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77 000 €
1 262 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une résidence sécurisée à 2 min à pieds de la gare un appartement de 61m2 composé d'entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle de douche, toilettes. Appartement en bon état au rez-de-chaussée surélevé de la résidence. 1 parking extérieur sécurisé.
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190 000 €
848 €/m²
Maison • 224 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 802 m²
Idéal investisseur, retraités et jeune couple !!! L'agence immobilière PATRIMOINE IMMO Sens vous propose à Bussy-En-Othe, village calme avec toutes commodités situé à 10 minutes de la gare de Migennes et 15 minutes Gare de Joigny, sur une parcelle de terrain de 802m2, Patrimoine-Immo Sens vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel qui présente un immeuble locatif composé de 2 logements (un F2 et un F3 pour un revenu total de 780EUR /mois) puis d'une maison bourgeoise à rafraichir de 123m2 munie d'une cour avec garage et atelier, ce dernier donne sur un terrain avec potager et hangar de 70m2. La maison bourgeoise est munie du double vitrage, d'un chauffage central relié au gaz de ville, d'un tout à l'égout et d'un grenier aménageable. Elle se compose d'une entrée sur véranda donnant accès à une cave voutée et à l'entrée principale de cette maison ancienne construite en pierre. Couloir avec à gauche une cuisine de 17m2 sol, sur la droite une salle à manger 20m2 donnant sur un salon de 12m2 - Couloir et WC. A l'étage : couloir avec tout de suite à gauche une porte d'accès au grenier aménageable, à droite l'accès au 2 chambres de 17 et 22m2 - Une Buanderie avec salle de bain et WC . L'avantage d'acquérir cet ensemble pour profiter des revenus locatifs pour payer une partie de l'échéance d'emprunt et d'avoir sa résidence principale à côté. Une visite s'impose !!! Si vous êtes à la recherche d'une estimation précise de la valeur de votre propriété. Notre agence immobilière Patrimoine immo, située en plein coeur de Sens est là pour vous aider. Grâce à notre expertise dans le domaine de l'évaluation immobilière, nous sommes en mesure de réaliser une estimation fiable et rapide de votre bien. Contactez-nous ou rendez-vous dans l'onglet 'estimation' pour réaliser une demande à ce sujet.
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77 000 €
1 262 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Amandine COMPERAT (06 27 13 37 15) vous propose : En plein coeur du centre ville de Migennes avec commerces de proximité, son marché le jeudi et seulement à quelques pas de la gare SNCF , cet appartement de 61 m 2 bénéficie d'un emplacement idéal ! Situé en rez de chaussée, il est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un espace rangement/buanderie et d'un wc séparé. Stationnement possible dans la cour de l'immeuble. Chauffage individuel au gaz. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109.17 € par mois (soit 1310.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT EI (ID 50910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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144 000 €
1 263 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 777 m²
Cette maison vous propose de beaux volumes (séjour de plus de 38 m²) qui s'ouvrent sur le jardin et une vue dégagée. On peut profiter d'une grande terrasse. Elle dispose aujourd'hui de deux chambres mais des pièces en plus sont aménageables. La maison possède un garage (30 m²) avec une ouverture télécommandée. Elle est proche de toutes les commodités et de la gare SNCF (5 minutes à pieds). Le chauffage est mixte : pompes à chaleur et fioul (le gaz passe dans la rue). Les fenêtres sont en double vitrage (oscillo-battant). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 712 409 - Greffe de AUXERRE) Sébastien BASS Entrepreneur Individuel 06 13 22 47 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852037)
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89 000 €
1 120 €/m²
Appartement • 79,45 m² • 4 pièces
Avec la Gare SNCF à 5', dans un immeuble sécurisé, cet appartement aux normes actuelles avec son entrée , rangement, vaste salon-salle à manger ( 3ème chambre possible), deux chambres avec leurs placards aménagés, cuisine équipée, salle d'eau aménagée, wc séparés. Un balcon carrelé et une cave complètent cet appartement à visiter rapidement. Doubles vitrages . Concernant les charges , nous consulter .
