'entrée de la commune, un emplacement stratégique pour exploiter une affaire en restauration par exemple ou un tout autre commerce.BEAU POTENTIEL! Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

SCP Nicolas et Yann GUILLOU

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SCP Nicolas et Yann GUILLOU 20/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

346 000 € 4 943 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Plougrescant (22820)

PLOUGRESCANT village de notre littoral très connu pour ses rochers et ses plages, vous ne serez qu' à 5 minutes à pieds du bord de mer,Cette demeure bénéficie d'une très belle vue sur la baie de Ralevy (l'Ile aux Pins), Edifiée sur sous-sol, elle se compose à demi étage : d'une entrée desservant une salle à manger salon cheminée d'agrément, une cuisine aménagée de laquelle vous pourrez accéder à une terrasse d'environ 10 m2.afin de contempler le tableau maritime de PLOUGRESCANT, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie.A l'étage : palier et deux chambres.Garage sous la terrasse.Autre garage indépendant. Vaste terrain d'environ 2700 m2Une résidence idéale pour les amoureux du bord de mer et de la sérénité.Je vous attends pour une visite ! Afficher plus

Rozenn DENES - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Rozenn DENES - iad 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(18 avis)

345 000 € 2 828 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • Ter. 888 m²

Plougrescant (22820)

iad France - Rozenn Denes vous propose: Plougrescant // Un ensemble immobilier composé de 2 maisons, le tout dans un havre de tranquillité et à proximité des plages... Nichée au cOEur de la charmante commune de Plougrescant, cet ensemble immobilier de caractère saura vous séduire par son architecture traditionnelle bretonne et son environnement paisible. Avec une surface habitable totale de 122 m² sur un vaste terrain de 890 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, entre nature préservée et authenticité. La 1ère maison de 87 m2, se compose : - Au RDC : une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC : - Au 1er étage : un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau avec un WC , - Vous y trouverez également une cave entièrement carrelée. La 2nde maison de 35 m2, se compose : D'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, et une salle d'eau avec un WC. Ces 2 biens ont été entièrement rénovés. **Avantages :** - Authenticité et charme de l'architecture bretonne - Environnement calme et propice à la détente - Proximité des plages, des sentiers de randonnée et des commodités du quotidien - Patrimoine culturel riche à découvrir Que vous soyez en quête d'une résidence principale pleine de charme ou d'une maison de vacances au cOEur de la Bretagne, cet ensemble immobilier représente une opportunité unique. N'attendez plus pour visiter ce véritable havre de paix à Plougrescant, où sérénité et nature se conjuguent pour un art de vivre incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Denes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 852187921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Étude de Me LE GALLOU

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Étude de Me LE GALLOU 07/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

522 372,01 € 4 465 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 090 m²

Plougrescant (22820)

Située sur la presqu'île sauvage connue pour son littoral exceptionnel, ses plages et ses paysages grandioses, la commune de PLOUGRESCANT offre un beau cadre de vie entre la qualité de ses infrastructures et sa richesse culturelle et économique. Votre Notaire vous propose cette jolie longère située à quelques encablures de la mer composée de beaux volumes répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. L'extension et la dépendance offrent un beau potentiel si vous souhaitez y faire des gîtes ou pour un projet de vie familial. Le terrain arboré de 6000 m² environ vous garantit un environnement paisible à l'écart de l'animation touristique. COUP DE COEUR! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Fanny LE RALLEC - SAFTI

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Fanny LE RALLEC - SAFTI 14/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

346 000 € 4 272 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 880 m²

Plougrescant (22820)

