Ventes immobilières à Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Philippe JOUE - ikami 10/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

233 000 € 1 607 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 761 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous présente en exclusivité cette superbe maison familiale habitable de suite, située sur la paisible commune de Thorigny sur Oreuse, dans un environnement calme et verdoyant. Sans aucun travaux à prévoir cette propriété séduit dès le premier regard par son ambiance chaleureuse et soignée. Dès l’entrée, vous serez capté par un bel espace de vie lumineux composé d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une salle à manger spacieuse et conviviale surmontée de sa mezzanine. Coté nuit, un dégagement dessert une belle chambre, une salle de bains moderne avec double vasque, un WC indépendant et des rangements fonctionnels. À l’étage, le palier conduit à trois chambres confortables, une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente, et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total est un vrai plus et vous propose une buanderie, une pièce de rangement, un bûcher et un garage spacieux avec porte automatique. À l’extérieur, le charme opère avec trois terrasses dont une avec pergola offrant un accès direct à la pièce de vie et vue imprenable sur la campagne. Le terrain clos et arboré est idéal pour profiter des beaux jours au calme pour une détente méritée. Côté confort, double vitrage, chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois, volets roulants solaires, portail électrique, et tout à l'égout. Une belle opportunité à saisir sur le secteur. À découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier - 35 ans d’expérience à votre service pour concrétiser vos rêves de vie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Philippe JOUE - ikami

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Philippe JOUE - ikami 25/09/2025

211 000 € 1 234 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Secteur Thorigny sur Oreuse, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous invite à venir découvrir cette charmante maison ancienne, à fort potentiel. Idéalement située a proximité des commerces et des écoles, elle est composée d'une cuisine, d'un vaste salon - séjour de 50 m2 avec poutres et cheminée par insert, d'une belle véranda donnant directement sur le jardin, d'une chambre, de 2 salles d'eau et 2 wc. A l'étage, 3 chambres, un cabinet de toilette avec wc, une pièce palière et une pièce à finir d'aménager. Dépendance attenante d'environ 37 m2 servant de garage, ainsi que 2 autres dépendances de 56 m2 chacune. Une piscine chauffée 9*4 vous permettra de vous rafraichir et de vous détendre aux beaux jours. Terrain clos et arboré d'environ 1300 m2 (Possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire). Puits, cave et remises complètent l'ensemble. quelques rafraîchissements et petits travaux sont à prévoir. Classe énergétique exceptionnelle (C) car les murs sont isolés avec des panneaux isolants de chambre froide, et l'habitation est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe afin d'organiser une visite, et découvrir tout ce que cette fermette peut vous offrir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com 12/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

233 000 € 1 607 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 761 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Dans l'Yonne (89) commune de Thorigny-sur-Oreuse charmant pavillon lumineux avec vue dégagée sur la campagne Situé dans une commune avec toutes commodités, ce joli pavillon d'une surface habitable de 145 m² offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir, sur un terrain clos et arboré de 761 m². * Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un espace de vie très lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, Une salle à manger avec mezzanine ouverte, Une chambre, Une salle de bain, Un WC indépendant. *A l'étage : Trois chambres spacieuses, Une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, Une salle d'eau avec WC. * Dépendances et équipements : Buanderie, Garage, Bûcher, Sous-sol Grande terrasse avec vue imprenable sur la campagne, Cabanon. Double vitrage, chauffage électrique + poêle à bois Roulant solaire, portail électrique, Tout-à-l'égout, Aucun travaux à prévoir. Ce bien allie confort, luminosité et tranquillité, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. A visiter sans tarder ! Prix de vente 233000 honoraires charge vendeur. Classe énergie : D GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2070 euros et 2870 euros par an (abonnement compris) prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou, par courriel à . Mandat réf : 428728- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère

SERGE PATROUCHOFF - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par SERGE PATROUCHOFF - BSK Immobilier 13/11/2025

210 000 € 1 469 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 142 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Découvrez cette charmante maison de 143 m², idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate de l'accès autoroute et d'une gare desservant Paris. Cette propriété offre un gros potentiel et nécessite quelques travaux pour exploiter pleinement ses atouts, ce qui en fait une opportunité parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. La maison se compose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et de nombreux espaces à aménager selon vos envies. Vous pourrez ainsi créer un véritable lieu de vie adapté à vos besoins. De plus, la maison est raccordée à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et efficace. Le jardin clos et arboré ajoute au charme de cette propriété, offrant un cadre idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel, à deux pas de Paris ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 266711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERGE PATROUCHOFF (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99157500200019. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com 18/11/2025

