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Ventes immobilières à Pleubian (22610)

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Florence DROUMAGUET - SAFTI
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par Florence DROUMAGUET - SAFTI 04/03/2025 - mise à jour 29/05/2025
7
Maison, 115 m²

199 900 € 1 738 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 426 m²

Pleubian (22610)

Située à Pleubian (22610), cette charmante maison en pierre sous ardoises offre un cadre paisible et authentique, typique de la belle région bretonne. Dotée d'un terrain de 1426 m², cette propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. La localité de Pleubian est réputée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine historique, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en fait un emplacement pratique pour toute la famille. Cette maison de 115 m² propose 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Avec ses 3 chambres, elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaits pour accueillir une famille. Son allure traditionnelle en pierre et ardoises lui confère un cachet indéniable. Travaux de rénovation à prévoir. Terrain constructible - division parcellaire possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681 - SAFTI – DROUMAGUET Florence, Conseiller indépendant Afficher plus

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Alizé BRÉ - SAFTI
Annonce publiée le 05/06/2025
Proposée par Alizé BRÉ - SAFTI 05/06/2025
Nouveau 9
Maison, 92 m²

342 000 € 3 717 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 147 m²

Pleubian (22610)

À SAISIR! MAISON DE PÊCHEUR FACE À LA MER. Bien d'exception en bord de mer, face au célèbre Sillon de Talbert ! Située au fond d'une impasse en bord de mer à L'Armor-Pleubian, avec vue sur le Sillon de Talbert, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et très recherché. Les amoureux de la nature seront comblés par l'accès immédiat à la mer et au sentier de randonnée du littoral. Cette maison dispose d'un magnifique terrain face à la mer d'environ 2150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un jardin arboré, une terrasse avec vue mer et un espace de parking complètent ces extérieurs. Deux garages indépendants vous permettront de stocker, kayak, paddle, bateaux et autres. L'intérieur de cette maison offre une surface habitable de 92 m² répartis en 6 pièces, dont 3 chambres. Les pièces offrent un espace confortable et fonctionnel. Vous aurez la possibilité d'aménager et de personnaliser ce bien selon vos goûts pour y faire un vrai cocon. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre. À l'étage, deux chambres et un bureau. Attenant à la maison, une véranda offrant un réel espace de détente avec vue mer. L'assainissement est collectif. L'installation électrique, les menuiseries et la VMC sont récentes. Pas de gros travaux. Un simple rafraîchissement est à prévoir. N'attendez pas pour me contacter pour plus de renseignements : Alizé Bré - Votre conseillère en immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662 - SAFTI – BRÉ Alizé, Conseiller indépendant Afficher plus

Etude de Me Armel LEURANGUER
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par Etude de Me Armel LEURANGUER 21/05/2025
6
Maison, 96 m²

332 000 € 3 458 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces

Pleubian (22610)

Charmante maison en pierres à deux pas de la mer et des commerces, située dans un environnement privilégié.A seulement quelques minutes à pied de la plage et des commodités du bourg, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer.D'une surface habitable d'environ 100m², celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée avec poutres apparentes et cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.A l'étage, un couloir desservant trois chambres (dont une petite) et une pièce à usage de bureau, une salle de bains et un WC. Garage indépendant.Le tout sur un terrain d'une surface approximative de 700m², joliment arboré, d'une terrasse ensoleillée.Cette maison nécessitera quelques travaux de rénovation ; idéale en résidence principale comme en pied à terre, résidence de vacances.Les atouts de cette maison : charme de la pierre, plages et commerces à pieds, environnement calme et recherché, proche Sillon du Talbert.Prenez contact avec l'Etude de Maître Armel LEURANGUER, notaire à PLEUBIAN, et ce sans tarder pour organiser une visite au 02.96.22.91.34 Afficher plus

Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com
(108 avis)
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com 24/04/2025 - mise à jour 06/06/2025
(108 avis)
18
Maison, 90 m²

293 500 € 3 261 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 757 m²

Pleubian (22610)

Idéalement située dans un cadre verdoyant et calme, cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les paysages emblématiques de Crec'h Maout et du célèbre Sillon du Talbert. Profitez depuis votre terrasse de panoramas uniques et ressourçants à proximité immédiate des plages et sentiers côtiers. Caractéristiques principales : Maison principale (64 m²) : -Pièce de vie traversante de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée. -Chauffage au poêle à bois, complété par une dalle prête à recevoir un chauffage au sol. -Deux chambres lumineuses à l'étage, une salle d'eau contemporaine, WC séparés. Dépendance polyvalente (26 m²) : -Idéale en studio indépendant, atelier ou location saisonnière. -Extérieurs préservés : -Terrain arboré de 757 m² offrant intimité et sérénité. -Terrasse parfaitement orientée avec vue panoramique vers Crec'h Maout et le Sillon du Talbert. -Cuve de récupération d'eau de pluie, pour un mode de vie plus écologique. Cette maison représente l'équilibre parfait entre authenticité bretonne et confort moderne, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire. Prix : 293 500 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur) Contactez-moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Mots-clés : Vue mer, terrasse panoramique, proche plages, maison bretonne, résidence secondaire, tranquillité, Crec'h Maout, Sillon du Talbert, dépendance aménageable. DPE: E GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400267NOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - . Afficher plus

Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com
(108 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com 22/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
(108 avis)
18
Maison, 98 m²

313 500 € 3 199 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 950 m²

Pleubian (22610)

Découvrez cette authentique longère bretonne en pierre nichée au coeur d'un cadre naturel exceptionnel, à seulement 600 mètres de la mer. Calme absolu, intimité garantie et charme intemporel vous attendent. Les points forts : -Vaste pièce de vie avec cheminée traditionnelle pour des moments conviviaux -Cuisine chaleureuse avec poêle à bois -Trois chambres à l'étage, un bureau et un WC -Salle d'eau indépendante dans une dépendance offrant des possibilités d'aménagement Potentiel d'aménagement exceptionnel : -Grand garage attenant de 62 m2 (possible extension ou atelier) -Plusieurs dépendances en pierre idéales pour création de gîtes, bureaux ou espaces de loisirs Un environnement unique : Magnifique terrain arboré de près de 7000 m2, parfait pour accueillir animaux, potager ou projets écologiques Accès par chemin , sans aucun vis-à-vis, tranquillité absolue A prévoir : Travaux de rénovation permettant de personnaliser entièrement ce lieu selon vos envies et vos besoins. Localisation privilégiée : Proche des commodités locales de Pleubian, cette propriété offre une qualité de vie rare à ceux qui souhaitent s'évader tout en restant connectés. Contact : Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique et atypique. Exclusivité Propriétés Privées ? Une opportunité rare à saisir rapidement ! DPE: G GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890 euros et 5310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408266NOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - . Afficher plus

Karima GUEDIOURA - SAFTI
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Karima GUEDIOURA - SAFTI 02/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
8
Maison, 50 m²

185 000 € 3 700 €/m²
Maison • 50 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Pleubian (22610)

Nichée à Pleubian, au cœur d'un environnement côtier et serein, cette ravissante maison en pierre exhale un charme indéniable. Grâce à son exposition plein sud, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur le village et la mer, agrémentée d'une terrasse propice à la détente. En outre, une cave et un espace de stationnement viennent compléter les aménagements extérieurs de cette demeure, dont les façades en moellons de pierre et la toiture en ardoise confèrent un caractère distinctif. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie de 50 m², harmonieux et accueillant, où une cuisine s'ouvre sur un séjour chaleureux, embelli par une cheminée. Le rez-de-chaussée abrite également une salle d'eau avec WC, alliant praticité et confort. À l'étage, un palier conduit à deux chambres douillettes, offrant un refuge intime et apaisant. Cette propriété, érigée en bois, allie avec élégance caractère et fonctionnalité, pour un cadre de vie paisible et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima GUEDIOURA, Tél. : 0754080316, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 932643786 - SAFTI – GUEDIOURA Karima, Conseiller indépendant Afficher plus

COMMÉREUC IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par COMMÉREUC IMMOBILIER 20/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
9
Maison, 60 m²

206 500 € 3 442 €/m²
Maison • 60 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Pleubian (22610)

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir sur la commune de PLEUBIAN , à 5 minutes à pied des plages et des sentiers de randonnée, une maison d'une surface habitable d'environ 60 m2 . Ce bien libre à la vente se compose d'un rez-de-jardin avec cuisine, buanderie, salon/séjour, deux chambres, salle d'eau/wc. L'étage accueille une chambre et un grenier. L'ensemble se complète d'une dépendance, le tout sur un terrain de 260 m2. Visites sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66 Afficher plus

Etude de Me Armel LEURANGUER
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Etude de Me Armel LEURANGUER 26/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
4
Maison, 50 m²

125 690 € 2 514 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • Ter. 160 m²

Pleubian (22610)

Charmante petite maison en pierres, à rénover, située à l'Armor Pleubian, à proximité des commodités et de la plage.Idéalement située.Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'un petit coin cuisine, d'une salle, un WC ; à l'étage : une chambreDeux appentisGarage accolé.JardinAbsence de salle de bains.Idéale pour petit pied à terre en bord de mer ou pour résidence secondaire.Cette maison ne demande qu'à être rénovée pour révéler tout son charme !! Afficher plus

