Acheter une maison 7 pièces à Thorigny-sur-Oreuse (89260)

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6 annonces
Philippe JOUE - ikami
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Philippe JOUE - ikami 10/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Maison, 145 m²

233 000 € 1 607 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 761 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous présente en exclusivité cette superbe maison familiale habitable de suite, située sur la paisible commune de Thorigny sur Oreuse, dans un environnement calme et verdoyant. Sans aucun travaux à prévoir cette propriété séduit dès le premier regard par son ambiance chaleureuse et soignée. Dès l’entrée, vous serez capté par un bel espace de vie lumineux composé d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une salle à manger spacieuse et conviviale surmontée de sa mezzanine. Coté nuit, un dégagement dessert une belle chambre, une salle de bains moderne avec double vasque, un WC indépendant et des rangements fonctionnels. À l’étage, le palier conduit à trois chambres confortables, une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente, et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total est un vrai plus et vous propose une buanderie, une pièce de rangement, un bûcher et un garage spacieux avec porte automatique. À l’extérieur, le charme opère avec trois terrasses dont une avec pergola offrant un accès direct à la pièce de vie et vue imprenable sur la campagne. Le terrain clos et arboré est idéal pour profiter des beaux jours au calme pour une détente méritée. Côté confort, double vitrage, chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois, volets roulants solaires, portail électrique, et tout à l'égout. Une belle opportunité à saisir sur le secteur. À découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier - 35 ans d’expérience à votre service pour concrétiser vos rêves de vie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Philippe JOUE - ikami
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Philippe JOUE - ikami 25/09/2025
22
Maison, 171 m²

211 000 € 1 234 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Secteur Thorigny sur Oreuse, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous invite à venir découvrir cette charmante maison ancienne, à fort potentiel. Idéalement située a proximité des commerces et des écoles, elle est composée d'une cuisine, d'un vaste salon - séjour de 50 m2 avec poutres et cheminée par insert, d'une belle véranda donnant directement sur le jardin, d'une chambre, de 2 salles d'eau et 2 wc. A l'étage, 3 chambres, un cabinet de toilette avec wc, une pièce palière et une pièce à finir d'aménager. Dépendance attenante d'environ 37 m2 servant de garage, ainsi que 2 autres dépendances de 56 m2 chacune. Une piscine chauffée 9*4 vous permettra de vous rafraichir et de vous détendre aux beaux jours. Terrain clos et arboré d'environ 1300 m2 (Possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire). Puits, cave et remises complètent l'ensemble. quelques rafraîchissements et petits travaux sont à prévoir. Classe énergétique exceptionnelle (C) car les murs sont isolés avec des panneaux isolants de chambre froide, et l'habitation est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe afin d'organiser une visite, et découvrir tout ce que cette fermette peut vous offrir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com 12/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 145 m²

233 000 € 1 607 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 761 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Dans l'Yonne (89) commune de Thorigny-sur-Oreuse charmant pavillon lumineux avec vue dégagée sur la campagne Situé dans une commune avec toutes commodités, ce joli pavillon d'une surface habitable de 145 m² offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir, sur un terrain clos et arboré de 761 m². * Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un espace de vie très lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, Une salle à manger avec mezzanine ouverte, Une chambre, Une salle de bain, Un WC indépendant. *A l'étage : Trois chambres spacieuses, Une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, Une salle d'eau avec WC. * Dépendances et équipements : Buanderie, Garage, Bûcher, Sous-sol Grande terrasse avec vue imprenable sur la campagne, Cabanon. Double vitrage, chauffage électrique + poêle à bois Roulant solaire, portail électrique, Tout-à-l'égout, Aucun travaux à prévoir. Ce bien allie confort, luminosité et tranquillité, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. A visiter sans tarder ! Prix de vente 233000 honoraires charge vendeur. Classe énergie : D GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2070 euros et 2870 euros par an (abonnement compris) prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou, par courriel à . Mandat réf : 428728- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère

Agence Hôtel de Ville
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Agence Hôtel de Ville 25/09/2025
19
Maison, 181 m²

Prix en baisse 211 000 € 1 166 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 271 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

A Thorigny-sur-Oreuse, village avec commerces et école, cette belle longère de plain-pied comprend : au RDC : belle véranda de 23 m2 donnant sur le jardin et la piscine, salon de 30 m2 avec cheminée insert, salle à manger de 19 m2 avec poêle à bois, cuisine de 8 m2, chambre de 14,4 m2, salle d'eau avec wc, deuxième petite véranda, deuxième salle d'eau, wc séparés ;à l'étage : trois grandes chambres (18 - 17 et 16 m2), pièce traversante et wc. Chauffage clim réversible + bois. Double vitrage. Tout à l'égout. Bonne isolation (DPE C / A). Garage attenant de 31 m2. Deux garages doubles (environ 109 m2 au total). Bucher. Cave voutée. Puits. Piscine 9x4 chauffée (panneaux solaires). Sur un terrain clos et arboré d'environ 1270 m2, au calme, sans vis-à-vis. A 15 km de Sens (et sa gare pour Paris), 20 km de Bray sur Seine.

Cassandra COUCHARD - Capifrance
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Cassandra COUCHARD - Capifrance 30/04/2025 - mise à jour 06/11/2025
35
Maison, 150 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 467 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 742 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Maison de 150 m² sur un terrain clos et arboré de 742 m² avec des dépendances et grange. Située au cœur d'un village disposant d'une épicerie - pharmacie - médecin - café, bars - boulangerie, pâtisserie - salon de coiffure - un garage - parc du château de Thorigny-sur-Oreuse - écurie - cabinet dentaire - la poste. école maternelle et primaires a 230 mètre de la maison - collège et lycée 15km Sens. Commerces: Bray sur seine 21km - Sens 15km. Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée - Salon et salle à manger avec cheminée - Salle d'eau - WC séparé 1er étage : Trois chambres, dont une avec coin d'eau - Salle de bains avec double vasque - WC séparé. 2ᵉ étage : Grand palier - Deux chambres. Extérieurs : Cave voûtée - Porche - Garage ouvert - Grange avec étage (plancher à renforcer) - Trois petites dépendances pour rangement d'outils ou autres. Informations complémentaires : Raccordement au tout-à-l'égout Production d'eau chaude par ballon électrique vertical à accumulation Chauffage électrique et cheminée à bois Isolation sous le porche Isolation des murs et de la toiture en laine de verre Toitures ok Fenêtres double vitrage Taxe foncière : 1 244 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.903991

Marcel MEZIÈRE - SAFTI
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Marcel MEZIÈRE - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 30/09/2025
9
Maison, 327 m²

Prix en baisse 420 000 € 1 284 €/m²
Maison • 327 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 127 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Située à Thorigny-sur-Oreuse (89260), cette charmante propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commerces et des services essentiels. Cette bâtisse de 7 pièces dont 4 chambres,(possiblités d'en créer d'autres) rénovée avec goût, 327 m² de surface habitables sur un terrain clos de 4127 m². Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 100 m² avec cheminée traversière, une cuisine aménagée (îlot central) et équipée ouverte sur un espace repas , un bureau avec cheminée (insert), une chambre et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres, un dressing, une salle de bain,toilettes et un espace grenier. Le chauffage par pompe à chaleur, les volets électriques, l'assainissement collectif, ainsi que le terrain arboré complètent les nombreux atouts de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870 - SAFTI – MEZIÈRE Marcel, Conseiller indépendant