185 000 € 1 201 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 517 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Dans l'Yonne (89), ensemble immobilier type longère comprenant deux habitations. Situé au coeur du charmant village de Voisines, cet ensemble immobilier de caractère prend place sur un terrain clos de 517m2, offrant deux maisons indépendantes, une cave, ainsi que trois places de parking. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de gîtes. 1ère maison 103 m² habitables Cette première habitation propose de beaux volumes et bénéficie du double vitrage. Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte, très lumineuse Poêle à granulés offrant un excellent confort de chauffage WC indépendant Étage : Un palier desservant : 1 chambre 1 bureau (ou chambre d'appoint) Salle de bain avec WC *Travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel. 2ème maison 51 m² habitables Cette seconde maison, également équipée de double vitrage, offre un espace idéal pour un logement indépendant. Rez-de-chaussée : Belle pièce lumineuse de 32 m² Étage : Chambre parentale Salle de bain avec WC * Travaux d'aménagement à envisager pour optimiser l'espace. Extérieurs et dépendances Terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours Terrasse couverte offrant un espace extérieur agréable Cave pratique pour rangement ou stockage Trois places de parking Un ensemble plein de charme et de potentiel, rare sur le secteur, idéal pour un projet multi-habitations ! Prix de vente 185000 euros honoraires charge vendeur. DPE Maison : E. GES : B Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1640 euros et 2280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 429520- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélia Amaral - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Aurélia Amaral - iad 26/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(42 avis)

210 000 € 1 780 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 304 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

iad France - Aurélia Amaral vous propose: Charmante Longère de Caractère avec Vaste Terrain Secteur Thorigny sur Oreuse à La Postolle Nichée dans un cadre bucolique et paisible, cette magnifique longère en pierre offre un véritable havre de paix à La Postolle. Avec ses 118m² de surface habitable et son vaste terrain de 2 300m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Un bureau •Une cuisine aménagée et équipée •Un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois •Une salle de bain •Un WC indépendant •Une chaufferie À l’étage : •Trois chambres •Une salle d’eau avec WC •Un dressing À l’extérieur : •Un vaste terrain d’environ 2 300m² •Un abri voiture Côté extérieur, le terrain arboré et fleuri vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez également de l'atmosphère sereine et propice à la relaxation qu'offre cet espace verdoyant. Un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Située à La Postolle, cette longère offre un cadre de vie authentique proche de la nature tout en étant bien desservie par les commodités et les accès routiers. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante longère pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Hôtel de Ville

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Agence Hôtel de Ville 17/07/2025 - mise à jour 04/10/2025

99 360 € 1 684 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 977 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Proche Thorigny sur Oreuse (89) - Maison de village avec dépendance et beau jardin. Au calme, dans un village proche de Thorigny sur Oreuse, cette ancienne grange aménagée de 59 m2 comprend : au RDC : entrée sur cuisine de 8,4 m2, salon de 25 m2 avec cheminée-insert, chambre de 7,4 m2, wc séparés avec lave-mains ; à l'étage : chambre de 20 m2. Garage de 18 m2 avec étage de 13 m2 (possible agrandissement de la partie habitable pour créer une salle d'eau). Cave voutée de 15 m2. Appentis. Chauffage électrique. Simple vitrage. Assainissement individuel. DPE G / C. En face de l'habitation se trouve une jolie dépendance de 19 m2 avec grenier. Sur une magnifique terrain arboré (avec fruitiers notamment), entièrement clos, d'environ 980 m2, avec beaucoup de charme. A 5 km de Thorigny sur Oreuse, 13 km de Sens, 22 km de Bray sur Seine.A 1H15 de Paris. Proche autoroute A5. Taxe foncière 355 euros. Idéal primo-accédant ou investisseur.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2025

148 000 € 1 254 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Fiche Id-SUP168017 : Très agréable maison de pays située à Saint Martin sur Oreuse, 12 km de Pont sur Yonne et 11km de Sens. Composée d'une entrée, cuisine, salon salle à manger, salle de bains, à l'étage un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Terrasse, chaufferie. Un garage avec atelier au fond du jar din. Le jardin d'environ 400m2 est clos de murs. Cette propriété attend sa nouvelle famille, l'agence Bien Chez Vous est à votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 148000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agence Hôtel de Ville

