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REMI PARTIOT NOTAIRE

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par REMI PARTIOT NOTAIRE 12/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

650 000 € 5 417 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 585 m²

Perros-Guirec (22700)

FACE A LA MER - PERROS GUIREC Emplacement de choix et vue privilégiée sur la baie de Trestrignel pour cette villa Perrosienne. Elle propose : Au 1er niveau - entrée, double pièce de vie, cuisine, véranda, salle d'eau, wc indépendant, buanderie. Au 2ème niveau - palier, salle de bain et wc, trois chambres dont une avec terrasse. Possibilité d'aménager les combles de 38m2 pour encore plus d'espace. En annexe, un espace chaufferie et une petite cave et un garage. Jardin avec escaliers en granit rose d'origine. EN PLUS : PERMIS DE CONSTRUIRE POUR MODIFIER LE GARAGE Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 250 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2070.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Tregorimmo

(141 avis)

Annonce mise à jour le 13/08/2025

Proposée par Tregorimmo 13/08/2025

(141 avis)

372 750 € 2 824 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 975 m²

Perros-Guirec (22700)

Maison de 132 m2 sur un terrain arboré de 975 m2 proche du port de plaisance et des commerces. Au RDC : Belle entrée de 20 m2 avec rangements, une cuisine, une chambre, un séjour, et un WC A l'étage : 3 belles chambres desservies par un couloir avec plusieurs rangements, un bureau et une salle de bains avec WC. Vue mer des 3 chambres et du bureau. Référence agence : 7154

Agence RIZZONI

(12 avis)

Annonce mise à jour le 01/11/2025

Proposée par Agence RIZZONI 01/11/2025

(12 avis)

346 000 € 3 998 €/m²
Appartement • 86,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perros-Guirec (22700)

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 86,54 m² habitables, niché dans un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1995, cet appartement ancien, en bon état, vous offre un véritable havre de paix et de confort. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses et une salle de bains moderne, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cet appartement. Elle vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales tout en restant en contact avec vos invités. Les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de grandeur. L'exposition sud-ouest offre une lumière douce et chaleureuse tout au long de la journée, tandis que la vue sur le jardin et la terrasse vous transporte dans un environnement verdoyant et apaisant. Profitez de votre balcon et de votre terrasse pour des moments de détente en plein air, ou explorez votre jardin privé pour des instants de tranquillité. Cet appartement en standing dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur, d'une cave et d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. L'état des parties communes est impeccable, garantissant une qualité de vie optimale. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les commodités sont à portée de main : plusieurs restaurants et un bus se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis que plusieurs commerces d'alimentation générale et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied.Demander Pascal AU 0608961873. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Damien CAISEY - megAgence

Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Damien CAISEY - megAgence 09/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

759 000 € 10 397 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Perros-Guirec (22700)

C'est un bien unique que je vous propose aujourd'hui à la vente, cet ensemble immobilier situé à PLOUMANACH, à deux pas des commodités locales et des points d'intérêt tels que la plage de Saint-Guirec (30m) et les sentiers de randonnée offrant une vue panoramique sur la côte bretonne. La propriété est érigée sur un terrain de 700 m² environ et dispose d'un appartement indépendant à l'étage avec entrée séparée. Ce logement se compose d'une entrée/ dégagement avec accès comble, une cuisine (bons matériaux) aménagée et équipée ouverte sur un salon/ séjour 30 m² environ, disposant d'un beau poêle à bois et d'une triple exposition avec VUE IMPRENABLE sur la baie de Saint-Guirec. Vous disposerez également d'une terrasse exposée SUD (14m² environ). Côté nuit; l'appartement comprend 2 chambres dont une avec vue sur la plage de Saint-Guirec et l'autre côté SUD. Au rez-de chaussée un grand atelier + buanderie pouvant aussi être transformé en habitation (beau potentiel). Un garage indépendant est également compris dans cette vente (important à PLOUMANACH). Possibilité d'acquérir en sus de cet ensemble (habitation/ Jardin/ Garage) un local commercial avec terrasse SUD d'une surface exploitable de plus de 55 m² avec un bail saisonnier en place (/7mois). C'est un produit extrêmement rare à Ploumanach, ne tardez pas à prendre contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 759 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 730 000 € Honoraires charge acquéreur : 29 000 € soit 3,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

MAISON ROUGE - Lannion

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Lannion 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

299 250 € 4 357 €/m²
Appartement • 68,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perros-Guirec (22700)

Dans une petite copropriété au calme, cet appartement séduit par son atmosphère claire et contemporaine. L'espace de vie, baigné de lumière, s'articule autour d'une cuisine ouverte au style industriel chic, ponctuée de touches chaleureuses et de matériaux soignés. Deux chambres confortables prolongent l'ensemble, offrant un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel. Tous les commerces, la plage et les restaurants sont accessibles à pied ? un privilège rare au coeur de Perros-Guirec. Un local de 10 m² complète l'ensemble, idéal pour ranger vélos, kayaks ou paddle, et profiter pleinement du littoral. Un lieu à la fois accueillant et facile à vivre, au centre d'une station emblématique de la Côte de Granit Rose. Prix FAI : 299 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 22 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

