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La Boutique De L'immo

(13 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par La Boutique De L'immo 06/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(13 avis)

89 000 € 3 612 €/m²
Appartement • 24,64 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

Dijon Centre Spécial Investisseur Rue Courtepée Idéalement situé à deux pas des commerces, transports et écoles, nous vous proposons ce studio parfaitement entretenu de 24.64m2, situé au 1er étage d’une petite copropriété ancienne avec cour intérieure. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. Investissement locatif clé en main : le bien est loué depuis août 2023, avec un loyer de 400 € hors charges + 30 € de charges mensuelles. Prix de vente : 97 700 € Frais d’agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact : Mme Élisabeth Bretagne Agent commercial - RSAC : 409024080 Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété Faibles charges : 35 €/mois (chauffage individuel) Nombre de lots : 17 Aucune procédure en cours DPE : 370 kWh/m2/an GES : 12 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 595 € et 700 € (prix indexés au 01/01/2021) - Diagnostics réalisés le 13/07/2020 (nouveau DPE en attente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Leslie FINCO - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Leslie FINCO - Capifrance 02/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(20 avis)

75 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

Rue CONDORCET, proche Eglise Saint-Philibert, PLATEAU VIABILISE d'une surface de 25 m2 à aménager complètement. Petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 153 104 - Greffe de DIJON) Leslie FINCO Entrepreneur Individuel 06 71 83 35 18 - Réf.928952

Guedoit Pascal - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Guedoit Pascal - Dr HOUSE-IMMO 10/12/2024 - mise à jour 18/11/2025

76 000 € 2 544 €/m²
Appartement • 29,88 m² • 1 pièce • 1 chambre

Dijon (21000)

Dijon centre ville à deux pas de la place de la république, appartement ancien de 47 M² au sol dans petite copropriété de cinq lots en 2 ème étage sur 2 composé de : Entrée, pièce à vivre avec coin cuisine américaine, coin couchage en mezzanine, salle de douche avec wc. Pierres et poutres apparentes. beaucoup de cachet. Quelques petits travaux à prévoir. A visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Pascal Guedoit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Louis SOZER - Optimhome

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Louis SOZER - Optimhome 04/12/2025

160 000 € 6 154 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Dijon (21000)

À Vendre : Studio Luxe avec Rentabilité Exceptionnelle – Dijon Nord-Est Varois et Chaignot Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Dijon, ce studio unique en son genre vous offre une expérience de séjour inoubliable, alliant romantisme et bien-être. Un lieu prisé pour les séjours d'exception : Rentabilité prouvée : Loué environ 200 nuits par an à 150 € la nuitée, soit un potentiel de revenus bruts annuels de 30 000 €. Un cocon luxueux et raffiné, plébiscité par une clientèle de tourisme et d'affaires en quête de détente et de confort. Équipements haut de gamme : Jacuzzi exclusif : Design ergonomique avec massage relaxant, parfait pour relâcher les tensions et profiter d'un moment anti-stress. Sauna privatif : Idéal pour des instants de bien-être absolu. Cheminée élégante : Ambiance chaleureuse et romantique garantie. Lit de luxe : Un confort enveloppant pour des nuits magiques. Points forts : Proximité immédiate avec la célèbre cité des Ducs de Bourgogne. Parfaitement entretenu et minutieusement aménagé pour une expérience client optimale. Logement clé en main, prêt à continuer son activité lucrative dès l'achat. Un investissement rare, alliant charme et performance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bijou de l'immobilier ! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 49€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 574873 )

Boris Lubraneski - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Boris Lubraneski - efficity 04/04/2025 - mise à jour 25/11/2025

(6 avis)

80 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Auxerre (89000)

89000 AUXERRE - STUDIO RÉNOVÉ - 1 PIÈCE DE 36 M² AVEC TERRASSE ET PARKING Boris Lubraneski et EffiCity vous proposent en exclusivité ce charmant studio situé boulevard Lyautey à Auxerre, dans une résidence moderne de 2008. Ce studio de 35,66 m² (loi Carrez) se compose d'une entrée, d'une belle pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle de douche avec WC et d'une terrasse de 9 m² de plain-pied, donnant sur un espace de verdure. Il dispose d'une place de parking en sous-sol. Entièrement rénové avec goût, cet appartement est en excellent état général et offre tout le confort moderne : radiateurs à inertie pour une chaleur douce et économique, double vitrage récent pour une meilleure isolation, ainsi que des volets roulants. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Vous serez séduit par son calme, sa luminosité, et sa terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Boris Lubraneski dès aujourd'hui. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Boris Lubraneski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Auxerre sous le n°423764711. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fabien SERGUES - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Fabien SERGUES - Capifrance 22/10/2025

(18 avis)

