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Vente appartement 70 000 €
35,72 m²
1 pièce 1 p
Mâcon (71000)

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  • 1 960 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
COLLIER IMMOBILIER MÂCON

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2 avis
06 26 79 30 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A VENDRE, STUDIO HYPER CENTRE VILLE DE MÂCON Situé rue Sigogne, au 1er étage d'une petite copropriété dont la façade a été récemment rénovée, ce spacieux studio de 35,72 m² offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, et d'une grande pièce de vie de 30 m², permettant facilement d'aménager un coin nuit et un espace salon/cuisine. donnant sur cours et au calme En annexes, le bien dispose de deux celliers privatifs, parfaits pour le rangement. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien allie emplacement privilégié au coeur de Mâcon et une opportunité d'aménagement sur mesure. Taxe foncière :336 euros Charges : 429.65 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 429 euros.

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 3172 - Réf Superimmo : ANVXZUGFU
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 1 960 € / m²
Charges prévisionnelles : 429 € / anTaxe foncière : 336 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,69% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

35,72 m² - 1 pièceÉtage 1/3
2 cavesAnnée de construction : 1900
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 091 € / an
Maximum : 1 475 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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