Agence RIZZONI

(12 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Agence RIZZONI 25/01/2025 - mise à jour 15/09/2025

(12 avis)

592 000 € 4 554 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 685 m²

Perros-Guirec (22700)

Découvrez cette maison de caractère à Perros-Guirec, une demeure historique baignée de lumière et entourée d'un jardin enchanteur. Avec son terrain de 1685 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et modulable. Les six chambres spacieuses et lumineuses sont idéales pour accueillir une grande famille ou des amis. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permet de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. Les deux salles de bains, la salle d'eau et les trois WC garantissent un confort optimal. Le grenier offre un potentiel incroyable pour aménager des espaces supplémentaires, et le terrain est piscinable. Située à Perros-Guirec, cette maison bénéficie d'une exposition sud et d'un toit en ardoises. L'état intérieur est à rafraîchir, une opportunité pour apporter votre touche personnelle. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collèges) sont à 5 minutes en voiture, ainsi qu'une crèche. Une alimentation générale est à 10 minutes à pied, et 9 restaurants sont accessibles à la même distance. Un médecin généraliste est situé à 15 minutes à pied, et plusieurs bus sont à 10 minutes à pied.Demander Pascal au 0608961873; Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sylvie LE HOUEROU - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Sylvie LE HOUEROU - Capifrance 22/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

(19 avis)

375 000 € 2 757 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 430 m²

Perros-Guirec (22700)

Je vous invite à découvrir cette belle contemporaine récente de 2019, d'une surface habitable de 136 m2 idéalement située à quelques pas du centre ville de Perros Guirec, ses commerces, écoles, collège, plages, maison médicale facilitant ainsi votre quotidien et tout cela à pied... édifiée sur un terrain entièrement paysagé d'une superficie de 430 m2. Cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, doté de cinq chambres ou chacun trouvera sa place. Le Rez de chaussée se compose ainsi : • Une véranda pour accueillir vos convives • Une entrée • Un séjour/salon de 35 m2 spacieux et lumineux avec poêle à bois • Une cuisine aménagée et équipée de 9 m2 fonctionnelle • Une suite parentale avec salle d'eau • Un wc, A l'étage : • Un palier • Quatre chambres dont une de 15 m2 • Une salle de bain avec wc Côté extérieur : √ Un garage attenant de 18 m2 avec buanderie √ Vous profiterez également de deux terrasses dont un couverte √ Abri de bois √ Espace de jeux pour les enfants √ Jardin paysagé Ses atouts : √ Chauffage au sol √ Pas de vis à vis √ Vie de plain pied √ Tout à l 'égout Cette charmante maison est prête à accueillir une famille alors n'hésitez pas à me contacter pour la visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Réf.910876

Fabrice FORMOSA - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Fabrice FORMOSA - Propriétés-privées.com 01/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(11 avis)

224 000 € 3 797 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perros-Guirec (22700)

Idéalement situé au coeur de Perros-Guirec, cet appartement lumineux de type 3 vous séduira par sa localisation et son agencement fonctionnel. Installé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, il propose : - Une entrée accueillante - Un salon-séjour de 20 m² offrant un bel espace de vie - Une cuisine indépendante - Deux chambres confortables - Une salle de bains - Un WC séparé avec lave-mains Un garage privatif complète ce bien rare en centre-ville. Sans ascenseur. Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable, avec tous les commerces à deux pas et les plages emblématiques de Perros-Guirec accessibles en quelques minutes. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir sur la Côte de Granit Rose. Charges annuelles 2024 : 400 euros. Budget : 224 000 euros TTC charges vendeurs Visite virtuelle à la demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au 07 43 35 44 34 de préférence via WhatsApp ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE : Classe F GES : classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au 0743354434 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FORMOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 822105268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J Mandat réf :418261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 400 euros. Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822105268 - .

Foncia Transaction Lannion

(44 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Lannion 14/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(44 avis)

318 000 € 4 025 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perros-Guirec (22700)

RARE SUR LE MARCHÉ !!! Très Bel Appartement de Type 4 d'une surface de 79.54 m² situé dans une Résidence Sécurisée avec ascenseur. Il offre une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur séjour (29 m²) donnant sur un balcon : Exposé SUD, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un cellier. De plus, l'appartement dispose d'un garage privatif (17 m²) en sous-sol de la Résidence desservi également par l'ascenseur. Sa situation idéale aux pieds du Centre-Ville, ses prestations et son exposition auront raison d'un coup de coeur. Pour davantage de renseignements, vous pouvez contacter : Stéphanie LE GUELLEC - Consultante Immobilier FONCIA : O6.22.68.01.79.