80 000 € 2 759 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

DIJON - T1 DE 30m2 - 2éme étage - 12 Rue de Chenôve - Dans la commune de Dijon, venez découvrir ce grand T1 à rafraichir, très bien situé quartier Port du Canal, à 2 pas du Tram et de l'arrêt de bus, 2éme étage sans ascenseur. Il se compose d'une grande pièce lumineuse, d'une cuisine, une salle d'eau avec wc, un grenier et une cave. Ce bien peut répondre à plusieurs projets immobiliers. Vous souhaitez organiser une visite, contactez moi, ce sera avec un grand plaisir de vous présenter cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1184€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 511 551 - Greffe de DIJON) Fabien SERGUES Entrepreneur Individuel 06 75 55 64 49 - Réf.927190

Romuald FOUGERE - Optimhome

(3 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Romuald FOUGERE - Optimhome 09/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

(3 avis)

56 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Longvic (21600)

OptimHome Immobilier vous propose cet appartement de 32 m², parfait pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif rentable. Ce studio/T1 bis se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée moderne et d'une salle de bain fonctionnelle. La surface optimisée en fait un logement pratique, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Un investissement malin : Financement possible à partir de 316 €/mois sur 20 ans* Potentiel locatif estimé à 470 €/mois charges comprises Rentabilité attractive et faible effort d'épargne Atouts de localisation : Appartement proche commerces et transports Quartier calme et pratique pour la vie quotidienne Emplacement idéal pour un logement étudiant ou un investissement patrimonial Cet appartement est une belle opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier. Contactez Romuald Fougere – OptimHome Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. *Exemple de financement indicatif, sous réserve d'acceptation bancaire. Nombre de lots de la copropriété: 169, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 798€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 (réf. 592090 )

Immobilière du Palais Dijon

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Immobilière du Palais Dijon 18/04/2025 - mise à jour 09/10/2025

69 000 € 4 267 €/m²
Appartement • 16,17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Dijon (21000)

Dijon Centre, Proximité de la place Saint Bernard, studio meublé traversant et lumineux, de 16,17m² (Carrez) et 22,35m² au sol, 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété avec une cour commune, les parties communes sont en bon état. Le studio T1 offre l'appréciable particularité d'avoir la cuisine équipée aménagée indépendante avec fenêtre chien assis, il se compose en d'une petite d'entrée, ainsi qu'une salle de douche avec wc et lavabo. La pièce de nuit et de jour baignent aussi de lumière avec sa fenêtre en chien assis et son velux sous toit. Un grenier débarras individuel fermé (accès sur le palier du même étage) et ainsi qu'une cave complètent le bien. Le studio est très fonctionnel, il bénéficie d'un emplacement dans un secteur privilégié (2mn de la place Saint Bernard et du Tram, 5mn de la BSB, 5mn de la Place de la République, 5mn de la Place Darcy). Il est équipé de fenêtres PVC double vitrage, une chauffage individuel gaz. Les sols sont de revêtus de lino pour les pièces d'eau, et d'un parquet dans la pièce de vie. Ce bien peut convenir à primo accédant ou investisseurs. Même plus particulièrement pour investisseurs, il est actuellement loué 430 euros (charges comprises, 390 euros + 40 euros), il est loué meublé sous bail (jusqu'en juillet 2027, il est loué sans aucun problème aux étudiants depuis 15 ans). il y aura d'un petit coup de rafraichissement et nettoyage à la fin du bail (les photos sont de l'été dernier). A ce jour le propriétaire bénéficie avec ce bien d'une bonne rentabilité brute. Taxe foncière 682 euros. Honoraires charge vendeurs. Copropriété de 8 Lots principaux. Charges annuelles: 280 euros. DPE: E (289/ GES: E (59, . Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pas de procédures en cours. Consommation énergétique annuelle 518 euros et 700 euros...(abonnements compris) Prix indexés en 2024. 72000 euros honoraires charge vendeur. Pas de détention de fonds N'hésitez pas à vous renseigner et réservez une visite A VISITER SANS TARDER Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

ACTIFS IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par ACTIFS IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

89 000 € 2 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

APPARTEMENT "OZERAIN" T1 DIJON CANAL Situé dans le quartier recherché du Canal, à seulement quelques minutes à pied des lignes de bus et du tramway, cet appartement de 35 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement calme et sécurisé. Installé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien tenue des années 70, l'immeuble est équipé d'un interphone et bénéficie de la présence d'un gardien. Les parties communes sont entretenues et les charges de copropriété maîtrisées. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une belle pièce de vie de près de 28 m² avec coin cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque, évier, frigo). Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce principale donne accès à un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une salle de bains avec WC complète l'espace. L'ensemble est en bon état, habitable immédiatement. Une cave privative de 4 m² située en sous-sol est incluse avec le bien, pratique pour le stockage. L'adresse est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif : proche des commerces, des transports en commun (bus à 3 minutes, tram à 5 minutes), et à quelques minutes du centre-ville de Dijon. Le quartier du Canal est apprécié pour son calme et sa proximité des commodités. Les + du bien : Belle superficie pour un studio (35 m²), Exposition plein sud, très lumineux, Balcon de 7 m², Chauffage et eau chaude collectifs avec comptage individuel, Résidence sécurisée avec gardien, Charges maîtrisées : 72 euros/mois, Cave, Parking collectif. Un bien à visiter sans tarder, disponible immédiatement ! Taxe foncière : 758 euros. Copropriété de 316 lots principaux. Charges : 864 euros / an (comprenant le chauffage avec comptage individuel, l'eau froide et l'eau chaude avec compteur), Mdt 3201BB CE : D CC : C Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 620 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 900 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 316 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864 euros. Bruno BORSOTTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Start Accession & Patrimoine

