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219 000 €
2 461 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • Ter. 605 m²
iad France - Sophie Mcdonald vous propose: Maison entièrement rénovée vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement idéal à proximité immédiate des commodités et des grands axes.
Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, alliant convivialité et modernité. Une chambre confortable au rez-de-chaussée donne directement accès à une grande terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent prolonger l’espace nuit.
Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, salle de jeux… à vous d’en faire ce que vous souhaitez.
À l’extérieur, une grande cour en gravier facile d’entretien et entièrement close de murs pour garantir calme et intimité. L’accès se fait par un portail électrique, offrant confort et sécurité au quotidien. Plusieurs véhicules peuvent y être stationnés facilement.
Classée en DPE C, garantissant confort et économies. Une maison clé en main, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif rentable (proximité UCO). Aucun travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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