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Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025

699 000 € 3 377 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 813 m²

Talant (21240)

Emplacement recherché dans une impasse au calme, sans vis à vis et proche de toutes commodités. Belle maison d'architecte de 1994 avec 207 m2 habitables, idéale pour une grande famille. Vous découvrez au rez-de-chaussée une belle entrée avec placards donnant accès à une cuisine séparée entièrement équipée et une grande pièce de vie lumineuse avec ses baies vitrées donnant sur une terrasse et le jardin, une chambre, un bureau, une salle de douche, une buanderie, un wc séparé. Vous accédez à l'étage par un très bel escalier donnant sur une grande mezzanine, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une autre salle de douche et un wc séparé. La maison est équipée de volets électriques, elle dispose également d'un sous-sol complet avec garage pour 2 véhicules. Sur un terrain de 813m2. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1620€ et 2240€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque https://gé Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Madame Caroline Fourcault - 07.71.17.75.34, agent commerciale en immobilier immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 895 321 529. Plus d'informations sur le site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Caroline FOURCAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 321 529

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Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

450 000 € 2 624 €/m²
Maison • 171,5 m² • 6 pièces • 4 chambres

Talant (21240)

Talant - Dans un environnement paisible et recherché, élégante maison des années 80 de 171,5 m² en parfait état. Au niveau principal, une belle entrée avec rangements s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 60 m2, idéale pour recevoir. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, s'ouvre sur une splendide terrasse de 51 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau élégante et d'un toilettes séparé. Le rez-de-jardin offre un confort supplémentaire avec un grand garage, une buanderie donnant accès à un jardin intime de 50 m², actuellement aménagé en potager, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau privative, une cave et une pièce de rangement. Un bien rare, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2281 € et 3087 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 842 778 763 00016. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2281.00 € et 3087.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Dimitri SIVIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 778 763

CADR'IMMO 21 Dijon

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par CADR'IMMO 21 Dijon 31/03/2025 - mise à jour 22/10/2025

290 000 € 2 929 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 169 m²

Talant (21240)

TALANT COMBE VALTON : Dans un cadre paisible et offrant une vue imprenable sur le LAC KIR, venez découvrir cette charmante maison bien entretenue de 100 m² hab. sur sous sol. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée avec accès sur jardin, d'un séjour lumineux avec porte fenêtre sur terrasse ensoleillée. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec vue panoramique, une grande salle de bains avec dressing. Vaste sous-sol et garage attenant. La terrasse est équipée d'une pergola à toile motorisée pour profiter de belles journées. DPE/D. Régime de la copropriété. Proximité : écoles, commerces, et à seulement quelques minutes du parc de la Fontaine aux Fées... Sandrino TOFFOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

La Maison GLM

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par La Maison GLM 15/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

145 000 € 3 537 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talant (21240)

TALANT : T2 de 41m², balcon, place de parking couverte. Sur la commune de Talant, dans une petite copropriété paisible, nichée dans un cadre verdoyant et agréable, venez découvrir ce charmant appartement de 40 m², parfaitement entretenu. Vous arriverez sur une entrée avec placard donnant accès à une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'emplacement idéal de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commodités offertes dans le secteur, avec transports en communs et commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 338 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 757.00 € et 1025.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La Maison GLM : Bruno HELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892809021 RCP HYALIN. Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet !

Lamy Dijon Grangier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lamy Dijon Grangier 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

378 700 € 2 979 €/m²
Maison • 127,12 m²

Talant (21240)

TALANTDans une copropriété horizontale de standing et recherchée, Villa 6 pièces composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, un salon/séjour spacieux et lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et WC. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Un jardin de 500m2.Un garage, un cellier avec chaufferie et un sous-sol complet.DPE F / CA 1350

Doris Metzger Immobilier

(101 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Doris Metzger Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 24/11/2025

(101 avis)

320 000 € 3 137 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talant (21240)

Talant limite Dijon bel appartement en duplex de 102m2 dans petite résidence comprenant: salon-séjour de 37 m2 exposé ouest, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains. Grande terrasse au premier niveau et petite terrasse au second niveau. Cave, garage et parking extérieur. Belle piscine. ORPI DORIS METZGER 37 boulevard de la Trémouille 21000 Dijon 03.80.78.78.78 Référence agence : 12824

Cabinet Maitre

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet Maitre 08/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

