9
72 000 €
928 €/m²
Appartement • 77,56 m² • 4 pièces • 3 chambres
TOUR HORIZON - Profitez de la vue dégagée sur le lac, depuis le balcon de cet appartement type 4 de 78m2. Cuisine équipée, séjour, trois chambres, salle de bain. Travaux à prévoir (changement des huisseries).
9
207 000 €
2 226 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres
Un bijou au cœur du centre historique de Chalon-sur-Saône ! Jean-Paul BERNARD, votre conseiller immobilier indépendant Capifrance, est heureux de vous présenter en exclusivité, ce superbe appartement de 94 m², entièrement rénové avec goût et caractère, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de charme, à deux pas de la très prisée place Saint-Vincent. (faibles charges) Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie lumineuse, sublimée par un parquet en chêne massif et une cuisine ouverte haut de gamme, au design épuré et contemporain — idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un intérieur élégant et fonctionnel. Le salon et la salle à manger offrent un bel espace convivial aux volumes généreux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, élégamment rénovées, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, et des sanitaires séparés. Ce bien ne se contente pas d'être beau : il est aussi performant. Doté d'une chaudière à gaz à condensation et parfaitement isolé, il bénéficie d'un excellent DPE, alliant ainsi confort et économies d'énergie. Un bien rare dans un emplacement recherché, parfait pour les amateurs de charme ancien mêlé au confort contemporain. N'attendez pas pour le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Une belle opportunité vous attend au cœur de Chalon-sur-Saône ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.918062
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345 000 €
2 091 €/m²
Appartement • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres
Alexandre PILENKO, professionnel de transaction immobilière depuis 2010 vous propose, à vendre en EXCLUSIVITE, très bien placé au centre ville de CHALON SUR SAONE, quartier calme, arboré et recherché, dans une petite copropriété sécurisée de très bon standing avec ascenseur, garage fermé, place parking privative, cave et 5 balcons, très bel appartement 7 pièces entièrement rénové avec soin d'une surface habitable de 165m2 comprenant une entrée confortable, dégagement avec placards, salle de bain (baignoire), salle d'eau (douche), wc séparé, une cuisine bien équipée, cellier de cuisine (buanderie), 5 très grandes chambres (dressing, placard, balcons) et une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50m2 triple accès à 2 balcons. Possibilité d’agrandissement du séjour par la 5ème chambre insonorisée (17.60m2). Bonnes performances énergétiques (double vitrages récents et volets roulants, doublages des murs et vannes thermostatiques connectées). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
16
149 500 €
2 136 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres
À VENDRE – Appartement T4 COSY avec loggia, garage et cave – Mâcon (71000) Emplacement idéal au calme – Petite copropriété aux faibles charges. Situé dans un quartier paisible de Mâcon, tout en restant proche du centre, venez découvrir ce bel appartement T4 à l'ambiance chaleureuse et soignée. Un véritable cocon où il fait bon vivre ! Dès l'entrée, vous êtes séduits car le CACHET et la LUMINOSITE ! L'intérieur a été entièrement RENOVE avec Goût et le CHARME opère tout de suite ! Les volumes du séjour et la loggia offrent un vrai plus avec cette belle vue dégagée ! Vous disposez de 3 chambres et d'une salle d'eau, les espaces étant bien répartis et fonctionnels. Sachant qu'une balle CAVE avec parquet de 5,5m2 et qu'un GARAGE avec électricité de 14,5 m2 complètent ce bien, sans compter les espaces communs tous très bien entretenus ! Tout le CONFORT est là : Double Vitrage, Volets roulants, FIBRE Optique, Rénovation intérieure 2021... Et : Travaux d'isolation extérieure prévus par la copropriété Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un environnement calme, à proximité des commodités, écoles et transports. Rentabilité intéressante pour les Investisseurs (même surface dans le même immeuble louée plus de 900 euros... Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 48 32 69 00 ! Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.929700
6
115 000 €
1 474 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres
EN EXCLUSIVITÉ - Pour investisseur : à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez cet agréable appartement T3 situé au 2? étage d'une résidence sécurisée (accès par badge et interphone). Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon complète ce bien, ainsi qu'un garage privatif et une cave. Prestations : double vitrage, raccordement à la fibre optique, résidence entretenue. ? Logement actuellement loué : Loyer mensuel : 550 € + 50 € de provisions sur charges. Bail en cours – locataire sérieux. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, bien situé et offrant une rentabilité stable à proximité du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
70 000 €
1 960 €/m²
Appartement • 35,72 m² • 1 pièce
A VENDRE, STUDIO HYPER CENTRE VILLE DE MÂCON Situé rue Sigogne, au 1er étage d'une petite copropriété dont la façade a été récemment rénovée, ce spacieux studio de 35,72 m² offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, et d'une grande pièce de vie de 30 m², permettant facilement d'aménager un coin nuit et un espace salon/cuisine. donnant sur cours et au calme En annexes, le bien dispose de deux celliers privatifs, parfaits pour le rangement. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien allie emplacement privilégié au coeur de Mâcon et une opportunité d'aménagement sur mesure. Taxe foncière :336 euros Charges : 429.65 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 429 euros.