Située à Plougrescant (22820), cette propriété bénéficie d'un environnement côtier d'exception, offrant un cadre paisible à quelques encablures de la mer. Proche des commerces et des écoles, cette maison est idéalement localisée pour une vie de famille épanouie. La terrasse extérieure permet de profiter pleinement des douces soirées bretonnes, tandis que le garage indépendant offre un espace supplémentaire pratique. Le tout sur un terrain d'environ 2880m². Cette maison en parpaing sur sous-sol, d'une superficie habitable d'environ 81 m², comprend un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle donnant sur la terrasse vue mer, une chambre offrant aussi une vue agréable, une buanderie bien pratique, une salle de bain douche et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de quiétude en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021 - SAFTI – LE RALLEC Fanny, Conseiller indépendant Afficher plus

Rozenn DENES - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Rozenn DENES - iad 05/03/2025 - mise à jour 09/05/2025

(18 avis)

200 000 € 2 703 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • Ter. 654 m²

Plougrescant (22820)

iad France - Rozenn Denes vous propose: PLOUGRESCANT // EN EXCLUSIVITE : Venez à la découverte de cette charmante maison dans une bâtisse typique en pierre. Authenticité et charme se conjuguent dans cette maison située à Plougrescant, offrant un cadre de vie unique au cOEur d'un environnement préservé. La maison, d'une surface habitable de 74 m2 (85 m2 au sol), s'étend sur 3 niveaux offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour / salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage, vous disposerez d'une chambre avec une salle d'eau et WC. Et enfin, au 2nd étage, vous y trouverez une 3ème chambre. Les 3 étages vous offrent un potentiel certain pour créer des espaces de vie personnalisés selon vos besoins et vos envies. Imaginez-vous aménager des chambres cosy, des bureaux inspirants ou encore une salle de jeux pour les enfants. Cette parcelle de 650 m2 constructible vous offre un cadre bucolique et apaisant. Laissez libre cours à votre imagination pour aménager un magnifique jardin, une terrasse ensoleillée ou un potager. Une dépendance, faisant office d'atelier ou d'abris de jardin, se situe déjà dans le jardin. Située à Plougrescant, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des points d'intérêt locaux, vous offrant un cadre de vie idéal pour une vie sereine en harmonie avec la nature, et vous permettant de profiter pleinement de votre havre de paix. Cette maison de caractère à Plougrescant représente une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien alliant charme, calme et potentiel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix breton. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Denes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 852187921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MAISON ROUGE - Tréguier

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Tréguier 01/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

576 400 € 3 743 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Plougrescant (22820)

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 165 m² (154 m² habitables), nichée à PLOUGRESCANT, à proximité immédiate de la mer et des commerces du bourg. Vous apprécierez également le confort d'un système de chauffage par pompe à chaleur très récente, assurant des économies d'énergie significatives. Sa situation privilégiée vous permettra de profiter pleinement du littoral tout en ayant un accès facile aux services. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant. Un salon-séjour lumineux, espace de vie convivial pour toute la famille. Une cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable. Un couloir avec placards intégrés desservant : Une chambre confortable (utilisée en bureau actuellement) Une salle d'eau pratique. Un W.C. avec lave-mains. Étage : Une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent (bureau, coin lecture...). Un couloir avec placards. Trois chambres spacieuses, dont une avec un espace dressing dédié. Une salle de bains bien équipée. Un W.C. Dépendances et extérieur : Un garage avec un espace buanderie pratique. Au-dessus du garage, une chambre indépendante, idéale pour un adolescent, des invités ou une activité professionnelle. Un sous-sol partiel offrant un espace de rangement supplémentaire. Un vaste jardin d'environ 2400 m², offrant de belles perspectives d'aménagement et la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire. Atouts : Charme de la pierre Vie de plain-pied appréciable. Beaux volumes et luminosité. Proximité immédiate de la mer et des commerces du bourg de PLOUGRESCANT. Situation idéale à quelques minutes de la cité historique de Tréguier. Chambre indépendante offrant de multiples usages. Grand jardin avec possibilité d'agrandissement. Prix FAI : 576 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC. Afficher plus

Rozenn DENES - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Rozenn DENES - iad 26/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

(18 avis)

