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Ventes immobilières 5 pièces à Migennes (89400)

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13 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Altive 89
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Altive 89 08/12/2025
9
Maison, 91 m²

92 900 € 1 021 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 429 m²

Migennes (89400)

Maison de 91m² habitable au centre de Migennes dans secteur calme sur jardin de 430m². Cette maison comprend de plain pied une entrée, cuisine, salle à manger, une chambre, salle d'eau, WC, buanderie, véranda, WC. A l'étage un palier, 1 chambre. Vous bénéficierez également d'un garage de 25m². Terrain avec puits idéal pour le jardinage. Chauffage gaz de ville. Un petit produit pour tous les budgets.

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C Marie Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par C Marie Immobilier 07/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 105 m²

135 000 € 1 286 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 301 m²

Migennes (89400)

Si vous recherchez à réaliser un investissement locatif ou tout simplement faire l’achat de votre première maison, venez visiter celle-ci ! Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour-salon avec cheminée donnant sur la terrasse de plain-pied, d'une cuisine aménagée indépendante neuve avec accès à la terrasse couverte également, d'une chambre « suite » confortable avec sa salle d’eau, et un WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d’eau et un WC refaits à neufs. Le sous-sol enterré offre une pièce pouvant servir de bureau ou lingerie, la cave, un atelier et la chaufferie. Espaces parfaits pour les bricoleurs ou pour des besoins de rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos pour sécuriser les enfants ou animaux de compagnie et aussi un emplacement de stationnement. Vous apprécierez l'ambiance chaleureuse apportée par la cheminée et la vue sur la terrasse sans vis-à vis, le double vitrage PVC et le chauffage gaz neuf. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité à seulement quelques minutes des commodités et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact.

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 09/11/2025
16
Maison, 83 m²

95 900 € 1 155 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Migennes (89400)

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Cette charmante maison située à Migennes offre confort, espace et tranquillité — un lieu parfait pour accueillir votre famille. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée surélevé propose une cuisine, un salon, un séjour convivial, une pièce d’eau, un WC indépendant et une chambre idéale pour vivre de plain-pied. À l’étage, un couloir avec placards dessert deux jolies chambres, une salle d’eau et un grenier qui peut être aménagé selon vos envies.Le sous-sol complet, avec cuisine d’été, buanderie, cave, chaufferie avec WC et pièce polyvalente, vient parfaire cet ensemble. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 880 m2 vous invite à profiter des beaux jours : repas en famille, jeux d’enfants ou moments de détente à l’ombre des arbres. La dépendance avec atelier séduira les amateurs de bricolage ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Migennes ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel.

Square Habitat Migennes
(4 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Square Habitat Migennes 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(4 avis)
9
Maison, 83,5 m²

125 000 € 1 497 €/m²
Maison • 83,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 823 m²

Migennes (89400)

Migennes - pavillon sur sous-sol composé d'entrée, avec toilettes, cuisine aménagée, 3 chambres, séjour, salle de bains, sous-sol avec cuisine aménagée, garage, 1 salle de douche toilettes, cave. véranda, terrasse. Chauffage gaz de ville.

MEET Realestate
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par MEET Realestate 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
17
Maison, 125 m²

159 900 € 1 279 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 419 m²

Migennes (89400)

Maison à Migennes – Présentée par l'agence MEET à Auxerre L'agence immobilière MEET à Auxerre vous propose cette maison située à Migennes, idéale pour concrétiser un projet à votre image. Elle se compose d'une entrée, un double séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain avec WC. À l'étage : une chambre avec un espace de rangement et une potentiel future salle de bain. Caractéristiques principales : Fenêtres en double vitrage Isolation par l'extérieur Terrain d'environ 419 m² Les peintures dans la salle de bain, la cuisine et la chambre à l'étage seront refaites avant la vente. Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce afin de découvrir le bien depuis chez vous, en toute tranquillité.

