Vente appartement 89 000 €

24,64 m²

1 pièce 1 p

Dijon (21000)

Dijon Centre Spécial Investisseur Rue Courtepée
Idéalement situé à deux pas des commerces, transports et écoles, nous vous proposons ce studio parfaitement entretenu de 24.64m2, situé au 1er étage d’une petite copropriété ancienne avec cour intérieure.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien.
Investissement locatif clé en main : le bien est loué depuis août 2023, avec un loyer de 400 € hors charges + 30 € de charges mensuelles.
Prix de vente : 97 700 € Frais d’agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact : Mme Élisabeth Bretagne Agent commercial - RSAC : 409024080
Informations complémentaires :
Bien soumis au statut de la copropriété
Faibles charges : 35 €/mois (chauffage individuel)
Nombre de lots : 17
Aucune procédure en cours
DPE : 370 kWh/m2/an GES : 12 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 595 € et 700 € (prix indexés au 01/01/2021) - Diagnostics réalisés le 13/07/2020 (nouveau DPE en attente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 89 000 €

Prix au m² : 3 612 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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