584 000 € 6 636 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 504 m²

Plougrescant (22820)

iad France - Rozenn Denes vous propose: PLOUGRESCANT – EN EXCLUSIVITE – Dans un cadre exceptionnel, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, où chaque pièce offre une vue imprenable sur la mer. Calme et sérénité garantis pour ce bien rare sur le marché, coup de cOEur garanti ! Une véranda vous accueillera pour passer de doux moments paisibles. La maison se compose au RDC (accès PMR sur tout ce niveau), d'un salon avec un insert à bois fermé, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres, une buanderie/cellier. A l'étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Imaginez-vous, bercés par le son des vagues, dans votre propre havre de paix, sur une parcelle d'environ 500 m2. Amoureux de la mer, et de la beauté de ces paysages, cette charmante propriété, rare sur le marché, n'attend plus que vous !!! Ces très belles prestations ne peuvent que vous séduire... A très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Denes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 852187921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ACTION IMMOBILIERE

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par ACTION IMMOBILIERE 06/05/2025

440 000 € 2 167 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 051 m²

Plougrescant (22820)

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Plougrescant (22820), cette maison à rénover d’environ 203 m2 habitables, comprenant également une partie restaurant attenante et un grand hangar d’environ 250 m2. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine, un salon, des WC, une spacieuse pièce de vie, ainsi qu’une grande pièce actuellement utilisée comme espace de stockage. À l’étage, le palier mène à quatre belles chambres lumineuses, une salle de bains avec WC et une pièce équipée d’une douche, pouvant être aménagée en seconde salle d’eau ou en suite parentale. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d’extension supplémentaire. À l’extérieur, le terrain s’étend sur une surface totale de 2 051 m2, dont 966 m2 sont constructibles. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble, ainsi que le hangar spacieux de 250 m2. La partie restaurant attenante comprend : Une salle de réception avec comptoir Une cuisine Un WC avec lave-mains Une réserve Une plonge Trois débarras Une douche Informations techniques : Construction : 1967 Assainissement collectif non conforme Chauffage : système au fioul Menuiseries : simple vitrage bois DPE : F (diagnostic réalisé le 24/04/2025) Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à cet ensemble immobilier offrant un énorme potentiel ! Idéalement situé, à seulement 10 minutes des commodités de Tréguier et de Penvénan, et à 5 minutes en voiture du bord de mer, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié pour concrétiser vos différents projets. Prix de vente net vendeur : 420 000€ Prix de vente frais d’agence inclus : 440 000€ (soit 4,76% d’honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M219 Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée). Elle vous offre espace, luminosité, confort . Afficher plus

Étude de Me LE GALLOU

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Étude de Me LE GALLOU 22/05/2025

Nouveau 8

313 500 € 3 688 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 110 m²

Plougrescant (22820)

Nouveau sur la presqu'île sauvage de PLOUGRESCANT, connue pour son littoral, ses plages et ses paysages sublimes, nous vous proposons ce pavillon rénové avec goût de 85 m² environ sur un terrain de 1110 m² et à proximité immédiate du gouffre et de la plage de Porz Hir. Vous n'aurez qu'à déposer vos valises et profiter de l'environnement privilégié et de la tranquillité des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Fanny LE RALLEC - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Fanny LE RALLEC - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

197 400 € 1 717 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 657 m²

Plougrescant (22820)

Située dans la charmante commune de Plougrescant, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et authentique. À proximité, vous trouverez des commodités telles qu'une école et des commerces parfait pour les familles. L'exposition ouest de la propriété permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison en parpaing sous ardoise s'élève sur un terrain de 657 m², comprenant un garage attenant et un jardin bien entretenu. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 115 m² se compose, au rez de chaussée, d'un grand salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bain ainsi que 2 chambres. A l'étage, 2 chambres ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau. Vie de plain-pied possible. Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée pour accueillir toute la famille. Contactez moi: Fanny Le Rallec-Conseillère immobilière Safti 0650487801 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021 - SAFTI – LE RALLEC Fanny, Conseiller indépendant Afficher plus

