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Loïc Piroëlle - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 07/09/2025

Proposée par Loïc Piroëlle - iad 03/09/2025 - mise à jour 07/09/2025

(9 avis)

314 000 € 1 460 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 074 m²

Malay-le-Grand (89100)

iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Véritable havre de paix à 4 min de Sens – Magnifique maison de caractère XIX? avec piscine et jardin arboré sans vis-à-vis. Un bien rare et recherché mêlant charme de l’ancien et confort moderne, dans un village très prisé offrant écoles, commerces et services à deux pas. Vous rêvez d’espace, d’authenticité et de sérénité ? Cette demeure édifiée en 1874, parfaitement entretenue, vous séduira par : •Ses volumes généreux et lumineux •Ses matériaux nobles : poutres apparentes, tomettes, pierres •Sa vie de plain-pied ultra-pratique •Son extérieur intimiste avec piscine 8x4m et terrasses conviviales Descriptif : RDC : Cuisine équipée, salon, séjour lumineux ouvrant sur terrasse, 2 belles chambres avec accès direct au jardin, salle de bain, salle d’eau à terminer, 2 WC, buanderie et chaufferie. Étage : Une pièce incroyable de 100m² environ à aménager selon vos envies (salle de cinéma, loft parental, espace jeux,chambres). Extérieurs & dépendances : •Terrain clos et arboré de 1074m² environ •Piscine avec plage aménagée & liner renforcé •Grange spacieuse pour stockage/atelier/garage • cave •Parking intérieur Confort & équipements : •Chauffage gaz + cheminée •Toiture et isolation révisées •Chauffe-eau solaire (2016) •Fibre installée, alarme, assainissement aux normes •Possibilité chauffage piscine Localisation idéale : •3 min de Sens, 13 min gare SNCF •Village calme et recherché, tous commerces et écoles sur place Une maison d’exception, prête à accueillir votre nouvelle vie. À visiter sans tarder – Bien unique sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Philippe JOUE - ikami

(106 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Philippe JOUE - ikami 21/08/2025 - mise à jour 29/09/2025

(106 avis)

375 000 € 1 453 €/m²
Maison • 258 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Malay-le-Grand (89100)

À Malay-le-Grand, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose cette superbe maison ancienne entièrement rénovée, un véritable coup de cœur où charme et confort se conjuguent à la perfection. Dès l’entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée invite à partager des moments conviviaux, tandis que le séjour cathédral baigné de lumière crée un véritable espace de vie majestueux. Un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant tout le confort pour accueillir famille et amis. Pratique et fonctionnelle, la maison dispose également d’une buanderie et deux terrasses : l’une de 66 m2 côté façade pour vos matinées ensoleillées, l’autre d'environ 70 m2 à l’arrière ouvrant directement sur le terrain. À l’étage, une grande mezzanine et une vaste salle de jeux ou dortoir d’environ 74 m2 au sol sauront s’adapter à toutes vos envies. L'ensemble s'intégrant sur un terrain clos et arboré d’environ 1 800 m2, bordé par un charmant cours d’eau. Un garage de 66 m2 permet d’abriter jusqu’à trois véhicules, un atelier et une magnifique cave complètent parfaitement cette propriété. Rénovation de qualité, poutres apparentes, dallages anciens, tomettes, double vitrage, chauffage central au gaz de ville en font une habitation pleine de caractère où il fait bon vivre et prête à accueillir votre nouvelle histoire. A visiter sans tarder avec votre conseiller immobilier - 35 ans d’expérience à votre service pour concrétiser vos rêves de vie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

David DAMOUR - iad

(84 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par David DAMOUR - iad 03/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(84 avis)

369 500 € 1 329 €/m²
Maison • 278 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Malay-le-Grand (89100)

