Ventes immobilières à Langueux (22360)

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41 annonces
Julien BALADI - iad
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Julien BALADI - iad 04/06/2025 - mise à jour 07/06/2025
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Appartement, 80 m²

308 000 € 3 850 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Langueux (22360)

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Langueux hypercentre - Commerces, écoles, transports à deux pas. Les plages à moins de quinze minutes en voiture, la gare ferroviaire à moins de dix minutes en voiture. La commune se démarque par l’attractivité de son environnement commercial, sa proximité immédiate avec Saint-Brieuc, la mer et ses sentiers de promenade avec vue dégagée sur l’horizon, l’accès à la RN 12 reliant Rennes à Brest et sa surtout sa qualité de vie, particulièrement appréciée de ses habitants. Investissez dans ce magnifique appartement neuf, 4 pièces, exposé sud, aux normes RE 2020 au cOEur de Langueux, au troisième étage d'un bâtiment tout confort respectueux de l’environnement. Menuiseries PVC double vitrage, cloisons isolées vers l’extérieur, chauffage individuel avec chaudière gaz à condensation (usage mixte : chauffage et eau chaude sanitaire), radiateurs équipés de robinets thermostatiques, thermostat d’ambiance, ventilation mécanique contrôlée collective de type simple flux hygroréglable B, extraction de l’air dans les pièces humides (cuisine, bains, WC) et entrées d’air frais dans les pièces sèches (séjour, chambres), appareils électriques conformes à la norme NFC-15-100. Avec ascenseur accessible aux PMR, bénéficiant de deux places de stationnement et d'un cellier, cette habitation vous offrira le confort moderne auquel vous aspirez : receveur de douche extra plat et wc posés au sol. Seule la cuisine restera à aménager intégralement selon votre convenance (bac évier non compris dans la prestation). Vous bénéficierez d’une terrasse pour profiter d’un espace extérieur aux beaux jours. Contactez-moi pour échanger dans les moindres détails et nous assurer que ce bien vous correspondra. Possibilité de TVA réduite à 5,5% en accession BRS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi EI (ID 49374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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Julien BALADI - iad
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Julien BALADI - iad 04/06/2025 - mise à jour 07/06/2025
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Appartement, 60 m²

248 000 € 4 133 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Langueux (22360)

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Langueux hypercentre - Commerces, écoles, transports à deux pas. Les plages à moins de quinze minutes en voiture, la gare ferroviaire à moins de dix minutes en voiture. La commune se démarque par l’attractivité de son environnement commercial, sa proximité immédiate avec Saint-Brieuc, la mer et ses sentiers de promenade avec vue dégagée sur l’horizon, l’accès à la RN 12 reliant Rennes à Brest et sa surtout sa qualité de vie, particulièrement appréciée de ses habitants. Investissez dans ce magnifique appartement neuf, 3 pièces, exposé est, aux normes RE 2020 au cOEur de Langueux, au troisième étage d'un bâtiment tout confort respectueux de l’environnement. Menuiseries PVC double vitrage, cloisons isolées vers l’extérieur, chauffage individuel avec chaudière gaz à condensation (usage mixte : chauffage et eau chaude sanitaire), radiateurs équipés de robinets thermostatiques, thermostat d’ambiance, ventilation mécanique contrôlée collective de type simple flux hygroréglable B, extraction de l’air dans les pièces humides (cuisine, bains, WC) et entrées d’air frais dans les pièces sèches (séjour, chambres), appareils électriques conformes à la norme NFC-15-100. Avec ascenseur accessible aux PMR et bénéficiant de deux places de stationnement, cette habitation vous offrira le confort moderne auquel vous aspirez : receveur de douche extra plat et wc posés au sol. Seule la cuisine restera à aménager intégralement selon votre convenance (bac évier non compris dans la prestation). Vous bénéficierez d’un balcon pour profiter d’un espace extérieur aux beaux jours. Contactez-moi pour échanger dans les moindres détails et nous assurer que ce bien vous correspondra. Possibilité de TVA réduite à 5,5% en accession BRS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi EI (ID 49374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Julien BALADI - iad
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Julien BALADI - iad 04/06/2025 - mise à jour 07/06/2025
5
Appartement, 42 m²