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175 000 €
1 000 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 658 m²
iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : Idéalement située dans un quartier paisible de MIGENNES, à seulement 10 minutes à pied de la gare, des commodités et des écoles, je vous présente une maison construite en 1965, édifiée sur un terrain d'environ 1658 m² environ, avec un sous-sol total compartimenté. La disposition est la suivante : Au rez-de-chaussée, une élégante entrée mène à un couloir desservant un séjour avec son coin cuisine aménagé et un accès direct à la terrasse exposée plein Sud. Trois spacieuses chambres, dont deux avec leur salle d'eau ou bain privative, une salle d'eau séparée et un WC complètent cet étage. À l'étage, un vaste salon lumineux d'environ 45 m² environ, deux belles chambres dont une avec une salle de bain privative, ainsi que deux pièces à finir selon vos souhaits. Le sous-sol, avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres, offre un double garage, une chaufferie, une pièce et une cave. La propriété est entourée d'un terrain clos, préservant l'intimité, agrémenté de deux abris et d'un grand garage avec atelier. Les avantages notables incluent de généreux espaces, la possibilité de créer deux logements distincts grâce à deux entrées indépendantes, le tout-à-l'égout et une révision de l'installation électrique. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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178 000 €
1 679 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 796 m²
iad France - Estelle Messagé (06 86 38 27 61) vous propose : Agréable maison sur sous-sol située sur la commune de Migennes à deux pas des commerces et commodités comprenant : un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Au sous-sol, vous disposez d'un garage, d'une chambre, d'une buanderie, d'une pièce annexe. A l'extèrieur sur un terrain de 796 m2 environ entièrement clôturé et arboré, un abri de jardin vient compléter le bien. Pas de travaux à prévoir, il n'y a qu'à poser ses valises, un coup de coeur est vite arrivé. Contactez moi sans attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Messagé EI (ID 76008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 845372424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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129 000 €
896 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 497 m²
Maison d'habitation d'environ 140m² sur une parcelle de terrain de 497m² dédié à la location qui se présente ainsi : 1er appartement d'environ 93m² se décomposant ainsi : RDC Entrée par cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec poêle à granulés, 1 chambre, WC séparé, à l'étage : dégagement sur 3 chambres, salle d'eau incluant le WC, garage et une parcelle de terrain d'environ 250m² close. 2 ème appartement d'environ 51.350m² en rez de jardin se décomposant ainsi : Entrée par véranda, salon séjour, cuisine indépendante aménagée, 1 chambre, salle de bain avec WC sanibroyeur, une pièce buanderie, un cabanon en dur en extérieur pour rangement et une parcelle de terrain d'environ 250m² close. Prix 129 000 euros honoraires d'agence charge vendeur. DPE "D" - GES "B" Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 220 euros et 1 700 euros euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GUIDO, au 0681011190 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Sens 391 598 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte GUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Sens 391 598 315 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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125 000 €
1 389 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 706 m²
MIGENNES - Pavillon sur sous-sol composé d'entrée avec cuisine américaine, double séjour-salon avec poele à bois, 1 chambre, toilettes lave-mains. A l'étage : 2 chambres, salle de bains avec toilettes, petit grenier. Au sous-sol une grande pièce, 1 chambre d'appoint. Chauffage central gaz de ville. Tout à l'égout. Taxe foncière : 635E.
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65 000 €
1 236 €/m²
Appartement • 52,57 m² • 3 pièces
Bureaux / Appartement avec vitrine au rez de chaussée d'une résidence comprenant une entrée, 3 bureaux et un wc indépendant. Chauffage électrique, double vitrage, cave. UNE EXCLUSIVITE 100% ORDIM IMMOBILIER!!!
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135 000 €
964 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 994 m²
iad France - Stephanie Dubos Lefevre (06 20 25 71 54) vous propose : A 5 MINUTES EN VOITURE DE LA GARE SNCF DE MIGENNES , desservant aussi bien Paris que Dijon , venez découvrir cette maison familiale de 140 m² environ sur sous-sol semi enterré composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec insert, d'une grande cuisine aménagée donnant sur un grand balcon, d’une salle d'eau et d’ un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres. Au sous-sol deux pièces pouvant servir de bureau ou chambre et une buanderie. Le tout sur un terrain clos arboré d’environ 900 m². Cette maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubos Lefevre EI (ID 80769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 901593772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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95 000 €
1 188 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Carine Noury (06 31 20 28 04) vous propose : Magnifique appartement à Migennes situé au premier étage . Comprenant une entrée , une cuisine fermée , un salon séjour , deux chambres , une buanderie , une salle d'eau et un water closet séparé . Parfaitement entretenu et refait avec gout , vous serez séduit , n'attendez plus et prenez rendez vous pour le visiter La présente annonce immobilière vise 61 lots principaux situés dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 583.33 € par mois (soit 6999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 193 et GES E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Noury EI (ID 47884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
2
99 000 €
934 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres
Migennes - à deux pas de la gare (1mn à pied) bel appartement dans de l'ancien composé d'entrée par véranda, séjour-salon de 35m2 cuisine aménagée donnant accès au jardin par un petit escalier menant à la cave, et buanderie. A l'étage : 2 chambres, salle de bains, grenier au dessus. Petite dépendance sur le côté du batiment en copropriété. Jardin de 215m2. A visiter
5
85 000 €
1 053 €/m²
Appartement • 80,7 m² • 4 pièces • 2 chambres
Migennes - dans résidence sécurisée un appartement de 80m2 composé d'entrée, dégagement avec dressing, cuisine, séjour-salon double avec terrasse avec vue sur la campagne, 2 chambres, salle de bains, toilettes. Cave. Le tout en bon état. double vitrage. Chauffage central gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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49 900 €
768 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Viviane Willems (07 67 08 30 64) vous propose : MIGENNES idéal investisseur ou primo accédant petite vielle entre Auxerre et Joigny qui dispose d'un centre ville agréable avec de nombreux commerces, écoles, collège, un marché couvert, un excellent restaurant gastronomique et dispose d'un accès à la gare de Laroche-Migennes qui facilite l'accès à Paris et à Dijon. Venez découvrir cet appartement de 65m² en rez de chaussée d'une résidence sécurisée avec parking extérieur. Vous serez accueillis dans une entrée qui dessert un local de rangement, une salle d'eau, un toilette séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, puis 2 chambres avec parquet. huisseries double vitrage avec stores électriques et stores ban cuisine et baie vitrée du salon. Il ne reste plus qu'à décorer à votre goût cet appartement où il fait bon vivre ! Chauffage collectif (chaudière générale changée en 2022) A visiter sans tarder !!!! Appelez-moi !!!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 434.32 € par mois (soit 5211.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Viviane Willems EI (ID 64886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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