iad France - David Damour vous propose: Exclusivité rare : deux magnifiques maisons à vendre à Malay-le-grand (89100) Secteur calme et discret - potentiel exceptionnel pour famille, projet gîtes ou investissement ! Découvrez un ensemble immobilier unique à Malay-le-Grand, composé de deux superbes maisons d'habitation, alliant charme de l'ancien et prestations haut de gamme. Maison 1 : Le Charme et le Plain-Pied (154,43 m² sur 820 m² de terrain) Cette très belle maison principale de 154,43 m² habitables sur une parcelle d'environ 820 m² vous séduira par ses beaux matériaux et ses volumes généreux, offrant une vie de plain-pied pour un confort optimal : •Espaces de Vie Lumineux : Une entrée s'ouvre sur un très grand séjour de plus de 42 m² et un salon confortable de 28 m² environ. •Cuisine : Une grande cuisine aménagée d'environ 13 m². •Plain-Pied Intégral : Une salle de bain, un WC et deux chambres au rez-de-chaussée, rendant cette habitation entièrement vivable de plain-pied. •Étage : Un palier dessert une deuxième salle de bain avec WC et deux autres chambres (soit 4 chambres au total), complétées par un agréable coin lecture. •Sous-sol : Un très grand sous-sol total compartimenté vient compléter les espaces de rangement et utilitaires. •Équipement : Chauffage assuré par une chaudière gaz de moins de 10 ans. Maison 2 : Le Projet Premium à Finir (123,78 m² sur 680 m² de terrain) Laissez libre cours à vos rêves avec cette magnifique maison premium de 123,78 m² habitables sur une parcelle d'environ 680 m², une construction haut de gamme en pierre de taille à achever selon vos goûts, offrant des prestations premium : •Pièce de Vie Monumentale : Vaste entrée, salon, séjour avec cuisine ouverte, formant un ensemble de plus de 93 m², incluant un WC et un local technique. •Suite Parentale : À l'étage, découvrez une grande suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain et un WC. •Loisirs : Profitez d'une très belle piscine déjà intégrée au projet. •Prestations d'Exception : oSols en travertin et chauffants. oÉquipements modernes : Double vitrage, Pompe à chaleur, Climatisation. oExcellent état, les finitions intérieures restent à réaliser, vous permettant de personnaliser entièrement ce lieu d'exception. Coup de cOEur assuré ! Que vous cherchiez une grande propriété familiale, que vous envisagiez des gîtes ou un investissement locatif avec résidence principale, cet ensemble offre des possibilités rares et multiples. N'attendez plus pour venir découvrir ce potentiel incroyable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

(5 avis)

375 000 € 1 453 €/m²
Maison • 258 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Malay-le-Grand (89100)

Dans l'Yonne (89) sur la commune de Malay-Le-Grand authentique Longère alliant charme et confort de quatre chambres. Laissez-vous séduire par cette magnifique Longère rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, sur un terrain clos et arboré bordé par un agréable cours d'eau. Cette maison de caractère allie authenticité et confort moderne, avec des prestations de qualité et des matériaux nobles : poutres apparentes, dallage ancien et tomettes d'époque, le tout baigné de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec plafond cathédrale offrant un superbe volume de 50m2, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie. A l'étage, une mezzanine actuellement aménagée en bureau surplombe le séjour et mène à une vaste pièce de 74 m² au sol, idéale pour un espace détente, un atelier d'artiste ou une salle de jeux. La maison dispose également de deux terrasses orientées de part et d'autre, parfaites pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Côté dépendances : un garage de 66 m² pouvant être transformé en seconde habitation, un atelier et une cave. Chauffage central au gaz de ville et un double vitrage assurant le confort. Une rénovation de qualité, un environnement verdoyant et apaisant, et un fort potentiel d'aménagement font de cette Longère une opportunité rare sur le marché. Classe énergie : C GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2320 euros et 3200 euros par an (abonnement compris) prix moyens indexés sur 2021, 2022,2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou, par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 424441 ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique Gouaux - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Dominique Gouaux - iad 18/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

(14 avis)

375 000 € 1 453 €/m²
Maison • 258 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 810 m²

Malay-le-Grand (89100)

iad France - Dominique Gouaux vous propose: Au cOEur d’un environnement paisible, cette longère entièrement rénovée offre un subtil équilibre entre charme de l’ancien et prestations actuelles. Dès l’arrivée, une cour d’accueil soignée vous plonge dans une atmosphère authentique. Passée la porte d’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie cathédrale baignée de lumière, où pierres, poutres et volumes généreux créent une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée, prolongée par une buanderie fonctionnelle, s’intègre parfaitement dans cet espace ouvert et convivial. Le rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu’une cave voûtée exceptionnelle, idéale pour les amateurs de vin ou d’histoire. À l’étage, une large pièce palière dotée de fenêtres et velux pouvant faire office de bureau et une tres grande pièce faisant office de dortoir avec wc . ce bien bénéficie d’un double vitrage intégral, assurant confort et isolation. Extérieurs & dépendances : un véritable art de vivre À l’arrière de la maison, la magie opère : une grande terrasse invite à la détente, bordée par un jardin soigneusement entretenu, un espace potager et un paisible cours d’eau – la Vanne – qui vient clore le terrain de 2 000 m². Pour compléter le tout : •Un garage triple •Un atelier indépendant •Un espace jardinerie Ce bien rare allie charme, volume et sérénité. Un lieu de vie à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Martial DELENCRE - iad

