Vente maison 695 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

Plougrescant (22820)

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3 233 €/m²
Chauffage individuel électrique (au sol)

Agence de Trégor-Goëlo

185 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : ? À Plougrescant, aux portes de Penvénan ? Un havre de paix de 215 m² sur 5 hectares ?
Nichée dans un environnement préservé, à seulement quelques minutes de Penvénan, cette vaste propriété de 215 m² habitables séduit par son calme absolu, ses volumes généreux et son fort potentiel.
? Terrain de 5 hectares (dont 2 ha en fermage)
? Dépendances en pierre, 2 hangars d'hivernage, grand abri de jardin
?? Un intérieur lumineux et chaleureux
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de 58 m² :
? baignée de lumière,
? avec poêle à bois,
?? espace salle à manger et cuisine équipée.
En complément :
? Buanderie/cellier
? Salle d'eau
? WC
À l'étage :
?? Deux chambres
? Salle d'eau
? Une suite parentale confortable et intime
? Un gîte indépendant, clé en main
Un véritable atout : ce gîte attenant à la maison, sans vis-à-vis, dispose de :
? Un accès indépendant
?? Un parking privatif
Il comprend :
? Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
?? Une chambre
? Une salle d'eau
? Un WC séparé
À l'étage :
?? Deux chambres supplémentaires
? Une salle d'eau avec WC
? Idéal pour accueillir famille/amis ou générer des revenus locatifs
? Un potentiel rare et de belles possibilités
? Assainissements non collectifs conformes et séparés
?? Dépendances aménageables en 2 gîtes supplémentaires
? Hangars d'hivernage exploitables pour activité pro ou stockage
? Un cadre de vie rare & préservé
Cette propriété unique est parfaite pour les amoureux de nature, d'espaces ouverts et de tranquillité absolue.
? Une opportunité idéale pour un projet de vie, une résidence secondaire, ou un investissement touristique.
? Classe énergie : D
? GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/01/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : WI_c53509 - Réf Superimmo : ANVXXQSJ8

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 9 pièces - ter. 49 244 m²	Orientation : Ouest, Sud
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique (au sol)
Cheminée

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Siren : 891647190

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