Vente maison 420 000 €

327 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

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1 284 €/m²
Exclusivité

Marcel MEZIÈRE - SAFTI

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Description

Située à Thorigny-sur-Oreuse (89260), cette charmante propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commerces et des services essentiels.
Cette bâtisse de 7 pièces dont 4 chambres,(possiblités d'en créer d'autres) rénovée avec goût, 327 m² de surface habitables sur un terrain clos de 4127 m². Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 100 m² avec cheminée traversière, une cuisine aménagée (îlot central) et équipée ouverte sur un espace repas , un bureau avec cheminée (insert), une chambre et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres, un dressing, une salle de bain,toilettes et un espace grenier. Le chauffage par pompe à chaleur, les volets électriques, l'assainissement collectif, ainsi que le terrain arboré complètent les nombreux atouts de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870 - SAFTI – MEZIÈRE Marcel, Conseiller indépendant

Publiée le 17/07/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1506022 - Réf Superimmo : ANVXZ2VVK

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 284 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

327 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 127 m²	Année de construction : 1940
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 6%

420 000 €

17 juillet 2025

447 000 €

Localisation

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MARCEL MEZIÈRE - SAFTI

Siren : 439038870