10
105 000 €
1 296 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 4 chambres
A VENDRE - Sur Mâcon à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités : parc, piscine, quais de Saône... Venez découvrir, au deuxième étage sans ascenseur, ce joli 4 pièces lumineux et traversant. L'appartement est très bien agencé, sans aucune perte de place, il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux avec deux baies vitrées donnant sur un balcon de 8m², d'un WC indépendant, d'une salle de bain fonctionnelle et de 4 chambres. Le + : les volets sont électriques et les fenêtres en double vitrage. Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété. Classe énergie : D dernier loyer de la dernière locataire : Mme DUMONT : 554+ 151€ Référence agence : 681
12
195 000 €
2 868 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Jérôme Moreira vous propose: **Opportunité d'investissement - Appartement T3 rénové - Paray-le-Monial** Situé au cOEur de Paray-le-Monial, je vous propose en exclusivité cet appartement de type T3 entièrement rénové, qui est une véritable perle rare. Avec une surface habitable de 67,5 m², ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les couples, les petites familles, ou les investisseurs en quête d'un bien locatif attractif. L'appartement s'ouvre sur une entrée lumineuse qui mène à un séjour spacieux, pièce centrale de l'habitation. Deux chambres à coucher offrent des espaces privés propices à la détente et au repos. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'aménagement, offrant un maximum de confort et de praticité au quotidien. La résidence, datant de 1969, a été rénovée avec soin pour offrir des prestations modernes et répondre aux attentes des résidents en termes de confort et de sécurité. L'appartement bénéficie de plusieurs équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, un interphone et une porte blindée, assurant un cadre de vie serein et agréable. De plus, le chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur douce et constante, avec des radiateurs répartis dans chaque pièce pour un confort optimal en toutes saisons. La résidence, fermée et sécurisée, offre un environnement tranquille et protégé pour ses occupants. Enfin, deux greniers et deux places de parking et sont mis à disposition, offrant praticité et facilité pour stationner. Toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien de ses habitants. Location à ce jour: 680 euros/mois (hors greniers) Cet appartement rénové représente une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un investissement locatif, et éventuellement en profiter à l'avenir. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires et/ou pour organiser une visite, afin de découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.25€ par mois (soit 291 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
110 000 €
1 410 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez cet appartement à vendre, situé au 7ème et dernier étage avec un ascenseur d'un immeuble construit en 1970, offrant une surface de 78 m². Ce bien, référencé 2043, est proposé au prix de 110 000 euros. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine indépendante, et un séjour et son Balcon sans vis à vis exposé plein sud. Vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement présente un fort potentiel de rénovation. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse, d'un digicode et d'un gardien dans l'immeuble. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Public Robert Doisneau et l'École Maternelle de la Citadelle, cet appartement est idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 240 lots - dont 240 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.
