Vente maison 135 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Migennes (89400)

Si vous recherchez à réaliser un investissement locatif ou tout simplement faire l’achat de votre première maison, venez visiter celle-ci !
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour-salon avec cheminée donnant sur la terrasse de plain-pied, d'une cuisine aménagée indépendante neuve avec accès à la terrasse couverte également, d'une chambre « suite » confortable avec sa salle d’eau, et un WC.
À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d’eau et un WC refaits à neufs.
Le sous-sol enterré offre une pièce pouvant servir de bureau ou lingerie, la cave, un atelier et la chaufferie. Espaces parfaits pour les bricoleurs ou pour des besoins de rangements.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos pour sécuriser les enfants ou animaux de compagnie et aussi un emplacement de stationnement.
Vous apprécierez l'ambiance chaleureuse apportée par la cheminée et la vue sur la terrasse sans vis-à vis, le double vitrage PVC et le chauffage gaz neuf.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité à seulement quelques minutes des commodités et des écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact.

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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C MARIE IMMOBILIER

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