199 000 € 2 319 €/m²
Appartement • 85,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talant (21240)

Au coeur de la Résidence Les Prunelles à Talant, copropriété bien entretenue avec ascenseur, en retrait de la rue et au calme, venez découvrir ce spacieux T3 de 85 m2, à proximité immédiate des transports et commodités. Cet appartement lumineux vous séduira par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle : une entrée spacieuse avec placard, une pièce de vie agréable donnant accès à un balcon ensoleillée, une cuisine équipée récente, deux grandes chambres avec placards, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques pour plus de confort. Vous disposerez d’une cave pratique pour le stockage et d’un garage double en enfilade, idéal pour deux véhicules ou du rangement supplémentaire. Chauffage et eau chaude collectifs. Petit rafraichissement à prévoir. Emplacement recherché, résidence paisible aux portes de Dijon : à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété. 242 lots dont 81 lots principaux. Charges courantes annuelles : 3287,44 euros. pas de procédure en cours. Classe énergie : E - Classe climat : E - Estimation du cout annuel d'énergie entre 1916 euros et 2592 euros (année de référence 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : Prix : 199 000 euros dont 5000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle accompagnée sur simple demande.

Haussman

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Haussman 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

208 000 € 2 419 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Talant (21240)

TALANT (21) - A deux pas de DIJON, dans une résidence calme et sécurisée, très bel appartement de 86 m² situé au 4ème étage avec vue panoramique et comprenant un vaste et lumineux salon-séjour avec sa belle terrasse avec vue dégagée, une cuisine ouverte équipée aménagée, trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Une cave privative et un garage complètent ce bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1908.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'Agence - Younes AKKI

Cabinet LAURIN

(244 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Cabinet LAURIN 22/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(244 avis)

495 000 € 2 500 €/m²
Maison • 198 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 588 m²

Talant (21240)

TALANT limite DIJON - Maison familiale 9 pièces sur sous-sol complet avec jardin - Grande terrasse Située dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate du quartier Victor Hugo, cette maison spacieuse autour de 200 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée : belle entrée, très grand séjour lumineux donnant sur la terrasse avec double exposition SUD et EST, cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), trois chambres, salle de bains avec douche, WC séparé. A l'étage : 4 chambres, 1 bureau, salle d'eau, WC séparé et nombreux rangements. Sous-sol complet avec garage, buanderie, cave et espaces de stockage. Terrain clos de 588 m², sans vis-à-vis, idéalement exposé. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Chaudière gaz récente. Prévoir rafraîchissements. Commodités à proximité : écoles, bus, commerces, collège, lycée, accès rapide rocade. Un bien rare sur le secteur prisé de Talant, à découvrir sans tarder. Mandat N°7500 (DPE : D/ GES : D) Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

HELOISE LENOIR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par HELOISE LENOIR - BSK Immobilier 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

140 000 € 2 500 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talant (21240)

Au détour des ruelles historiques du Vieux Talant, se dresse une maison en pierre de taille du début des années 1900 — l'authenticité d'autrefois, l'âme des bâtisses familiales, et la promesse d'un projet à façonner selon vos envies. On y découvre un salon-séjour propice aux moments partagés, une cuisine séparée où l'on imagine déjà le parfum du café matinal, puis deux chambres en enfilade qui laissent entrevoir des possibilités d'agencement selon votre mode de vie. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un atelier, idéal pour les passionnés de bricolage, d'art ou simplement comme espace de rangement généreux. À l'étage, deux greniers en enfilade attendent d'écrire une nouvelle page : chambres supplémentaires ? salle de jeux ? suite parentale ? Tout est possible, à votre image. Le sous-sol abrite une cave voûtée, typique des constructions anciennes, accompagnée d'un réservoir d'eau. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en bois simple vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage fonctionne via une chaudière fioul et l'eau chaude est produite par ballon électrique situé dans la salle d'eau. Une opportunité unique Cette maison n'est pas pour ceux qui cherchent du clé-en-main. Elle s'adresse à ceux qui veulent créer, transformer, personnaliser. À ceux qui souhaitent vivre dans un cadre chargé d'histoire tout en façonnant un intérieur moderne et adapté à leur quotidien. Si vous souhaitez vous projeter davantage ou organiser une visite, je suis disponible pour vous accompagner. Cette annonce référence 312453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELOISE LENOIR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81908481500011. Prix du bien : 140 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 131 600,00 € Honoraires TTC : 6,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 486 kWhEP/m²/an Score GES : 135 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA VIMONT Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA VIMONT Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

