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Agence Ducal Immobilier

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Agence Ducal Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

55 000 € 1 207 €/m²
Appartement • 45,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nevers (58000)

L'agence Ducal Immobilier vous propose en exclusivité ce duplex de 45 m², idéalement situé dans un quartier calme de Nevers. Le bien se trouve à environ 15 minutes à pied du centre-ville et à 20 minutes à pied de la gare SNCF de Nevers. Des lignes de bus, desservent également ces destinations. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC, un salon et un séjour lumineux. À l'étage, une chambre complète l'ensemble. Le bien est situé dans une copropriété bénévole avec accès à un terrain collectif, parfait pour les moments de détente. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave voûtée d'environ 30 m². Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Caractéristiques techniques : •Huisseries en PVC double vitrage et bois •Chauffage au gaz de ville •Raccordement au tout-à-l'égout •Anciennement loué 420 €/mois, idéal pour un investissement locatif À visiter sans tarder ! Contactez Léa GUILLOCHON, agence Ducal Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982750390 RCP 79557766

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Franck RIBOT - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Franck RIBOT - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

29 900 € 879 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 26 m²

Massangis (89440)

Situé à 2h15 de Paris à 20min de 2 sorties de l'A6, proche de l'isle sur serein et Noyers ainsi que de l'ensemble de leurs commodités, vous attends cette petite maison à rénover, pour devenir votre pied à terre dans la campagne bourguignonne. Cette maison de 34m2 habitables environ se compose au rez de chaussée d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec WC, à l'étage une chambre avec une belle vue sur la campagne. Une cave sous la maison et un garage non attenant de 40m2 complètent ce lot. Chauffage électrique, simple vitrage, assainissement collectif. Cette maison n'attends plus que vous pour devenir votre havre de paix à la campagne. Idéal pour 1er investissement ou AirBnB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742 - SAFTI – RIBOT Franck, Conseiller indépendant

Berthier & Labe ASSOCIÉS

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Berthier & Labe ASSOCIÉS 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

60 000 € 896 €/m²
Maison • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 170 m²

Armeau (89500)

Sur la commune d'Armeau, entre VILLENEUVE SUR YONNE et JOIGNY à - 10 min de la gare , venez découvrir cette maison à rénover comprenant une entrée, séjour, cuisine, au premier étage une pièce avec coin douche, WC et une chambre. Garage attenant de plus de 50 m² avec grenier au-dessus aménageable de 49 m² et 18 m²à et cave en dessous. Cour devant. A venir visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 9.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 600 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CMDB IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 03/06/2025

Proposée par CMDB IMMOBILIER 03/06/2025

139 000 € 4 157 €/m²
Appartement • 33,44 m² • 2 pièces

Beaune (21200)

Appartement T2 dans résidence sécurisée À vendre - Appartement T2 dans une résidence arborée et sécurisée, composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC. Appartement climatisé. Une place de parking privative est incluse. Idéal pour investisseur ou premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour les visites au 06.40.46.91.02.

AGENCE DILO

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par AGENCE DILO 28/06/2025

92 000 € 484 €/m²
Maison • 190 m² • 2 pièces

Saint-Florentin (89600)

SAINT-FLORENTIN, proche église, bel ensemble à colombage en très bon état, comportant en rdc une lumineuse salle de 70 M² avec sanitaire. A l'étage, un plateau avec dalle béton allégée et ouvertures, totalement aménageable et un grenier avec dalle et également aménageable. L'ensemble édifié sur une grande cave. Surface habitable totale possible après aménagement : 190 M². Produit très rare.

Aurélien GANDON - SAFTI

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Aurélien GANDON - SAFTI 11/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

59 000 € 1 788 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Joigny (89300)

Situé dans la charmante ville de Joigny (89300), cet appartement T2 offre un cadre de vie paisible et agréable. Réputée pour son patrimoine historique et sa proximité avec la nature, Joigny séduit par ses rues pittoresques et ses commerces animés. Les habitants apprécient également la facilité d'accès aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts pour se détendre en toute sérénité. Cet appartement de 33 m² se compose de 2 pièces offrant un espace de vie compact et fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il présente un agencement pratique et une luminosité agréable. Doté d'un charme authentique, cet appartement T2 à Joigny représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un bien à taille humaine dans un cadre de vie tranquille. Actuellement vendu loué, montant du loyer 425€. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020 - SAFTI – GANDON Aurélien, Conseiller indépendant

