Ventes immobilières 2 pièces à Dinan (22100)

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26 annonces
Guy Hoquet Dinan
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Dinan 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 38 m²

118 250 € 3 112 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dinan (22100)

Situé au coeur d'un quartier vivant et recherché, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de l'effervescence d'une ville dynamique. Commerces, transports, services, tout se trouve au pied de l'immeuble, rendant le quotidien plus simple et plus agréable. A l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, une chambre confortable, offrant calme et intimité, une salle d'eau moderne, pensée pour un usage pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un pied-à-terre ou d'un investissement sûr, cet appartement saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, son emplacement privilégié et son excellent état général. Un bien rare sur le secteur et à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Guy Hoquet Dinan
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Dinan 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 38 m²

118 250 € 3 112 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dinan (22100)

Situé au coeur d'un quartier vivant et recherché, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de l'effervescence d'une ville dynamique. Commerces, transports, services, tout se trouve au pied de l'immeuble, rendant le quotidien plus simple et plus agréable. A l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, une chambre confortable, offrant calme et intimité, une salle d'eau moderne, pensée pour un usage pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un pied-à-terre ou d'un investissement sûr, cet appartement saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, son emplacement privilégié et son excellent état général. Un bien rare sur le secteur et à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.

AIS LANCIEUX
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par AIS LANCIEUX 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 39,3 m²

167 680 € 4 267 €/m²
Appartement • 39,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dinan (22100)

L'agence AIS vous propose à la vente, cet appartement à deux pas de la gare et du centre de Dinan. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour donnant sur un balcon ensoleillé, une cuisine, et d'une chambre avec placard. L'appartement est vendu Loué.

Cabinet Richard - Arthurimmo.com
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet Richard - Arthurimmo.com 03/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 40,58 m²

Prix en baisse 108 000 € 2 661 €/m²
Appartement • 40,58 m² • 2 pièces

Dinan (22100)

Dinan sous compromis l'agence cabinet richard - dinan, vous propose au coeur du centre historique dinannais, dans un immeuble de charme, cet appartement en duplex, situé au dernier étage. il se compose d'une entrée, d'un très bel espace de vie lumineux de plus de 30 m². un bien rare, qui réunit le calme et le cachet de l'ancien. À visiter sans tarder ! -

Yveline NEVEU - iad
Annonce publiée le 22/09/2025
Proposée par Yveline NEVEU - iad 22/09/2025
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Appartement, 38 m²

125 760 € 3 309 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dinan (22100)

iad France - Yveline Neveu vous propose: Appartement T2 rez-de-chaussée 38 m2, avec terrasse et jardin clos de 76 m2 comprenant : - Salon séjour avec coin cuisine 23 m2 (sud /est) - Salle d'eau avec douche et WC 4 m2 - Chambre 11 m2 donnant sur jardin avec porte fenêtre - Chauffage électrique (inertie sèche) + chauffe eau électrique - Box indépendant de 1,2 m2 Centre ville à 7 minutes à pied du vieux Dinan, pharmacie à 50m. Parkings gratuits à proximité immédiate. L’appartement est dans une copropriété mur pierre de 8 logements. La toiture vient d'être refaite. Appartement actuellement occupé par locataire, loué 444,57€ / mois bail jusqu'en septembre 2026. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.17€ par mois (soit 338 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Arguenon
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Agence Arguenon 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 33,63 m²

198 700 € 5 908 €/m²
Appartement • 33,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dinan (22100)

Emplacement n° 1 - tourné vers le Sud et L'Ouest - Un appartement Duplex qui sort de l'ordinaire, petit cocon douillet bien conçu et optimisé, ancienne maison du gardien, Au RDC: entrée, chambre, salle d'eau/wc, escalier en colimaçon magnifique qui mène au salon séjour, cuisine aménagée parfaitement fonctionnelle et optimisée, porte fenêtres vers la terrasse qui surplombe la belle place du marché et offre des vues sur les toits de Dinan, la tour de l'horloge, la basilique St Sauveur Une belle opportunité, un bien rare, pour vivre à l'année ou louer. (quota air bnb atteints à Dinan, liste d'attente) (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 390 euros.

Premium Apartment Paris
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Premium Apartment Paris 02/12/2025
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Appartement, 37 m²

127 000 € 3 432 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dinan (22100)

A découvrir appartement deux pièces pour investisseur dans une résidence de 2015 Il est situé au 3eme et dernier étage. Il est actuellement loué 6612 euros par an soit 551 euros par mois Décembre 2025 : Nouveau bail pour une durée de 9 années entières de loyers sécuriés Cœur Dinan T2 loué et meublé Le locataire est une société qui dispose de fortes garanties financières. Aucun trou locatif à venir , pas de risque de loyers impayés Pas d'agence immobilière de gestion , pas de frais de gestion Entretien de l'appartement et travaux supportés par le locataire Charges de copro supportées par le locataire : 0 euros par mois pour le propriétaire Honoraires agence à la charge du vendeur Pour plus d'informations, veuillez nous contacter

Cabinet Richard - Arthurimmo.com
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Cabinet Richard - Arthurimmo.com 05/12/2025
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Appartement, 32,1 m²

Prix en baisse 77 000 € 2 399 €/m²
Appartement • 32,1 m² • 2 pièces

Dinan (22100)

Dinan sous compromis en plein coeur de la ville, ce joli studio lumineux et exposé au sud se situe au premier étage d'un bel immeuble en pierres. un espace cuisine séparé, belles hauteurs sous plafonds, il a tout pour vous séduire. idéal première acquisition ou investissement locatif. situé à proximité des commerces et écoles. ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à dinan, contactez l'agence cabinet richard - dinan pour plus d'informations et pour organiser une visite. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr » l'agence cabinet richard - dinan vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h30. vous avez un projet de vente, d'achat d'une maison, d'un appartement, d'un terrain, d'un fonds de commerce, d'un droit au bail ou de murs commerciaux contacter l'agence cabinet richard - dinan au 02.96.87.87.87. -

MAISON BLANCHE
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 42,53 m²

63 333 € 1 489 €/m²
Appartement • 42,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dinan (22100)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T2 meublé Localisation : 37 Rue Louise WEISS Surface : 42,53 m² Nombre de Pièces : 2 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : VACANCEOLE Informations Financières : Prix de Vente : 63 333 € Loyer Annuel Garanti : 3 991 € HT Rendement Locatif Brut : 6,30 % Charges Annuelles : 550 € Taxe foncière : 806 € Bail commercial jusqu'au 31/12/2030 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON ROUGE - Dinan
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Dinan 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 41,34 m²

173 910 € 4 207 €/m²
Appartement • 41,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dinan (22100)

Exclusivité Maison Rouge: Quartier Gare de Dinan cet appartement de type 2 en fond d'impasse au calme. Comprenant: Un entrée, une pièce de vie, un coin cuisine aménagée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un WC, un grenier ainsi qu'un garage de 30m². En fond d'impasse, syndic bénévole, pas de procédures. N'hésitez -pas à le visiter. Prix FAI : 173 910 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros.

Manson Properties
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Manson Properties 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 43,49 m²

100 000 € 2 299 €/m²
Appartement • 43,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dinan (22100)

À Dinan – Manson Properties vous propose un appartement T2 de 43,49 m² habitables (66 m² au sol), situé au coeur d'un quartier vivant et recherché. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces, transports et services à quelques pas. L'appartement se compose d'une pièce de vie traversante avec coin cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Agence Arguenon
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Agence Arguenon 21/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
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Maison, 56,3 m²

244 400 € 4 341 €/m²
Maison • 56,3 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 896 m²

Dinan (22100)

Maison en pierre au caractère bien affirmé avec un intérieur cosy et chaleureux, maginique poutres et charpente et escalier d'origine très bien préservés et mis en valeur, la maison fait partie de VAL RIVE, ancienne demeure bourgeoise du 19ème siècle et ses jardins en bord de Rance, charmante petite copropriété bien placée. La maison profite d'une terrasse dallée, d'un abri pour stocker, ranger et d'un beau jardin en terrasse, avec un majestueux sycomore sous lequel il est idéal de s'abriter l'été! De là, les vues sont superbes sur la vallée, les arbres, la verdure et la Rance, A l'intérieur: la pièce de vie est ouverte avec cuisine aménagée, salon, coin repas, cheminée, A l'étage, chambre, salle de bains et un superbe chambre principale tout en haut. Une maison atypique, inspirante pour les esprits créatifs avec de nombreux atouts et un potentiel super intéressant avec ce magnifique et grand jardin, Situation: petit village historique, chemins de halage, piscine des pommiers juste à côté, petits commerces, ambiance tranquille, beaucoup de verdure, l'(abbaye, les expositions d'artistes été comme hiver, les jardins de l'abbaye, rejoindre le centre ville en 10 mns à pied via des belles rues calme ou prendre le bus, St Malo, le Mont Michel, Rennes, et pleins d'autres endroits accessibles facilement. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

YDéal Immobilier
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par YDéal Immobilier 27/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 50 m²

136 500 € 2 730 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dinan (22100)

- UNE NOUVEAUTÉ YDéal Immobilier - Dans le centre ville de Dinan, à proximité de toutes commodités. Appartement actuellement loué (bail en cours). Il vous offre une entrée avec placard, un wc, une cuisine, un salon/séjour, Une chambre avec salle d'eau. Un stationnement privatif et un local vélo complètent ce bien. INVESTISSEMENT LOCATIF. Votre YDéal, notre métier ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1096 euros.

Agence Arguenon
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Agence Arguenon 21/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Appartement, 55,19 m²

208 000 € 3 769 €/m²
Appartement • 55,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dinan (22100)

Située à 2min du centre de Dinan de tous ses restaurants, commerces et places culturelles, Lehon est une petite cité de caractère pittoresque. En bas du village au creux de la vallée se trouve la jolie rivière La Rance. A deux pas de la ville le village offre la verdure, le charme et le calme de la campagne. Dans une élégante bâtisse, "Val Rive" nichée au lit de la rivière cette adorable appartement situé au 1er étage offre de jolies vues sur la rivière, la vallée et l'ancien pont en pierre. T2 comprenant : un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande et belle chambre baignée de lumière grâce à ses trois ouvertures, salle d'eau avec une double vasque, une douche à l'Italienne et un WC. Une opportunité unique! Jardin partagé pour les copropriétaire Place de parking: 2500 euros en sus (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Dol-de-Bretagne
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Dol-de-Bretagne 03/02/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Appartement, 38 m²

Prix en baisse 144 000 € 3 789 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dinan (22100)

DINAN – Cœur de Ville Idéalement situé sur la place Du Guesclin, cet appartement T2 lumineux au 1er étage bénéficie d'un balcon avec vue dégagée sur la place. Actuellement loué 480 €/mois, il constitue un investissement locatif sûr. Il offre : Séjour spacieux avec accès balcon Cuisine aménagée et équipée 1 chambre confortable 1 salle de bains et WC séparés Cave en sous-sol Belles prestations – emplacement recherché à deux pas des commerces et services. Jean-François DEROUET – FONCIA TRANSACTION 06 64 56 35 74