194 000 € 4 619 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Langueux (22360)

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Langueux hypercentre - Commerces, écoles, transports à deux pas. Les plages à moins de quinze minutes en voiture, la gare ferroviaire à moins de dix minutes en voiture. La commune se démarque par l’attractivité de son environnement commercial, sa proximité immédiate avec Saint-Brieuc, la mer et ses sentiers de promenade avec vue dégagée sur l’horizon, l’accès à la RN 12 reliant Rennes à Brest et sa surtout sa qualité de vie, particulièrement appréciée de ses habitants. Investissez dans ce magnifique appartement neuf, 2 pièces, exposé ouest, aux normes RE 2020 au cOEur de Langueux, au premier étage d'un bâtiment tout confort respectueux de l’environnement. Menuiseries PVC double vitrage, cloisons isolées vers l’extérieur, chauffage individuel avec chaudière gaz à condensation (usage mixte : chauffage et eau chaude sanitaire), radiateurs équipés de robinets thermostatiques, thermostat d’ambiance, ventilation mécanique contrôlée collective de type simple flux hygroréglable B, extraction de l’air dans les pièces humides (cuisine, bains, WC) et entrées d’air frais dans les pièces sèches (séjour, chambres), appareils électriques conformes à la norme NFC-15-100. Avec ascenseur accessible aux PMR et bénéficiant d’une place de stationnement, cette habitation vous offrira le confort moderne auquel vous aspirez : receveur de douche extra plat et wc posés au sol. Seule la cuisine restera à aménager intégralement selon votre convenance (bac évier non compris dans la prestation). Vous bénéficierez d’un balcon pour profiter d’un espace extérieur aux beaux jours. Contactez-moi pour échanger dans les moindres détails et nous assurer que ce bien vous correspondra. Possibilité de TVA réduite à 5,5% en accession BRS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi EI (ID 49374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Julien BALADI - iad
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 08/06/2025
Proposée par Julien BALADI - iad 04/06/2025 - mise à jour 08/06/2025
5
Appartement, 42 m²

192 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Langueux (22360)

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Langueux hypercentre - Commerces, écoles, transports à deux pas. Les plages à moins de quinze minutes en voiture, la gare ferroviaire à moins de dix minutes en voiture. La commune se démarque par l’attractivité de son environnement commercial, sa proximité immédiate avec Saint-Brieuc, la mer et ses sentiers de promenade avec vue dégagée sur l’horizon, l’accès à la RN 12 reliant Rennes à Brest et sa surtout sa qualité de vie, particulièrement appréciée de ses habitants. Investissez dans ce magnifique appartement neuf, 2 pièces, exposé est, aux normes RE 2020 au cOEur de Langueux, au premier étage d'un bâtiment tout confort respectueux de l’environnement. Menuiseries PVC double vitrage, cloisons isolées vers l’extérieur, chauffage individuel avec chaudière gaz à condensation (usage mixte : chauffage et eau chaude sanitaire), radiateurs équipés de robinets thermostatiques, thermostat d’ambiance, ventilation mécanique contrôlée collective de type simple flux hygroréglable B, extraction de l’air dans les pièces humides (cuisine, bains, WC) et entrées d’air frais dans les pièces sèches (séjour, chambres), appareils électriques conformes à la norme NFC-15-100. Avec ascenseur accessible aux PMR et bénéficiant d’une place de stationnement, cette habitation vous offrira le confort moderne auquel vous aspirez : receveur de douche extra plat et wc posés au sol. Seule la cuisine restera à aménager intégralement selon votre convenance (bac évier non compris dans la prestation). Vous bénéficierez d’un balcon pour profiter d’un espace extérieur aux beaux jours. Contactez-moi pour échanger dans les moindres détails et nous assurer que ce bien vous correspondra. Possibilité de TVA réduite à 5,5% en accession BRS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi EI (ID 49374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Julien BALADI - iad
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Julien BALADI - iad 07/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
8
Appartement, 41 m²