Olivia RAOULT - Capifrance
(30 avis)
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Olivia RAOULT - Capifrance 27/12/2024 - mise à jour 15/05/2025
(30 avis)
32
Maison, 200 m²

884 000 € 4 420 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 520 m²

Pleubian (22610)
L'Armor

Amoureux de la mer, de la nature ( zone Natura 2000), de la randonnée ( passage du GR34), notre cote sauvage est l'endroit idéal pour vous ressourcer. Une vue mer de la pièce de vie, des chambres et du jardin, avec le phare des heaux de Brehat face à sa salle à manger, venez vous détendre dans notre coin de paradis, au bout de la presqu'île sauvage. Cette maison est située à L'Armor Pleubian, au pied d'un site unique nommé le sillon de Talbert. Je vous invite à venir découvrir cette maison contemporaine de 200 m2, rénovée par un architecte d intérieur. Cette propriété s'adaptera aisément à votre projet, que celui ci soit d'acquérir une maison familiale ou de réaliser un investissement touristique. Un bien rare, une situation géographique d'exception et des prestations de qualités : Descriptif En rez de chaussée l'entrée de plus de 10m2 desservant le salon/séjour avec sa cuisine ouverte totalement équipée et aménagée. Une pièce de 75 m2 avec salon vue mer en toile de fond. De la luminosité et des volumes pour cette pièce de vie s'ouvrant sur l'extérieur et ses terrasses. Cinq chambres avec chacune sa salle de douche privative et son wc, dont une chambre en rez de chaussée, accessible handicapé. Quatre des cinq chambres ont la vue mer. Une seconde cuisine avec buanderie, et' une pièce à usage de local technique finissent de composer l'intérieur. À l'extérieur vous trouverez un jardin clos de 2500 m², avec une vue dominante sur la mer, arboré, avec ses trois terrasses dont une couverte. Cette maison est un véritable coup de cœur, dans un village où les nombreux commerces et services sont ouverts toute l année ( boulangerie, primeur, alimentation générale, école primaire) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Réf.885774 Afficher plus

Fanny LE RALLEC - SAFTI
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Fanny LE RALLEC - SAFTI 03/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 175 m²

367 500 € 2 100 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 25 218 m²

Pleubian (22610)

Située dans la charmante commune de Pleubian, cette propriété offre un cadre paisible et typiquement breton. Nichée au cœur d'un jardin de 25200m², comprenant prairie, rivière.., elle se distingue par son environnement verdoyant et sa proximité avec la nature. Pleubian est réputée pour son authenticité et son patrimoine préservé, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et des balades à la mer. Les commodités telles que les commerces locaux et les écoles se trouvent à quelques minutes, facilitant le quotidien des résidents. Cette maison en pierre sous ardoise, d'une surface habitable de 175m², se compose de 5 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain, un wc et une chambre offrent un espace de vie fonctionnel. À l'étage, une chambre supplémentaire et des combles aménageables offrent des possibilités d'agrandissement. Les dépendances complètent cet ensemble immobilier, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Un lieu idéal pour les amateurs de maisons de caractère, à la recherche d'espace et de tranquillité. Une annexe (ancien moulin) de 50m² au sol est un gros plus. Rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021 - SAFTI – LE RALLEC Fanny, Conseiller indépendant Afficher plus

Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com
(108 avis)
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com 17/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
(108 avis)
18
Maison, 184 m²

350 000 € 1 902 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 807 m²

Pleubian (22610)

Située à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et du célèbre sentier du GR34, cette maison propose deux logements réunissables offrant souplesse d'usage : grande maison, maison + gîte, ou deux logements locatifs. En résumé : -Superficie habitable : 184 m² répartis sur deux habitations rénovées en 2008 -5 chambres, 2 cuisines, 2 séjours, 4 WC -807 m² de terrain clos exposé plein sud, avec abri et puits -Stationnement facile, environnement calme -DPE E / GES B (travaux d'isolation déjà réalisés, système de chauffage évolutif) -Toiture, électricité, isolation, huisseries : des postes rénovés pour vivre ou louer sereinement. Localisation : -Plein bourg : écoles, commerces et services accessibles à pied - A 2 km des plages, à 5 minutes du Sillon de Talbert -Marché local, producteurs Pourquoi cette maison ? -Elle s'adapte à votre vie aujourd'hui (famille recomposée, télétravail, locatif saisonnier) -Elle offre un excellent rapport prix/surface -Elle est située dans un secteur préservé et naturel Disponible immédiatement. Visite virtuelle sur demande. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu au potentiel rare. Visitez cette maison depuis chez vous grâce à la visite virtuelle immersive. Demandez le lien dès maintenant ! Maison 1 DPE : E| GES :B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2210 euros et 3010 euros Maison 2 DPE : E| GES :B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1740 euros et 2400 euros Indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 350 000 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur comprenant : Prix Vendeur: 334 930 euros + Honoraires Agence: 15 070 euros TTC (soit 4.5 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR. Mandat numéro 407724NOE (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Pauline CARVENNEC - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Pauline CARVENNEC - iad 21/03/2025 - mise à jour 14/05/2025
(10 avis)
9
Maison, 83 m²