Agence de Trégor-Goëlo

(185 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Agence de Trégor-Goëlo 23/10/2025

(185 avis)

216 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perros-Guirec (22700)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement 4 pièces de 81 m² à 300 m de la mer ? tout à pied à Perros-Guirec À seulement 300 m du bord de mer et des commerces, découvrez ce spacieux appartement T4 de 81 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et bien entretenue. Fonctionnel et lumineux, il propose : un séjour de 26 m², une cuisine indépendante de 15 m², trois chambres (10m2, 10m2 et 11 m²) dont deux avec placards intégrés, une salle de bain, des toilettes séparés, et plusieurs espaces de rangement dans le dégagement. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière récente, pour un confort optimal et une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. L'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied côté cour intérieure. En complément : un box extérieur privé de 3 m², juste en face de la porte d'entrée, et une place de parking privative dans la cour intérieure, rare à proximité immédiate du centre-ville et des plages. Un bien idéal pour vivre à l'année, investir ou profiter d'un pied-à-terre pratique à la mer, avec tout à portée de marche ! Téléphone mobile : 06 67 85 70 28 Email : Agence de Trégor-Goëlo Agent Commercial EI | RSAC : 882 240 765 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Frank CAMELLINI - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Frank CAMELLINI - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

375 000 € 4 310 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perros-Guirec (22700)

Venez découvrir ce bel appartement de 87m2 au cœur de Perros Guirrec et de ses commerces réputés, de son marché, tout en étant à quelques minutes à pied des plages. Au rez de chaussée d'une petite résidence avec sa terrasse sur jardin, ce bien se compose d'une belle pièce de vie, de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau sur jardin, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Cet appartement vous accueille sans travaux avec ses deux places de parking souterrain et sa cave. Une aubaine de profitez d'un centre ville dynamique et des plages de la Côte de Granit Rose. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 0658074451, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278 - SAFTI – CAMELLINI Frank, Conseiller indépendant

Ronan LE BAIL - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Ronan LE BAIL - Propriétés-privées.com 28/11/2025

(11 avis)

232 100 € 8 289 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Perros-Guirec (22700)

Face à la mer, plage de TRESTRAOU, Appartement de type 1 Bis d'environ 28 m2 avec balcon. Il comprends: entrée, pièce de vie donnant sur un Balcon, un coin cuisine, une chambre. L 'appartement sera vendu éventuellement meublé. Emplacement très recherché. DPE : C. Prix: : 232 100 euros, Honoraires : 5,5% TTC inclus charge acquéreur, soit 220 000 euros, hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan LE BAIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à . RSAC 492 335 252 Mandat réf : 426781QNLLR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : En Cours. SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire . Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle pat MMA entreprise n° de police 120.137.405. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 255 lots - dont 132 lots habitation. (). Charges annuelles : 562 euros. Ronan LE BAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 492 335 252 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/11/2025

Nous contacter
Appartement • 1 pièce

Perros-Guirec (22700)

Fiche Id-SUP174843 : IDEALEMENT SITUE SUR LE PORT DE PLAISANCE ET AU CALME. LE PROGRAMME INDIGO proposent 26 logements bénéficiant d’une pièce de vie spacieuse prolongée d’un espace extérieur privatif dont certains avec une vue mer. Au dernier étage, les résidents pourront profiter d’une terrasse privative. Fiscalité libre et Droit Commun -Appartement, Cellier, Stationnement Du T2 au T3 de 205 000 € à 545 000 € . LIVRAISON 2ème trimestre 2027. - Mentions légales : Proposé à la vente à 0 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/12/2025

291 200 € 4 160 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Perros-Guirec (22700)

Fiche Id-SUP166736 : Située au cœur du quartier recherché de Ploumanac’h, à deux pas du port et des sentiers emblématiques, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour, d’une cuisine et d’une chambre. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un cabinet de toilette, permettant diverses possibilités d’aménagement. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’un sous-sol complet comprenant une partie atelier, un WC et une chaufferie, offrant un espace technique et de stockage très pratique. Une petite dépendance complète l’ensemble. Le tout se situe sur une parcelle de 180 m² environ, idéale pour un jardin facile d’entretien dans ce secteur où les extérieurs se font rares. Un bien rare à fort potentiel, à rénover selon vos envies, dans l’un des lieux les plus emblématiques de la Côte de Granit Rose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 291200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Classe-Energie G : 445 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2620 et 3580 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clément LE GAOUYAT - megAgence

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Clément LE GAOUYAT - megAgence 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

340 000 € 2 982 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 394 m²

Perros-Guirec (22700)

Charmante néo-bretonne de 114 m² habitable située sur les hauteurs de Perros-Guirec, proches des plages et du sentiers des douaniers. Elle propose une vie plain pied avec une grande pièce de vie lumineuse avec insert bois, une cuisine séparée et une chambre avec douche privative. A l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Terrain clos de 394 m² avec dépendance de 16m². Maison bien entretenue, menuiseries double vitrage, chaudière récente (2019). À vos offres ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Clément LE GAOUYAT, Tél. : 06 69 16 11 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880 941 638

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