Céline BISSEY-PARIS - Capifrance
(13 avis)
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Céline BISSEY-PARIS - Capifrance 05/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
(13 avis)
13
Maison, 170 m²

260 000 € 1 529 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Migennes (89400)

Découvrez cette charmante maison individuelle des années 1970, offrant une surface habitable de 170 M2, répartie sur trois niveaux. Située dans un environnement paisible, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la gare. Au rez-de-jardin vous trouverez un grand garage avec buanderie, un bureau ou une chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour un espace de travail ou une chambre d'amis, une cuisine d'été, un WC indépendant et une grande entrée avec placard, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage quant à lui se compose d'un dégagement desservant les différentes pièces de l'étage à savoir, une cuisine moderne toute équipée avec accès direct sur le balcon, un salon/salle à manger très lumineux de 51 m2 avec insert, une chambre, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire pour des moments de détente. Le dernier étage se compose de deux chambres, d'une salle d'eau pratique et fonctionnelle, d'un WC, et d'un grenier isolé de 25M2 à aménager selon vos envies, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. A l'extérieur, venez profiter de ce jardin de 5000 m2 sans vis a vis, totalement clos et arboré. Vous trouverez également une dépendance comprenant un atelier, une cave et un 2eme garage de 80 M2 au sol. Chauffage Gaz avec commande centralisée, fenêtres PVC double vitrage sur la totalité de la maison, adoucisseur d'eau Culligan, portail automatique, alarme, fibre. Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organisé une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.909496

Sylvain PIERRET - 3G IMMO
(3 avis)
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Sylvain PIERRET - 3G IMMO 10/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
(3 avis)
9
Maison, 80 m²

Prix en baisse 69 300 € 866 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 019 m²

Migennes (89400)

89 MIGENNES, Maison à rénover 80 m2 habitables, terrain clos 1019 m2. Comprenant: Cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bain, véranda, cave, chaufferie, grange, garage, grenier aménageable. Chauffage gaz, tout à l'égout. Electricité, isolation, huisseries à prévoir. Nombreuses possibilités pour ce bien........... Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (63 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain PIERRET inscrit au RSAC de TROYES n° 423 153 931 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AURORE BUISSON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par AURORE BUISSON - BSK Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
11
Maison, 140 m²

Prix en baisse 128 400 € 917 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 994 m²

Migennes (89400)

Cette charmante maison de ville pleine de cachet, située à Migennes, à seulement 5 minutes de la gare SNCF (Paris, Dijon) et des commerces de proximité. Elle offre 5 pièces dont 4 belles chambres, un salon séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée donnant sur un grand balcon, une salle d'eau, WC indépendant, et un sous-sol avec deux pièces supplémentaires (bureau ou chambre) ainsi qu'une buanderie. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 994 m². Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique récent. Bonne performance énergétique ! Une maison à visiter très vite ! Cette annonce référence 293154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 128 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David MANCARELLA - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par David MANCARELLA - iad 30/11/2025
(37 avis)
20
Maison, 130 m²

89 500 € 688 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Migennes (89400)

iad France - David Mancarella vous propose: **** Maison + 2ᵉ logement + 5 garages à Migennes **** À Migennes, ensemble immobilier idéal investisseur ou grande famille, comprenant : *** Une maison principale d’env. 120 m² sur sous-sol total : entrée, vaste salon/séjour, cuisine, bureau ou chambre au RDC, WC , à l’étage, 3 chambres, salle de bains et WC. *** ** Une seconde petite maison indépendante de 46m² avec entrée, cuisine, séjour et chambre. ** * 5 garages + jardin bien exposé. * Travaux important à prévoir, mais fenêtres déjà changées en double vitrage PVC avec volets roulants électriques intégrés : une base saine pour créer un superbe projet habitation + locatif ou maison familiale avec dépendance. Intéressé par le potentiel de cet ensemble à Migennes ? Contactez moi sans tarder... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Square Habitat Migennes
(4 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025
Proposée par Square Habitat Migennes 11/10/2025
(4 avis)
2
Maison, 94 m²

159 000 € 1 691 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 499 m²

Migennes (89400)

MIGENNES - proche gare maison sur sous-sol enterrée de 96m2 sur 499m2 de terrain clos composée d'entrée, séjour-salon cuisine ouverte de 47.46m2, 3 chambres, salle de douche, toilettes. Double vitrage pvc, chauffage pompe à chaleur. Sous-sol - 1 pièce buanderie. cave, garage. Maison isolée par l'extérieur. Maison sans travaux à voir vite.

