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25
Vente maison 233 000 €
145 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Thorigny-sur-Oreuse (89260)
145 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Thorigny-sur-Oreuse (89260)
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- 1 607 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous présente en exclusivité cette superbe maison familiale habitable de suite, située sur la paisible commune de Thorigny sur Oreuse, dans un environnement calme et verdoyant. Sans aucun travaux à prévoir cette propriété séduit dès le premier regard par son ambiance chaleureuse et soignée. Dès l’entrée, vous serez capté par un bel espace de vie lumineux composé d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une salle à manger spacieuse et conviviale surmontée de sa mezzanine. Coté nuit, un dégagement dessert une belle chambre, une salle de bains moderne avec double vasque, un WC indépendant et des rangements fonctionnels. À l’étage, le palier conduit à trois chambres confortables, une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente, et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total est un vrai plus et vous propose une buanderie, une pièce de rangement, un bûcher et un garage spacieux avec porte automatique. À l’extérieur, le charme opère avec trois terrasses dont une avec pergola offrant un accès direct à la pièce de vie et vue imprenable sur la campagne. Le terrain clos et arboré est idéal pour profiter des beaux jours au calme pour une détente méritée. Côté confort, double vitrage, chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois, volets roulants solaires, portail électrique, et tout à l'égout. Une belle opportunité à saisir sur le secteur. À découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier - 35 ans d’expérience à votre service pour concrétiser vos rêves de vie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 10/11/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : IP27140 - Réf Superimmo : ANVXZUOSC
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| Prix de vente : 233 000 € | Prix au m² : 1 607 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 761 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1986 | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 070 € / an
Maximum :
2 870 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2025.
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