125 000 € 3 049 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Langueux (22360)

iad France - Julien Baladi vous propose: EXCLUSIVITÉ – Locataire en place - Venez découvrir ce bel appartement idéalement situé dans une petite copropriété édifiée en 2013 en plein centre bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au premier et dernier étage du bâtiment avec ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, vous entrez directement dans la grande pièce de vie de plus de 20 m², avec placard, coin cuisine, orientée au nord, avec sa terrasse pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit se compose d’une chambre de taille standard avec placard et d’une salle d’eau avec wc. Il bénéficie d’une place de stationnement accessible au sous-sol de l’immeuble ainsi que d’une cave au sec et sécurisée. Ne tardez pas pour me contacter et venir visiter votre futur investissement locatif loué 400 euros par mois, chauffé individuellement au gaz, équipé de la fibre optique, à 200 mètres à pied de la place de l’église. La zone commerciale est à 5 minutes en voiture. Les transports en commun à proximité immédiate permettent de rejoindre la gare de Saint-Brieuc en une quinzaine de minutes seulement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.59€ par mois (soit 919.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

STELLA@HOME
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par STELLA@HOME 08/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
9
Maison, 155 m²

360 400 € 2 325 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 477 m²

Langueux (22360)

STELLA HOME à le plaisir de vous proposer cette nouveauté : Au coeur du centre-bourg de Langueux, découvrez cette maison de 155 m² aux beaux volumes et au fort potentiel, située dans un quartier recherché, à deux pas de toutes les commodités. Idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un investisseur souhaitant créer une colocation, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Une cave vient compléter ce niveau, idéale pour le rangement ou le stockage. A l'étage, vous serez séduit par un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres supplémentaires et un second WC. Le dernier niveau abrite des combles de 50 m² déjà accessibles, entièrement aménageables selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, espace télétravail ou salle de jeux. A l'extérieur, un grand cabanon permet de stocker vélos, outils ou matériel de jardin Les atouts principaux : - Emplacement privilégié au coeur de Langueux - Vie possible de plain-pied - Belle luminosité - Volumes généreux - Bonne exposition - Fort potentiel locatif pour colocation ou résidence principale évolutive Une opportunité rare dans ce secteur dynamique, à visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Océane Chandemerle - iad
Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Océane Chandemerle - iad 14/07/2025 - mise à jour 15/07/2025
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Maison, 90 m²

284 500 € 3 161 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 162 m²

Langueux (22360)

iad France - Océane Chandemerle vous propose: Coup de cOEur assuré sur cette maison de 90m2 à Langueux ! En plein centre ville de Langueux, cette jolie maison de ville entièrement rénovée avec goût n’attend que vous ! Dès l'entrée, vous bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 30m2. Après quelques marches, vous arrivez sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse spacieuse. Un couloir dessert deux chambres d'environ 10m2, une salle d'eau avec wc et une buanderie. À l’étage se trouve une chambre parentale d’environ 15m2 avec sa salle de bain privative (balnéo, double vasque, wc) - Espace prévu pour un dressing. Une place de stationnement est prévue, avec possibilité d’y ajouter un carport. Une luminosité omniprésente, des matériaux de qualité, un agencement fonctionnel, le tout sans travaux à prévoir ! Plans, construction et travaux de rénovation réalisés par des professionnels en 2024. Cette maison possède beaucoup d'atouts , ne manquez pas cette opportunité !! Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Chandemerle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 930173117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Anne-Sophie RAULT - SAFTI
Annonce publiée le 27/06/2025
Proposée par Anne-Sophie RAULT - SAFTI 27/06/2025
9
Maison, 101 m²

247 000 € 2 446 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Langueux (22360)