(29 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Start Accession & Patrimoine 04/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

(29 avis)

76 500 € 3 643 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

Votre agence immobilière Start Accession & Patrimoine à Dijon vous propose en exclusité à la vente :DIJON CENTRE-VILLE ANTIQUAIRESIdéal pour les clients investisseurs (vendu loué)Cet appartement est situé au centre-ville de Dijon, à seulement quelques pas de la place de la République, au coeur du quartier des Antiquaires, non loin de l'école de commerce de Dijon (Burgundy School of Business).L'appartement est composé d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagé et d'une salle d'eau avec wc.Proche de toutes les commodités, il constitue un produit d'investissement idéal.La présente annonce est rédigée par Monsieur Will GAEKOU, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 879557221, joignable au 06 32 77 53 75. Prix : 76500 EUR - Mandat No250 - DPE : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 905 EUR - Chauffage : individuel électrique - Nombre de lots : 4 - Quote-part annuelle des charges de copropriété : 240 EUR - Taxe foncière : 500 EUR - Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_56320_30642677)

Haussman

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Haussman 28/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

35 000 € 1 220 €/m²
Appartement • 28,7 m² • Meublé • 1 pièce

Dijon (21000)

Venez découvrir cet appartement T1 meublé très lumineux dans une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec de grandes baies vitrées, une cuisine indépendante équipée et aménagée, d 'une salle de douche avec wc. Idéal pour un premier achat ou un investisseur. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 750 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 669.00 et 905.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Caroline Bisiaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917697997

Doris Metzger Immobilier

(101 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Doris Metzger Immobilier 12/08/2025 - mise à jour 28/08/2025

(101 avis)

80 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Dijon (21000)

Type 1 avec coin nuit au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Entrée avec Kitchenette, salle de douche récente. Sols parquets. Superbe vue panoramique sur tout Dijon ! Très lumineux. Chauffage collectif. Peu de charges. Actuellement loué 407,02 € HC + 30 € de provisions sur charges. Référence agence : 12258

Century 21 Martinot Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 08/11/2025

78 000 € 4 815 €/m²
Appartement • 16,2 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

Dijon - rue des Moulins (5 min ESPE)Venez découvrir ce charmant studio avec baignoire balnéo actuellement loué en courte durée.L'appartement se compose d'un séjour, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.Situé à proximité d'un arrêt de bus et des premières commodités. À visiter sans tarder !

L'immobilière Côté Jardin

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par L'immobilière Côté Jardin 23/06/2025 - mise à jour 24/06/2025

89 000 € 3 179 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

COUP DE COEUR ! CENTRE HISTORIQUE CHARMANT STUDIO AU CALME ABSOLU DANS UNE RUE PIETONNE ET COMMERCANTE PROX TRAM RARE ! rue des Godrans, dans une petite copropriété ancienne de 11 lots sans procès en cours, CHARMANT STUDIO DE 28.34 m² spacieux et fonctionnel, au 2è étage donnant sur l'arrière. Il comprend : une belle pièce de vie avec un coin cuisine, sol tomettes anciennes, un dégagement faisant office de bureau avec fenêtre, une salle de douches avec fenêtre et wc séparé. Charges annuelles : 912 € (76 € par mois).DPE E 291 et 89. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 800 € prix moyen des énergies indexés au 01.01.2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. La photo n°1 provient d'un aménagement virtuel.

SR Loc

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par SR Loc 13/11/2025

49 000 € 1 657 €/m²
Appartement • 29,58 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Le Creusot (71200)

Découvrez cet agréable appartement de type 1, idéalement agencé et entièrement meublé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. ? Composition du logement : ?? Cuisine indépendante – aménagée et entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. ?? Chambre séparée avec dressing intégré, garantissant un espace nuit calme et fonctionnel. ? Salle d'eau avec douche, lavabo et WC. ? Équipements & Confort :? Fenêtres neuves en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. ? Chauffage individuel au gaz grâce à une chaudière récente, pour un confort optimal et une gestion énergétique maîtrisée. ? Appartement entièrement meublé, prêt à être habité. ? Atouts supplémentaires : ? Possibilité d'acquérir une partie de jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur au calme. ?? Possibilité d'acquérir également une partie sous-toiture (grenier), permettant une extension d'environ 60 m² du logement — une opportunité rare pour agrandir ou créer un second niveau selon vos projets. Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et fort potentiel d'évolution, le tout dans un environnement agréable et recherché. Taxe foncière : 400€Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00€ et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 689.00 et 933.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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