Ventes immobilières à Grâces (22200)

22200 - GRÂCES - 121m2 - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - DÉPENDANCE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante MAISON située en limite de Grâces-Guingamp, offrant 4 PIÈCES avec 3 CHAMBRES dont 1 de PLAIN PIED. Idéalement située, dans un écrin de verdure, cette ravissante demeure est proche des commerces, avec un accès facile au CENTRE VILLE, à un CENTRE COMMERCIAL et à la RN 12. Construite dans les années 60, style néo-bretonne, cette maison sur deux niveaux offre un véritable potentiel. Son JARDIN ARBORÉ entourant la maison, vous permettra de profiter tout au long de la journée, idéal pour des moments de détente en famille. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un SÉJOUR de 37m2 ouvert sur le jardin par,2 baies vitrées, une CUISINE séparée mais pouvant être ouverte pour profiter plus facilement de ses invités, une SALLE D'EAU avec WC, et une CHAMBRE. Un accès au GARAGE, présent à ce niveau, vous permets d'envisager une vie de PLAIN PIED. - À l'étage, deux CHAMBRES généreuses, une grande SALLE DE BAIN et des COMBLES aménageables offrant un potentiel d'extension, d'aménagement non négligeable pour ce bien plein de caractère. - Le TERRAIN de 1230 m2, entourant la maison, offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Un HANGAR de 20m² vous offre une capacité de stockage et rangement supplémentaire. Quelques travaux sont à prévoir pour redonner à ce bien tout le confort nécessaire et en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans ce quartier de Grâces en limite de Guingamp. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi : Jean-Bernard GAUTRON, au 06-81-61-04-25, sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus