Vente maison 375 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Perros-Guirec (22700)

Je vous invite à découvrir cette belle contemporaine récente de 2019, d'une surface habitable de 136 m2 idéalement située à quelques pas du centre ville de Perros Guirec, ses commerces, écoles, collège, plages, maison médicale facilitant ainsi votre quotidien et tout cela à pied... édifiée sur un terrain entièrement paysagé d'une superficie de 430 m2.
Cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, doté de cinq chambres ou chacun trouvera sa place.
Le Rez de chaussée se compose ainsi :
• Une véranda pour accueillir vos convives
• Une entrée
• Un séjour/salon de 35 m2 spacieux et lumineux avec poêle à bois
• Une cuisine aménagée et équipée de 9 m2 fonctionnelle
• Une suite parentale avec salle d'eau
• Un wc,
A l'étage :
• Un palier
• Quatre chambres dont une de 15 m2
• Une salle de bain avec wc
Côté extérieur :
√ Un garage attenant de 18 m2 avec buanderie
√ Vous profiterez également de deux terrasses dont un couverte
√ Abri de bois
√ Espace de jeux pour les enfants
√ Jardin paysagé
Ses atouts :
√ Chauffage au sol
√ Pas de vis à vis
√ Vie de plain pied
√ Tout à l 'égout
Cette charmante maison est prête à accueillir une famille alors n'hésitez pas à me contacter pour la visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Réf.910876

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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 2 757 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	54 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2019.

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SYLVIE LE HOUEROU - CAPIFRANCE

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