Vente maison 294 000 €

133,39 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Viré (71260)

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2 204 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Pietrapolis

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Description

Située dans un quartier calme, cette maison mitoyenne de 133 m², rénovée en 2014, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon d'environ 30 m², prolongé par une véranda qui apporte une belle luminosité. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, facilite la circulation et le quotidien.
À l'étage, un bureau en mezzanine, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche composent l'espace nuit.
À l'extérieur, une terrasse et un jardin d'environ 400 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une piscine hors-sol est également présente.
La maison bénéficie de 12 panneaux photovoltaïques, un atout pour réduire les dépenses énergétiques et améliorer la performance du logement.
Côté dépendance : un garage de 22 m².
L'ensemble est en excellent état, y compris la toiture. La fibre est installée pour un accès Internet rapide.
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants.
Pour organiser une visite, contactez Pietrapolis.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 18-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVX1006MQ

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 204 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133,39 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²	Piscine
Orientation : Est	2 Parkings
1 terrasse	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 29 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

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