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Vente maison 480 000 €
157 m²
6 pièces
6 p
Pleubian (22610)
157 m²
6 pièces
6 p
Pleubian (22610)
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- 3 057 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pauline CARVENNEC vous propose:
Découvrez cette charmante maison familiale et lumineuse à l'Armor Pleubian au coeur de la presqu'île sauvage, sur le parcours du GR34, la plage à pied et offrant une vue imprenable sur la mer, selon le coefficient des marées.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée conçue pour la cuisson au feu de bois. À ce même niveau, vous trouverez une chambre avec douche, WC et sauna, donnant sur une véranda, ainsi qu'une grande arrière-cuisine fonctionnelle.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau, d'un coin nuit, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le jardin de plus de 1400 m² comprend un espace pelouse devant la maison, une grande cour pouvant accueillir un bateau et un camping-car, un coin potager et un garage indépendant.
La maison est équipée de deux cuves enterrées de 4 m³ pour la récupération de l'eau de pluie et d'un système de chauffage électrique, de volet roulant manuel et électrique pour les baies.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
A bientôt
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/07/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1810346 - Réf Superimmo : ANVXZ33F9
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 3 057 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 157 m² - 6 pièces |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 580 € / an
Maximum :
3 540 € / an
Diagnostics réalisés le 11/12/2024.
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