SCP Nicolas et Yann GUILLOU

Annonce publiée le 23/09/2022 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SCP Nicolas et Yann GUILLOU 23/09/2022 - mise à jour 24/04/2025

436 800 € 2 229 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 823 m²

Plougrescant (22820)

Au bourg de PLOUGRESCANT : deux pavillons mitoyens de 2006 conçus aux normes PMR, actuellement loués (échéance des deux baux : juin 2024).Un 1er logement comprenant :-Au rez-de-chaussée : un salon/séjour et coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie.-A l'étage: deux chambres, une salle de bain, un WC, un grenier.Loyer mensuel : 610 euros Un 2nd logement comprenant:-Au rez-de-chaussée: un salon/séjour et cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie. A l'étage : deux chambres et un grenier.Loyer mensuel 510 euros Chaque maison dispose d'un jardin à l'arrière.Cour commune avec stationnements devant.Possibilité de division pour la vente d' une habitation seule au prix net vendeur de 210 000 euros. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor

(113 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 29/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(113 avis)

578 947 € 4 353 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 643 m²

Plougrescant (22820)

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES A Plougrescant, cette ancienne école du village a été méticuleusement rénovée pour devenir une résidence d'exception de 133 m². Nichée sur un terrain de 643 m², elle combine charme historique et confort moderne, tout en offrant une cour intérieure orientée plein sud, idéal pour profiter du jardin baigné de lumière. Les espaces intérieurs se déploient en une série de pièces généreuses et lumineuses, qui témoignent de l'élégance intemporelle de la bâtisse. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Chaque pièce a été pensée pour valoriser les matériaux nobles d'époque : les parquets d'origine et les tommettes apportent une touche de caractère unique, tandis que les détails architecturaux soigneusement restaurés confèrent une atmosphère authentique à chaque recoin. La disposition intérieure, en harmonie avec le style de l'ancienne école, permet une circulation fluide entre les différents espaces de vie, offrant ainsi un cadre chaleureux et accueillant. A l'extérieur, le jardin dans la cour au sud est un véritable havre de paix,. Cet espace verdoyant invite à la détente et constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis sur la terrasse . L'environnement est calme et bucolique, tout en étant proche des commodités locales : écoles, commerces et services du village se trouvent à quelques minutes, rendant le quotidien pratique et agréable. Dotée d'un DPE performant, cette demeure est un bien rare, alliant cachet historique et confort contemporain. Ses matériaux d'époque soigneusement préservés et son ambiance unique en font un lieu de vie hors du commun, idéal pour les amateurs de biens atypiques en quête d'authenticité et de charme. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021 : entre 2690 euros et 3690 euros. Afficher plus

Fanny LE RALLEC - SAFTI

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Fanny LE RALLEC - SAFTI 17/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

345 000 € 2 828 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 888 m²

Plougrescant (22820)

Situé à Plougrescant (22820), cet ensemble de 2 maisons, dont un gîte, se niche dans un environnement côtier et campagnard, offrant aux résidents une proximité appréciable avec la mer et une tranquillité certaine. Son exposition plein sud baigne les lieux de lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse extérieure vous invite à profiter des beaux jours créant une atmosphère sereine et dépaysante. Rénovées intégralement en 2006, ces maisons en pierre se distingue par leur caractère authentique. Le grand terrain de 888 m² accueille donc un gîte servant de maison d'amis, idéale pour recevoir en toute convivialité. La maison principale, composée d'un salon, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres à l'étage, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le gîte adjacent, d'environ 35m², équipé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et une salle d'eau, constitue un atout pour recevoir des invités en toute indépendance. Un véritable havre de paix à savourer en famille ou entre amis. Vidéos sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021 - SAFTI – LE RALLEC Fanny, Conseiller indépendant Afficher plus

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