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Dominique CALARCO - Domini

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Dominique CALARCO - Domini 18/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

342 900 € 2 982 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Gengoux-le-National (71460)

Découvrez votre havre de paix moderne. Imaginez-vous dans une maison individuelle, construite en 2024, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec une surface habitable de 115 m², cette maison de 5 pièces vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. Découvrez une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC/Aluminium garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. La maison comprend 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants pour plus de praticité. Profitez d'une terrasse de 30 m², parfaite pour les soirées d'été ou les petits-déjeuners ensoleillés. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique selon vos envies. Venez découvrir cette maison qui allie modernité et confort, et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école élémentaire et un restaurant. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez une maternelle. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Hannelore Molthan - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Hannelore Molthan - iad 04/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

(1 avis)

190 000 € 1 610 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 18 m²

Saint-Gengoux-le-National (71460)

iad France - Hannelore Molthan vous propose: Une pépite dans une petite ville médiévale à 25 Mn de Chalon et de 25 Mn de Cluny. La maison pleine de charme du 18ème bénéficie d'une très belle restauration et fait partie des bâtiments classés. Elle a une surface de 120m2 sur 3 niveaux avec une terrasse de 18 m2 en plein centre ville sans nuisances et avec une vue dégagée. L'entrée se situe coté est: Hall d'entrée avec un local de service (buanderie, rangement, chaudière), 1 salle de douche avec WC. Un escalier en pierres descend vers la cuisine et la terrasse. La cuisine est aménagée et équipée d'un poêle à bois. Au-dessus de la cuisine se trouve la suite parentale (sdb, WC) et à un 1/2 niveau au-dessus le salon et le bureau qui sert également comme chambre d'amis. De l'autre coté se trouve une autre chambre. Les pièces sont spacieuses et lumineuses et très bien agencées. En sous-sol 2 belles caves voûtées complètent ce bien. La maison ne nécessite pas de travaux. Le chauffage central est alimenté par le gaz de ville. Il est possible d'installer un petit ascenseur au premier niveau afin d'éviter les escaliers pour monter dans les étages. Le diagnostique énergétique est en classe C. Pour les amoureux d'un mode urbain et des vieilles pierres, à découvrir absolument. ... et très important : le prix est négociable !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elodie MICHAUD - Capifrance

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Elodie MICHAUD - Capifrance 24/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

454 000 € 3 982 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Gengoux-le-National (71460)

Amoureux de la bourgogne, du charme de l'ancien et des balades en pleine nature, cette maison est faite pour vous ! Dans un village typique, découvrez cette élégante maison de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goûts, où l'on se sent bien dès les premiers instants. Pour les amateurs de plein air : randonnée pédestre ou balade à vélo; la voie verte se trouve seulement à quelques centaines de mètres ! Vous pourrez y accéder en quelques coups de pédale, que vos vélos soient rangés sous la galerie ou bien au frais dans une des caves. Derrière sa belle façade en pierre, découvrez une maison clé en main où tout a été pensé pour une vie paisible sans travaux à prévoir. On y pose ses valises, on respire et on profite ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ce grand salon lumineux qui donne sur une cuisine américaine entièrement équipée avec accès à la terrasse couverte. Avec ses trois chambres spacieuses, ses deux salles d'eau et ses caves, cette maison est pleine de potentiel. Côté confort, la maison est équipée de l'aspiration centralisée, d'un adoucisseur et d'un chauffage par pompe à chaleur réversible offrant également la climatisation en été, ainsi qu'une excellente isolation thermique. Une consommation énergétique faible, pour un confort optimal en toutes saisons. Elle est située à proximité des commerces et à moins de 30 minutes de l'autoroute ou de la gare TGV. Un bien rare, à découvrir rapidement ! Contactez moi pour de plus amples renseignements ou une visite. Elodie MICHAUD Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf.916055

Hannelore Molthan - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Hannelore Molthan - iad 20/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

(1 avis)

175 000 € 1 446 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 720 m²

Saint-Gengoux-le-National (71460)

iad France - Hannelore Molthan vous propose: Très jolie maison cachés en plein coeur d'un bourg de 120 m2 repartis sur 2 niveaux avec un grand terrain arboré de 1720 m2. Proche de toutes les commodités, écoles, médecins, pharmacie, commerces et restaurants, cette maison a plein de charme et une belle repartition des espaces. 1 grand séjour, 1 bureau, sde, Wc séparé et une jolie cuisine très lumineuse au rdc. Au 1er étage 2 grandes chambres et 1 grand palier entre les 2 pièces qui peut servir de bureau, ou d'espace de jeux pour les enfants. Dans une de chambres on peut envisager l'installation d'une salle de bain. Du double vitrage et un joli parquet au sol agrément ce bien. Une grande grange ouverte sur 2 niveaux et un petit studio en construction laisse la possibilité d'agrandir la surface. 1 H de Lyon, 30 Mn de la gare TGV et du réseau d'autoroute A6 A voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elodie Fernandes - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par Elodie Fernandes - iad 01/05/2025 - mise à jour 29/06/2025

(21 avis)

169 900 € 1 259 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 452 m²

Saint-Gengoux-le-National (71460)

iad France - Elodie Fernandes vous propose: À vendre à Saint-Gengoux-le-National, charmante cité médiévale au cOEur des vignes, entre Chalon-sur-Saône et Mâcon, maison de 135 m² sur sous-sol. Située dans une commune dynamique, riche en patrimoine et très bien desservie par les transports vers Chalon, Le Creusot et Mâcon, cette jolie maison offre un cadre de vie paisible et pratique, avec écoles de la maternelle au collège et toutes commodités à proximité. Édifiée sur un terrain clos de 1452 m2, arboré et fleuri, avec potager et dépendance, cette maison se compose : Au premier niveau : une grande entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage : une belle chambre déjà aménagée, ainsi que deux combles (environ 12 m² chacun) offrant un beau potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...). Au sous-sol : un grand garage, une buanderie, et des espaces de rangement pratiques. Maison avec potentiel, à rafraîchir selon vos goûts, le bien est sain et bien agencé. Chauffage principal par poêle à bois, avec possibilité de relai fioul si besoin. Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire dans un cadre bucolique et vivant à l’année. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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