9
294 000 €
2 204 €/m²
Maison • 133,39 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²
Située dans un quartier calme, cette maison mitoyenne de 133 m², rénovée en 2014, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon d'environ 30 m², prolongé par une véranda qui apporte une belle luminosité. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, facilite la circulation et le quotidien. À l'étage, un bureau en mezzanine, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche composent l'espace nuit. À l'extérieur, une terrasse et un jardin d'environ 400 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une piscine hors-sol est également présente. La maison bénéficie de 12 panneaux photovoltaïques, un atout pour réduire les dépenses énergétiques et améliorer la performance du logement. Côté dépendance : un garage de 22 m². L'ensemble est en excellent état, y compris la toiture. La fibre est installée pour un accès Internet rapide. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants. Pour organiser une visite, contactez Pietrapolis. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
15
455 000 €
2 844 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 125 m²
À Cluny, au cœur même de la cité médiévale, maison XIXe surplombant un emplacement dégagé. Le logis est baigné de lumière par ses grandes ouvertures. Montée en partie sur une cave, l’habitation s’élève sur 3 niveaux pour environ 160 m² habitables. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un large hall d’entrée s’ouvrant sur un séjour très lumineux, cuisine et wc. Un bel escalier en bois et fer forgé mène à l’étage desservant de part et d’autre 2 chambres bénéficiant chacune d’une salle d’eau-wc. Au-dessus, 3 chambres et une salle de bains. Un petit jardin de 50 m² environ, permet de profiter des extérieurs. DPE à disposition après les fêtes de fin d'année. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
29
357 000 €
1 152 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 325 m²
Autun Hôtel particulier de 310 m², 9 pièces, 5 chambres, plusieurs pièces de réception, dont deux de 31 m² avec petites bibliothèques. Cour d'honneur de 110 m², cour d'accès de 170 m². Chauffage Gaz sur partie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
12
89 880 €
1 038 €/m²
Appartement • 86,55 m² • 3 pièces • 2 chambres
MONTCEAU Bel appartement F3 très lumineux avec vue dégagée offrant grande entrée, cuisine avec loggia, salle de séjour climatisée avec accès sur balcon, deux grandes chambres parquetées, salle d'eau, WC. Cave et parking en sous-sol Surface loi carrez : 86,55 m²
17
290 000 €
2 164 €/m²
Maison • 134 m² • 8 pièces • 4 chambres
Maison de campagne avec vue montagne à DONZY LE PERTUIS – 8 pièces – 136 m² – Terrain 1 598 m² Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de campagne de 136 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Elle comprend à l'étage un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, et WC séparés. En rez-de-chaussé : une quatrième chambre avec salle d'eau privative et accès direct au jardin par une porte vitrée, un bureau (pouvant servir de 5e chambre), une buanderie, un cellier, une chaufferie et de nombreux rangements. À l'extérieur, un beau terrain arboré de 1 598 m² invite à la détente. garage double (possibilité d'aménager un atelier ou espace de stockage). Prestations : menuiseries PVC récentes (2021), chauffage par pompe à chaleur (2008), bonne isolation. Taxe foncière : 640 €. Idéal résidence principale ou maison de vacances. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf.906151
6
69 450 €
631 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 756 m²
MAISON - LE CREUSOT A QUELQUES MINUTES DU SITE UNIVERSITAIRE, IDÉALE 1ère ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF - MAISON mitoyenne à réactualiser, composée, de plain-pied, d'une entrée par la cuisine, coin repas (avec porte fenêtre donnant sur balcon fermé), un salon avec porte fenêtre et même accès, dégagement avec penderie, salle d'eau, chambre avec placard. En demi niveau inférieur, séjour avec placard et deux portes fenêtres donnant sur vaste terrasse, salle d'eau avec WC, dégagement, bureau, chambre. Deux caves voûtées. Grenier. Le tout sur terrain de presque 800 m² offrant une possibilité de stationnement. PRIX : 69450 € honoraires agence inclus - 64000 € honoraires exclus, soit 8,5 % à la charge de l'acquéreur.
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