SR Loc

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par SR Loc 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

129 000 € 1 985 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Creusot (71200)

Appartement T3 Meublé - Standing et Confort Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, situé dans un environnement privilégié et rénové en 2023. Avec ses 65 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et modernité. Actuellement loué en location saisonnière, il offre une belle rentabilité mais peux aussi être vendu nu pour de l'habitation. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont une pièce avec un sauna et une table de massage qui peut devenir une vrai belle chambre à coucher, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible connecté dans l'ensemble du logement. Le logement a été entièrement isoler au niveau des murs ainsi que du plafond (nouveau DPE à venir). La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace de vie convivial et pratique. Imaginez vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Il dispose également d'une cave. Cet appartement est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne et confortable, tout en profitant des commodités à proximité. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont un arrêt de bus, une école maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, une épicerie et plusieurs restaurants. Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Johnny MILLARD - megAgence

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par Johnny MILLARD - megAgence 18/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

70 300 € 1 598 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gengoux-le-National (71460)

- Appartement à fort potentiel locatif – Hyper centre de Saint-Gengoux-le-National (71) – Investissement idéal dans une cité médiévale vivante et touristique - -Deux options s'offrent à vous : acquérir l'appartement à rénover pour 29 300 €, ou opter pour un projet clé en main entièrement rénové au prix de 70 300 €. Au cœur du village médiéval de Saint-Gengoux-le-National, classé Cité de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté et fondé au XIIIe siècle, découvrez cet appartement situé dans un immeuble de 6 logements, en plein centre historique, à deux pas des commerces, de la mairie et des ruelles animées du village. - Un emplacement stratégique et très passant : Ce bien se trouve au carrefour de cinq axes majeurs de Saône-et-Loire : Cluny, Chalon-sur-Saône, Tournus, Mâcon et Autun, assurant une forte visibilité et un flux constant de visiteurs. L'appartement est situé dans une rue piétonne centrale, alliant charme et tranquillité, dans un village très prisé pour son cachet et son patrimoine. - Un atout majeur : un restaurant au rez-de-chaussée Un restaurant de charme ouvrira prochainement au rez-de-chaussée de l'immeuble, apportant vie, attractivité et confort de proximité aux habitants et futurs locataires. Cet établissement contribuera à valoriser durablement l'ensemble du bâtiment, en dynamisant l'environnement immédiat et en renforçant l'attrait locatif. - À propos du bien : -Appartement dans immeuble ancien (6 logements) -Hyper centre, proche de tous les services -Rue piétonne et touristique -Surface : 44 m² -Livré totalement rénové - Projet clé en main inclus dans le prix : - L'achat de l'appartement - La rénovation complète (électricité, plomberie, isolation, aménagements intérieurs, cuisine et salle de bain équipées) - Un accompagnement de A à Z jusqu'à la livraison prête à habiter ou à louer - Prix global : 70 300€ - Pourquoi investir ici ? -Emplacement touristique au cœur d'un village médiéval classé -Projet sécurisé et encadré -Ouverture imminente d'un commerce de bouche dynamique en pied d'immeuble -Forte rentabilité locative (tourisme, location saisonnière, pied-à-terre…) -Aucun travaux à prévoir, budget maîtrisé - Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et visiter ce bien d'exception. Une adresse pleine de charme, un projet sans souci, un investissement à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 0744979099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563

Johnny MILLARD - megAgence

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par Johnny MILLARD - megAgence 18/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

73 300 € 1 560 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gengoux-le-National (71460)

Appartement à fort potentiel locatif – Hyper centre de Saint-Gengoux-le-National (71) – Investissement idéal dans une cité médiévale vivante et touristique - -Deux options s'offrent à vous : acquérir l'appartement à rénover pour 32 300 €, ou opter pour un projet clé en main entièrement rénové au prix de 73 300 €. - Au cœur du village médiéval de Saint-Gengoux-le-National, classé Cité de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté et fondé au XIIIe siècle, découvrez cet appartement situé dans un immeuble de 6 logements, en plein centre historique, à deux pas des commerces, de la mairie et des ruelles animées du village. - Un emplacement stratégique et très passant : Ce bien se trouve au carrefour de cinq axes majeurs de Saône-et-Loire : Cluny, Chalon-sur-Saône, Tournus, Mâcon et Autun, assurant une forte visibilité et un flux constant de visiteurs. L'appartement est situé dans une rue piétonne centrale, alliant charme et tranquillité, dans un village très prisé pour son cachet et son patrimoine. - Un atout majeur : un restaurant au rez-de-chaussée Un restaurant de charme ouvrira prochainement au rez-de-chaussée de l'immeuble, apportant vie, attractivité et confort de proximité aux habitants et futurs locataires. Cet établissement contribuera à valoriser durablement l'ensemble du bâtiment, en dynamisant l'environnement immédiat et en renforçant l'attrait locatif. - À propos du bien : -Appartement dans immeuble ancien (6 logements) -Hyper centre, proche de tous les services -Rue piétonne et touristique -Surface : 47 m² -Livré totalement rénové - Projet clé en main inclus dans le prix : - L'achat de l'appartement - La rénovation complète (électricité, plomberie, isolation, aménagements intérieurs, cuisine et salle de bain équipées) - Un accompagnement de A à Z jusqu'à la livraison prête à habiter ou à louer - Prix global : 73 300€ - Pourquoi investir ici ? -Emplacement touristique au cœur d'un village médiéval classé -Projet sécurisé et encadré -Ouverture imminente d'un commerce de bouche dynamique en pied d'immeuble -Forte rentabilité locative (tourisme, location saisonnière, pied-à-terre…) -Aucun travaux à prévoir, budget maîtrisé - Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et visiter ce bien d'exception. Une adresse pleine de charme, un projet sans souci, un investissement à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 0744979099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563

Jérome MAAS - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Jérome MAAS - SAFTI 05/11/2025

87 000 € 1 740 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²

Rousson (89500)

Située à Rousson (89500), cette charmante maison de ville de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité d'une école primaire. Nichée dans un joli village à seulement 10 minutes de la gare de Villeneuve sur Yonne, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles. Les commodités accessibles et l'environnement campagnard en font un lieu de résidence agréable pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, la propriété dispose de 2 places de parking extérieures, d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de stationnement pratiques et un rangement supplémentaire. La façade en enduit, la toiture en tuile plate et les murs en pierre confèrent à la maison un style traditionnel et chaleureux, s'intégrant harmonieusement dans le paysage environnant. À l'intérieur, la maison de 50 m² offre une surface habitable bien agencée comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un dressing et des combles aménageables. Les équipements tels que le double vitrage PVC, les volets roulants électriques et l'accès pour les handicapés ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure fonctionnelle et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome MAAS, Tél. : 0604521020, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 512 844 333 - SAFTI – MAAS Jérome, Conseiller indépendant

CAROLINE TEIXEIRA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par CAROLINE TEIXEIRA - BSK Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

72 000 € 1 059 €/m²
Maison • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 270 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Un environnement calme, idéal pour un quotidien serein Située dans un charmant hameau de Cudot, cette maison entièrement remise au goût du jour (hors véranda) offre un intérieur chaleureux et confortable. Rez-de-chaussée • Séjour équipé d'un poêle à granulés • Cuisine ouverte, pratique et agréable • WC indépendant • Véranda apportant un espace complémentaire Étage • Pièce palière pouvant servir de coin bureau • Chambre cosy • Salle d'eau • Dressing Combles aménagés Espace idéal pour une chambre supplémentaire, un coin détente ou du rangement. Extérieur & confort • Terrain d'environ 200 m² • Double vitrage • Chauffage : poêle à granulés + électrique • Intérieur refait à neuf, à l'exception de la véranda Un bien pratique, rénové et situé dans un cadre calme — parfait pour s'installer sans travaux ! Cette annonce référence 311057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Dijon Grangier

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Lamy Dijon Grangier 18/11/2025

108 600 € 1 746 €/m²
Appartement • 62,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontaine-lès-Dijon (21121)

FONTAINE LES DIJON Résidence de Bourgogne / Dans un environnement privilégié, très bel appartement de type 2 de 62 m² en 3ème étage avec ascenseur, proposant cuisine, séjour ouvrant sur balcon, chambre, cave et parking commun sécurisé. Vendu loué pour investisseurs 552 euros / mois hors charges. 166 lots / 2160 euros CA

Lamy Auxerre

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Lamy Auxerre 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

77 000 € 1 604 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Auxerre (89000)

A deux pas du centre-ville, dans petit immeuble sécurisé donnant sur la contre-allée, en dernier étage avec une jolie vue,appartement atypique avec sa charpente apparente en coque de bateau inversé offrant belle pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée, deux pièces permettant une chambre spacieuse ,dégagement , salle d'eau avec wc.Cave et place de parking dans cour fermée .

Marion Roullier - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Marion Roullier - iad 27/02/2025 - mise à jour 03/11/2025

(34 avis)

47 000 € 825 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitteaux (21350)

iad France - Marion Roullier vous propose: Exclusivité!! Maison à vendre à Vitteaux! Maison de ville à vendre au cOEur de la commune de Vitteaux. Rénovée récemment en partie, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée pour une surface de 28 m² environ, un petit espace entrée et des wc. À l'étage, une chambre de 17 m² environ, une salle de bain (baignoire et vasque) et des wc séparés. La maison profite au deuxième étage d'un grenier qui pourrait être aménagé. Les menuiseries sont en simple vitrage avec des volets battants, le chauffage est assuré par une PAC air-air installée (climatisation réversible) en 2024 et un radiateur à inertie également installé l'an dernier. La maison est reliée au tout à l'égout. Vitteaux profite de commerces de proximité pour le quotidien et se situe à environ 20 min de Pouilly-en-Auxois, Venarey-les-Laumes, ou encore Semur-en-Auxois. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour programmer une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Johnny MILLARD - megAgence

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Johnny MILLARD - megAgence 18/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

69 300 € 1 690 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gengoux-le-National (71460)

Appartement à fort potentiel locatif – Hyper centre de Saint-Gengoux-le-National (71) - Investissement idéal dans une cité médiévale vivante et touristique - -Deux options s'offrent à vous : acquérir l'appartement à rénover pour 69 300 €, ou opter pour un projet clé en main entièrement rénové au prix de 28 300 €. - Au cœur du village médiéval de Saint-Gengoux-le-National, classé Cité de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté et fondé au XIIIe siècle, découvrez cet appartement situé dans un immeuble de 6 logements, en plein centre historique, à deux pas des commerces, de la mairie et des ruelles animées du village. - Un emplacement stratégique et très passant : Ce bien se trouve au carrefour de cinq axes majeurs de Saône-et-Loire : Cluny, Chalon-sur-Saône, Tournus, Mâcon et Autun, assurant une forte visibilité et un flux constant de visiteurs. L'appartement est situé dans une rue piétonne centrale, alliant charme et tranquillité, dans un village très prisé pour son cachet et son patrimoine. - Un atout majeur : un restaurant au rez-de-chaussée Un restaurant de charme ouvrira prochainement au rez-de-chaussée de l'immeuble, apportant vie, attractivité et confort de proximité aux habitants et futurs locataires. Cet établissement contribuera à valoriser durablement l'ensemble du bâtiment, en dynamisant l'environnement immédiat et en renforçant l'attrait locatif. - À propos du bien : •Appartement dans immeuble ancien (6 logements) •Hyper centre, proche de tous les services •Rue piétonne et touristique •Surface : 41 m² - Projet clé en main inclus dans le prix : Le tarif comprend : - L'achat de l'appartement - La rénovation complète (électricité, plomberie, isolation, aménagements intérieurs, cuisine et salle de bain équipées) - Un accompagnement de A à Z jusqu'à la livraison prête à habiter ou à louer - Prix global : 69 300€ - Pourquoi investir ici ? -Emplacement touristique au cœur d'un village médiéval classé -Projet sécurisé et encadré -Ouverture imminente d'un commerce de bouche dynamique en pied d'immeuble -Forte rentabilité locative (tourisme, location saisonnière, pied-à-terre…) -Aucun travaux à prévoir, budget maîtrisé - Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et visiter ce bien d'exception. Une adresse pleine de charme, un projet sans souci, un investissement à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 0744979099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563

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