Ventes immobilières 2 pièces dans les Côtes-d'Armor (22)

22370 PLENEUF VAL ANDRE - LE SEUL APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE PORT DE DAHOUËT EN EXCLUSIVITE CHEZ EFFICITY, découvrez sur le Port de Dahouët – Le seul appartement avec terrasse à vendre actuellement Vue port – Terrasse 22 m² – Parking – Meublé – Résidence récente – Aucun travaux Et si c'était le seul appartement disponible à Dahouët, sur le port, avec une grande terrasse ensoleillée, une vue dégagée, vendu meublé, et sans travaux à prévoir ? Situé en rez-de-chaussée légèrement surélevé, cet appartement se trouve à l'entrée du port de Dahouët, dans une résidence récente avec ascenseur (2006). Il bénéficie d'un accès direct aux commerces et aux quais, tout en restant en retrait par son élévation, ce qui lui permet de profiter d'une terrasse intime, protégée des regards, avec une vue dégagée sur le port. Ce que vous ne retrouverez pas ailleurs : Terrasse de 22 m², exposée Ouest, parfaite pour les soirées face aux voiliers Vue dégagée sur le port de Dahouët, rare à ce niveau de prix Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer Aucun travaux à prévoir : radiateurs à inertie récents, logement très bien entretenu Place de parking privative, incluse dans la copropriété Charges de copropriété faibles : 575 € / an Taxe foncière légère : 432 € / an Configuration : Entrée avec placard Séjour lumineux avec cuisine ouvert Chambre avec accès direct à la terrasse Salle d'eau WC indépendant Exposition Ouest : soleil l'après-midi et le soir Emplacement recherché – Dahouët (22370 Pléneuf-Val-André) Quartier vivant toute l'année, ambiance port de pêche et plaisance Restaurants, crêperies, boulangerie, GR34 à pied 10 minutes de marche jusqu'à la grande plage du Val-André Moins touristique que le front de mer, plus authentique et préservé Pour qui ? Un pied-à-terre les pieds dans l'eau, rare et clef en main Un investisseur souhaitant un bien de qualité à louer dès cet été Un retraité actif ou jeune couple appréciant la tranquillité, l'extérieur et le charme d'un vrai port breton Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°513870139. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus