Vente appartement 56 000 €

32 m²

1 pièce 1 p

Longvic (21600)

OptimHome Immobilier vous propose cet appartement de 32 m², parfait pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif rentable.
Ce studio/T1 bis se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée moderne et d'une salle de bain fonctionnelle. La surface optimisée en fait un logement pratique, idéal pour un étudiant ou un jeune actif.
Un investissement malin :
Financement possible à partir de 316 €/mois sur 20 ans*
Potentiel locatif estimé à 470 €/mois charges comprises
Rentabilité attractive et faible effort d'épargne
Atouts de localisation :
Appartement proche commerces et transports
Quartier calme et pratique pour la vie quotidienne
Emplacement idéal pour un logement étudiant ou un investissement patrimonial
Cet appartement est une belle opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier.
Contactez Romuald Fougere – OptimHome Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
*Exemple de financement indicatif, sous réserve d'acceptation bancaire.
Nombre de lots de la copropriété: 169, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 798€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 (réf. 592090 )

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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ROMUALD FOUGERE - OPTIMHOME

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