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9
Vente maison 592 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Perros-Guirec (22700)
130 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Perros-Guirec (22700)
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- 4 554 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 5 parkings
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison de caractère à Perros-Guirec, une demeure historique baignée de lumière et entourée d'un jardin enchanteur. Avec son terrain de 1685 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et modulable. Les six chambres spacieuses et lumineuses sont idéales pour accueillir une grande famille ou des amis. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permet de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. Les deux salles de bains, la salle d'eau et les trois WC garantissent un confort optimal. Le grenier offre un potentiel incroyable pour aménager des espaces supplémentaires, et le terrain est piscinable. Située à Perros-Guirec, cette maison bénéficie d'une exposition sud et d'un toit en ardoises. L'état intérieur est à rafraîchir, une opportunité pour apporter votre touche personnelle. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collèges) sont à 5 minutes en voiture, ainsi qu'une crèche. Une alimentation générale est à 10 minutes à pied, et 9 restaurants sont accessibles à la même distance. Un médecin généraliste est situé à 15 minutes à pied, et plusieurs bus sont à 10 minutes à pied.Demander Pascal au 0608961873;
Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/01/2025 -
maj le 15/09/2025 -
Réf. agence : 4600-RIZZONI2 - Réf Superimmo : ANVXXQEC8
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Prix de vente : 592 000 €  | Prix au m² : 4 554 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 685 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 5 parkings | 1 terrasse |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| Wc séparé - 3 wc | Cheminée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2025.
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