Superimmo
9

Vente maison 123 000 €
79 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Grâces (22200)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 557 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
Manson Properties

Manson Properties

07 86 93 07 51 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Manson Properties vous propose à la vente cette maison située sur la commune de Grâces.
Idéal primo-accédant et amoureux des animaux sur plus de 5700 m² de terrain.
Cette maison proche de GUINGAMP est située à quelques kilomètres des commodités.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger séparée, une salle d'eau et WC séparé.
A l'étage, le couloir dessert 2 chambres avec dressings offrant de beaux volumes et un bureau.
Assainissement aux normes, électricité récente, fenêtres PVC.
Un garage sur sous-sol ainsi qu'un cabanon de jardin de 10,90 m² cadastré viennent compléter ce bien.
Prévoir une enveloppe travaux pour le rafraîchissement de la cage d'escalier et la salle d'eau.
Chauffage au fioul (facture chauffage environ 110 € par mois), taxes foncières 722€.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Manson Properties : Loïc Berhault
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Publiée le 01/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM1859-MANSONPROPERTIES33 - Réf Superimmo : ANVXZZNR6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 1 557 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 5 735 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1959
Chauffage au fuelCuisine équipée
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
117 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 740 € / an
Maximum : 5 110 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MANSON PROPERTIES

Siren : 892572413
07 86 93 07 51 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Grâces