Vente maison 179 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

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1 326 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Maurice DI CARLO - Optimhome

45 avis

06 10 55 89 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité. Authentique corps de ferme 10 MN de SENS " Ce bien est proposé en vente interactive " situé dans un jolie village secteur Thorigny sur Oreuse. offrant un cadre de vie agréable et beaux volumes sur une parcelle de 6 200 m² arborés, à quelques minutes d'une commune dynamique.
Rez-de-chaussée : spacieux séjour avec cheminée à insert, ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, buanderie/chaufferie pratique.
À l'étage : palier desservant trois chambres, une salle de bain, et des WC séparés.
Dépendances : Grange attenante, ainsi qu'une grange indépendante pour stockage ou projet personnel. Au calme. A voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 591771 )

Publiée le 04/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 830030314194 - Réf Superimmo : ANVXZDZCZ

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 326 € / m²
Taxe foncière : 890 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	135 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 6 207 m²
2 niveaux	Terrasse
Année de construction : 1870	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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