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Martial DELENCRE - iad 17/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

280 000 € 2 373 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces

Malay-le-Grand (89100)

iad France - Martial Delencre vous propose: À Malay le grand magnifique Maison de plain-pied, construite en 2022. Celle-ci se compose d’une vaste entrée desservant un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, dernière génération, une salle d’eau, un WC séparé ainsi que trois grandes chambres avec rangements. Le tout cadastré sur un superbe terrain clos, plat et sans vis-à-vis d’une superficie de 511 m². Vous serez séduit par la modernité de cette maison qui est accessoirisée d’un spa quatre places ainsi qu’un sauna. Mode de chauffage, air air dernière génération. Garage attenant Tout à l’égout Faible taxe foncière Visite 7j/7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Geoffrey DEVAUX - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Geoffrey DEVAUX - iad 21/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

(13 avis)

314 900 € 1 908 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 262 m²

Malay-le-Grand (89100)

iad France - Geoffrey Devaux vous propose: Dans un village très recherché, à deux pas de Sens, gare, autoroute et toute commodité. Venez découvrir cette charmante maison, décorée avec goût. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour avec insert, cuisine ouverte et équipée avec îlot central et accès terrasse. 1 bureau avec placard, deux chambres équipées de portes fenêtres, salle d'eau, WC et buanderie. À l'étage, deux grandes chambres, salle d'eau avec WC et dressing. À l'extérieur, double garage, 1 garage indépendant avec ouverture électrique et cellier. Coté jardin, une belle terrasse plein sud, piscine hors sol octogonale, 2 abris de jardin dont un en bois, l'ensemble clos et arboré. Pour votre confort, climatisation, adoucisseur d'eau, portail électrique. Bien d'une qualité rare, aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Céline BISSEY-PARIS - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Céline BISSEY-PARIS - Capifrance 01/08/2025 - mise à jour 11/09/2025

(13 avis)

345 000 € 1 408 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 247 m²

Malay-le-Grand (89100)

Maison familiale avec volumes exceptionnels – 245 m² habitables – Malais-le-Grand (89100) Vous aimez les espaces atypiques, la hauteur sous plafond, et vous cherchez une maison authentique avec du caractère à personnaliser selon vos envies ? Cette propriété rare est faite pour vous ! Située à Malais-le-Grand, proche de SENS et de toutes les commodités (gare, commerces etc...), dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'environ 245 m² habitables vous séduira par ses volumes spectaculaires et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie magistrale de 72 m² avec mezzanine, 6 mètres de hauteur sous plafond et cheminée monumentale (à tuber), idéale pour les amoureux d'espaces ouverts. Une cuisine indépendante à mettre au gout du jour avec poutres apparentes. Une salle de bain au style unique avec une baignoire atypique et un lavabo. Deux chambres avec accès direct à la terrasse, à rafraîchir. WC indépendant. À l'étage : Une mezzanine ouverte sur le salon, parfaite pour un bureau ou un espace détente. Une pièce palière, quatre chambres supplémentaires, un deuxième WC, et une salle de bain à moderniser. Les sols sont bruts à l'étage, vous laissant libre de choisir vos finitions. En sous-sol : Une pièce buanderie avec lavabo, Une pièce technique avec l'ancienne chaudière (neutralisée), Et une cave saine. À l'extérieur : Jardin de 1247 M2, quelques finitions à prévoir côté clôture pour sécuriser l'espace. Environnement paisible et verdoyant, à 10 minutes de Sens. Informations techniques : - Toiture en excellent état, gouttières comprises. - Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. - Ancien chauffage fioul neutralisé : système de chauffage à installer selon vos choix (PAC, radiateur, etc.) de ce fait, bien non soumis au DPE. Envie de volumes, de lumière et d'un bien à fort potentiel ? Contactez-moi vite pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par cette maison au cachet unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.917077

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