Stéphanie DUBOS LEFEVRE - Capifrance
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Stéphanie DUBOS LEFEVRE - Capifrance 23/05/2025 - mise à jour 16/11/2025
20
Maison, 140 m²

128 500 € 918 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 994 m²

Migennes (89400)

Venez découvrir cette maison de 4 chambres située à Migennes à 5 minutes en voiture de la gare SNCF desservant Paris ou Dijon. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec insert, d'une cuisine aménagée donnant sur un grand balcon, d'une salle d'eau et d' un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres. Au sous-sol semi enterré deux pièces pouvant servir de bureau ou chambre et une buanderie. Le tout sur un terrain clos arboré d'environ 900 m². Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique très récents. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 593 772 - Greffe de SENS) Stéphanie DUBOS LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 20 25 71 54 - Réf.907454

Groupe 123 Immobilier
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier 02/12/2025
16
Maison, 107 m²

Prix en baisse 139 900 € 1 307 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 323 m²

Migennes (89400)

Spacieuse, lumineuse, cette belle maison de 107 m2 offre tout le confort recherché pour une vie de famille agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par son double salon/séjour avec cheminée, chaleureux et convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine aménagée s’ouvre sur une agréable terrasse extérieure, parfaite pour vos repas d’été. Une chambre de plain-pied complète le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres accueillantes, un dressing pratique et un WC indépendant composent l’espace nuit. La salle d’eau entièrement rénovée, la toiture refaite et la pompe à chaleur récente assurent un confort optimal et une excellente performance énergétique (DPE C). Le sous-sol complet comprend une buanderie, une pièce supplémentaire, une chaufferie et une cave. Deux garages — l’un attenant à la maison, l’autre indépendant — offrent de belles possibilités de stationnement ou d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1323 m2, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos activités de plein air.Une maison alliant espace et confort, idéalement située à proximité des commodités, des commerces et de la gare. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui, pour organiser une visite et découvrir votre future maison. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou .

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Groupe 123 Immobilier 11/11/2025
20
Maison, 202,32 m²

264 900 € 1 309 €/m²
Maison • 202,32 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 426 m²

Migennes (89400)

Située sur la commune de Migennes, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette spacieuse maison offre un cadre de vie agréable et de multiples possibilités grâce à ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances. Dès l’entrée, la maison séduit par son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose un séjour, un salon chaleureux propice à la détente, et une cuisine indépendante. Sur ce même niveau, deux chambres permettent une vie de plain-pied, complétées par une salle d’eau et un WC avec lave-mains. L’espace inférieur, accessible par un escalier intérieur, propose une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Cet étage offre également un sous-sol total compartimenté en plusieurs pièces, parfait pour le stockage, la buanderie ou les activités de loisirs. Les extérieurs ne manquent pas d’atouts : un vaste terrain clos et arboré de 6 426 m2, agrémenté de plusieurs dépendances offrant un potentiel exceptionnel. Vous y trouverez un premier garage d’environ 47 m2, un atelier d’environ 30 m2, un second garage de 77 m2, ainsi qu’un local commercial d’environ 120 m2 permettant d’envisager une activité professionnelle sur place. Une cave vient parfaire l’ensemble. Ce bien rare sur le secteur allie confort, espace et polyvalence. Il conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant profiter d’un vaste extérieur qu’à un artisan, un entrepreneur ou un investisseur à la recherche d’un lieu combinant habitation et activité. Une opportunité unique à découvrir sans tarder !!!! N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

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