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Agence Hôtel de Ville 25/09/2025

211 000 € 1 166 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 271 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

A Thorigny-sur-Oreuse, village avec commerces et école, cette belle longère de plain-pied comprend : au RDC : belle véranda de 23 m2 donnant sur le jardin et la piscine, salon de 30 m2 avec cheminée insert, salle à manger de 19 m2 avec poêle à bois, cuisine de 8 m2, chambre de 14,4 m2, salle d'eau avec wc, deuxième petite véranda, deuxième salle d'eau, wc séparés ;à l'étage : trois grandes chambres (18 - 17 et 16 m2), pièce traversante et wc. Chauffage clim réversible + bois. Double vitrage. Tout à l'égout. Bonne isolation (DPE C / A). Garage attenant de 31 m2. Deux garages doubles (environ 109 m2 au total). Bucher. Cave voutée. Puits. Piscine 9x4 chauffée (panneaux solaires). Sur un terrain clos et arboré d'environ 1270 m2, au calme, sans vis-à-vis. A 15 km de Sens (et sa gare pour Paris), 20 km de Bray sur Seine.

Philippe JOUE - ikami

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Philippe JOUE - ikami 10/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

189 000 € 1 340 €/m²
Maison • 141 m² • Sous compromis • 8 pièces • 7 chambres

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Secteur Thorigny sur Oreuse, Philippe Joué votre conseiller immobilier IKAMI vous présente cette authentique maison ancienne, située dans un charmant village calme et verdoyant. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un joli salon avec sa cheminée par insert, de 2 chambres, d'une lumineuse véranda donnant accès au jardin, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc. Une buanderie, une vaste salle de 35 m2 à finir d'aménager et un atelier complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit s'ouvre sur un joli dégagement desservant 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un second wc. Offrant de beaux volumes et une exposition idéale, cette longère au cachet indéniable dispose également d’un bûcher, d'une remise, d’une jolie cave et d’un puits. A l'arrière, un splendide terrain arboré de 2200 m2 vous permettra de profiter des beaux jours entre amis et sans aucun vis à vis. Poutres, dallages anciens, parquets, partie double vitrage. A visiter sans tarder avec Philippe Joué votre conseiller immobilier sur le secteur de Sens et de la Forêt d'Othe. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vanessa SOUVERIN - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Vanessa SOUVERIN - SAFTI 25/09/2025

155 000 € 1 240 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 229 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Située dans l'Yonne à la limite de l'Aube et de la Seine et Marne. À 20 minutes de Nogent sur Seine et de Sens (89100) dans un petit village de Perceneige (89260), cette maison de 137 m² au cœur de la campagne, offre un cadre paisible et une exposition idéale au sud. Profitez d'un jardin spacieux de 1220 m², une cave et une grange composé d'un garage et espace de rangement au RDC, ainsi qu'un studio avec salle d'eau avec WC. dans un environnement propice à la détente. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une vaste cuisine équipée, un séjour avec cheminée, ainsi qu’un agrandissement en cours de construction à finir également le ravalement de la façade. Nous avons aussi une salle d’eau avec WC offrant la place de mettre la machine à laver. L'étage se compose d'un palier desservant 3 chambres, dont une spacieuse avec terrasse, une salle de bains avec WC. La maison bénéficie de la fibre optique et elle est reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 0629237120, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579 - SAFTI – SOUVERIN Vanessa, Conseiller indépendant

CATHERINE DORE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par CATHERINE DORE - BSK Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

125 000 € 1 984 €/m²
Maison • 63 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 680 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Charmante maison de campagne de plain-pied – 63 m² avec garage et jardin de 680 m² Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son potentiel d'évolution. Elle comprend : une pièce de vie spacieuse de 36 m² avec coin cuisine, une grande chambre de 20 m², une salle d'eau, toilettes séparés, un grand garage de 52 m² avec chaufferie, accessible depuis la maison. Le grenier entièrement aménageable offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour d'entrée, d'un portail latéral pour les véhicules, et d'un jardin de 680 m² bien exposé — parfait pour les beaux jours. Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 308388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/10/2025

115 000 € 1 369 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Fiche Id-SUP178402 : Jolie maison de village à la campagne et au calme. Au rez de chaussée: la cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée, une salle de bain et une chambre. A l'étage : un grand palier, 3 chambres dont avec un accés indépendant. Le jardin est clos. - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 524 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2980 et 4070 Euros - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/08/2025

Proposée par Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com 01/08/2025