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Description

À VENDRE À MIGENNES Appartement lumineux de 66 m2 au dernier étage avec garage ! Rare sur le secteur ! Découvrez ce charmant appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bénévole (charges symboliques de 15€/an seulement). Avec ses 66 m2 bien agencés, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel composé d'une entrée accueillante d'un double séjour lumineux avec salon ou une deuxième chambre, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC,d'un cellier pratique et un garage pour votre confort quotidien. Situé dans un environnement calme à Migennes, à proximité des commodités et des transports, ce bien est idéal pour un premier achat, une retraite tranquille ou un investissement locatif serein. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! A VISITER SANS TARDER !!!!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. FAUCHEREAU Grégory, Tél. : 06.60.61.11.71 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2017AC00042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Publiée le 09/07/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 578 - Réf Superimmo : ANVXZ143D
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Caractérisques
Prix de vente : 69 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 GarageSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (1 618 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 140 € / an
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Historique des prix
22 octobre 2025

Baisse de 12,5%

69 900 €
9 juillet 2025
79 900 €
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