Située dans la charmante commune de Langueux (22360), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Sa localisation stratégique proche des axes routiers facilite les déplacements et permet d'accéder aisément aux infrastructures essentielles ainsi qu' à la baie de Saint-Brieuc. D'une surface habitable de 101 m², cette maison propose 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille. La propriété comprend au rez de chaussée : un salon séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau récemment rénovée, un wc indépendant, deux celliers et un garage. À l'étage, se trouve trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Un studio attenant offre un espace supplémentaire pour agrandir la maison et/ou pour un projet locatif. Le terrain constructible adjacent de 615 m² offre plusieurs possibilités dont celle de pouvoir profiter de faire un jardin, de s’y reposer, de permettre à tous : enfants et adultes d'y passer des moments de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 0642472674, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977 564 756 - SAFTI – RAULT Anne-Sophie, Conseiller indépendant Afficher plus

STELLA@HOME
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par STELLA@HOME 08/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
11
Maison, 130 m²

299 054 € 2 300 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²

Langueux (22360)

STELLA HOME à le plaisir de vous proposer cette nouveauté : En plein centre de Langueux, cette maison entièrement rénovée avec goût vous séduira dès les premiers instants. Lumineuse, spacieuse, bien pensée? elle coche toutes les cases pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée qui s'ouvre sur un double salon/séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine aménagée/équipée et fonctionnelle, prolonge cet espace de vie convivial. Deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau avec accès direct à l'étage complètent ce niveau. La possibilité de vivre de plain-pied est un véritable atout pour une vie pratique et évolutive. A l'étage, trois chambres confortables, une deuxième salle d'eau avec WC et un débarras pouvant faire office de dressing offrent un espace nuit parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Côté pratique, un garage fermé est à votre disposition, avec au-dessus un grenier idéal pour le rangement ou le stockage. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin bien exposé et d'une terrasse agréable, parfaits pour les beaux jours. Ici, on pose ses valises et on s'installe ! Un bien rare dans un secteur très recherché, à deux pas de toutes les commodités. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Agence Côte et Villas
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Agence Côte et Villas 07/12/2024 - mise à jour 25/07/2025
20
Maison, 180 m²

Prix en baisse 498 750 € 2 771 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Langueux (22360)

Située aux Grèves de Langueux avec une très JOLIE VUE sur la baie de Saint-Brieuc et à seulement 2,4 km de l'accès à la RN12 dans un environnement Natura 2000 ; nous vous présentons cette belle maison de 180 m² construite en 2001 avec extension en 2008. Elle saura vous séduire dès son hall d'entrée menant vers un vaste salon et salle à manger avec cheminée, accès terrasse exposée sud et très jolie vue dégagée où vous vivrez au rythme des marées. Cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. Buanderie. A l'étage : vaste mezzanine avec point d'observation de la faune, 2 chambres, salle de bains, wc. Préau attenant à la maison vers une dépendance de 28 m² (actuellement à usage de bureau) transformable en atelier ou activité professionnelle. Un garage double avec grenier complète ce bien. Le tout sur un agréable terrain de 623 m² à l'abri des regards. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Afficher plus

La Maizon Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par La Maizon Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 24/07/2025
15
Maison, 160 m²

Prix en baisse 231 000 € 1 444 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 623 m²

Langueux (22360)

Aux Grèves de Langueux, La Maizon Immobilier, est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE, cette maison de 160 m2 hab. en pierre, typique de ce quartier. Elle comprend au rez de chaussée, un salon, un séjour sur parquet, un grand espace cuisine, un bureau et une buanderie. L'étage quant à lui, offre 5 chambres spacieuses sur parquet et une salle d'eau. Sur le dessus un grenier isolé et entièrement aménageable.Si la maison est dans 'son jus' et nécessite des travaux de modernisation, elle n'en a pas moins beaucoup de charme. Les extérieurs ? Une grande cour au calme et une dépendance rénovée en garage (55m2 au sol) avec son grenier à aménager. Pour les gourmands, les cultivateurs en herbe ou les siestes sous les arbres: un discret verger. Outre sa situation privilègiée et son accès direct à la Baie, cet ensemble plein de charme et d'authenticité vous séduira par ses nombreuses possibilités d'évolution, le fameux: fort potentiel ! Afficher plus

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