Prix en baisse 270 000 € 3 253 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 2 chambres

Pleubian (22610)

iad France - Pauline CARVENNEC vous propose: Pleubian entre Paimpol et Treguier/ Maison entièrement rénovée/ au calme, à quelques pas des commodités, des écoles et de la plages. Idéalement située, cette maison rénovée avec goût, vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Elle bénéficie des aménagements modernes pour un confort optimal. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'orientation plein sud assure une luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et l'agencement harmonieux de chaque espace, le salon cosy et le séjour ouvert sur le jardin , la cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle avec un accès direct sur un grand garage de plus de 40m² qui pourrait accueillir un bureau voir même un studio, vous trouverez aussi une salle d'eau et un wc pour compléter ce niveau. A l'étage le palier dessert 2 chambres lumineuses, une salle d'eau avec wc et une pièce de rangement. Le tout sur un joli jardin clos. La maison est reliée au tout à l'égout, fenêtre PVC, volet roulant solaire, chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

BONNE ETOILE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 27/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
5
Maison, 100,15 m²

290 000 € 2 896 €/m²
Maison • 100,15 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Pleubian (22610)

Belle maison de 100,15 m², au calme à la sortie de PLEUBIAN 22610. Proche de toutes commodités à pieds et à 2 km de la mer. Au rez-de-chaussée: Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à mangé et le salon offrant un grand espace de vie, un WC, une salle de bain et deux chambres. A l'étage: une chambre et une grande pièce pouvant servir de grenier ou être aménagée en chambre parental. Le tous sur un sous-sol total carreler avec une porte de garage électrique. Système de chauffage pompe à chaleur installer en 2024 et radiateurs électriques neuf. Sur un terrain de 600 m². Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Lucas Brancherie , mandataire immobilier - n° 887 798 072 - tél: 06-30-13-17-39 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2050.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Alizé BRÉ - SAFTI
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Alizé BRÉ - SAFTI 29/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
9
Maison, 54 m²

163 900 € 3 035 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Pleubian (22610)

Située dans la commune prisée de L’Armor-Pleubian, réputée pour le célèbre Sillon de Talbert, sur une parcelle d'environ 830m2, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal, à 150 mètres de la mer et des sentiers de randonnées. La maison comprend un SAS d'entrée lumineux, une entrée, une chambre, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée, une salle d’eau et des WC séparés. Les sols sont en plancher bois sur vide sanitaire. Un grenier complète l'ensemble, offrant un bel espace de stockage ou d’aménagement. La toiture en ardoise véritable ainsi que la charpente sont en excellent état, un atout précieux pour la maison. Il est à noter que les murs extérieurs de la maison et la dépendance sont en amiante, ce qui nécessitera de prendre des précautions particulières si vous faites des rénovations. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. L'installation électrique a moins de 10 ans. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une dépendance spacieuse avec une grande pièce de stockage pouvant servir de chambre d'appoint, un atelier et un garage. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Un bien rare et plein de potentiel, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer. Contactez-moi pour plus de renseignements : Alizé Bré - Votre conseillère en immobilier Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662 - SAFTI – BRÉ Alizé, Conseiller indépendant Afficher plus

Etude de Me Armel LEURANGUER
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Etude de Me Armel LEURANGUER 30/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
8
Maison, 92 m²

135 990 € 1 478 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • Ter. 493 m²

Pleubian (22610)

Située dans un lotissement calme et convivial, cette maison à rénover offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre bourg et toutes ses commodités (écoles, commerces, ...) et à environ 3km des plages.D'une superficie habitable d'environ 92m², elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse (double salon-séjour), une cuisine séparée à aménager, une salle de bains et un WC, garage attenant à la cuisine, - à l'étage : trois belles chambres, une pièce avec point d'eau, un grenier.Le tout sur un terrain clos de 493m² avec jardin bien exposé.Un second garage indépendant avec stationnement privatif complète ce bien fonctionnel.Idéal pour une famille ou un premier achat ! A visiter sans tarder !!Des travaux sont à prévoir.Assainissement collectif.Prenez contact avec l'Etude de Maître Armel LEURANGUER, notaire à PLEUBIAN, afin d'organiser une visite de ce bien, au 02.96.22.91.34. Afficher plus

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