149 000 € 2 258 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Talant (21240)

ERA Immobilier Dijon vous propose cet appartement situé dans un secteur calme de Talant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. A seulement quelques minutes du centre-ville de Dijon, ce quartier pratique et recherché offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Il s'agit d'un appartement T4 de 66 m², au sein d'une copropriété bien entretenue avec espaces verts et accès sécurisé. Installé au 6 -ème étage, il bénéficie d'une double exposition Est offrant une belle luminosité. L'entrée dessert un séjour lumineux, ouvrant sur un balcon de 4,7 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'un accès à une loggia. La partie nuit, comprend deux chambres confortables de 9 m² chacune, une salle d'eau en bon état général ainsi que des WC séparés, garantissant confort et fonctionnalité. L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage collectif, assurant une bonne isolation et une gestion énergétique maîtrisée. Le DPE est classé en D selon la nouvelle méthode de calcul applicable au 1er janvier 2026, ce qui valorise le bien et améliore sa performance énergétique, actuellement notée en E. En annexes, une cave de 6 m² idéale pour le stockage ainsi qu'un parking collectif réservé aux résidents viennent compléter ce bien. Mandat n°5539 ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, gestion et location sur toute la Côte-d'Or. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 159 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Nathan CUNEAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990498412 - DIJON.

CARREZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CARREZ IMMOBILIER 17/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

120 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Talant (21240)

En exclusivité rue Pablo Picasso, situé idéalement aux abords du parc arboré et paysagé avec ses aires de jeux pour petits et grands, Appartement type 4 au 3eme étage sur 9 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et entretenue. Celui-ci bénéficie d'une superficie carrez de 73,50m² + une Loggia de 5,50 m². En supplément de sa place de stationnement privative et de sa cave celui-ci est composé d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour ouvert sur loggia, d'une cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'ensemble nécessite un rafraichissement. Chauffage électrique, huisseries en PVC oscillo battantes double vitrage, volets électriques. DPE classe E308kwh/m²/an ,GES classe B 10kgeqCO²/m²/an , Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1380,00? et 1920,00? / an , prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Copropriété de 35 lots , aucune procédure en cours. Charges annuelles 1300,00 ? . Nicolas Marquet Agent Commercial- N° RSAC 502 885 718 Dijon. Pas de détention de fonds, 120 000 ? Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - SUPERI_1765127472

Lamy Dijon Grangier

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lamy Dijon Grangier 19/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

548 000 € 2 953 €/m²
Maison • 185,55 m² • 8 pièces

Talant (21240)

TALANT Maison individuelle / Situé dans un secteur calme, privilégié et résidentiel, très agréable maison individuelle de 185 m² habitable pour 544 m² de terrain clos et arboré. Proposant spacieux séjour, 5 chambres, bureau, sous-sol complet avec garage. Piscine à l'arrière. Très belles prestations. Bien rare. Venez la visiter

Haussman

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Haussman 29/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

157 000 € 1 442 €/m²
Appartement • 108,85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Talant (21240)

Venez découvrir ce très bel appartement très lumineux avec sa vue exeptionnelle dans une résidence sécurisée. L'appartement se compose ,d'une entrée avec cellier,un séjour ,une cuisine équipée et aménagée,quatre chambres avec possibilité d'avoir chacune son propre dressing,une salle de bain,un wc indépendant . Toutes les pièces donnent sur un très grand balcon plein SUD; Un garage fermé complète ce bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Caroline Bisiaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917697997

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

114 500 € 1 789 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Talant (21240)

Fiche Id-SUP172720 : Venez visiter ce bel appartement de 64 m² situé 17 rue Charles Dullin à Talant dans une résidence calme et à proximité immédiate des écoles et transports en communs avec la ligne L5 notamment. Ce bien est composé d'une entrée donnant accès à un séjour lumineux donnant accès à la loggia, d'une cuisine récente, d'une salle de bain, de WC indépendant ainsi que de 2 chambres dont une avec un dressing. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le système de ventilation est une VMC simple flux. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 114500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1420 et 1960 Euros - Bien en copropriété comprenant 169 lots - Charges annuelles : 1212 Euros/an (soit 101 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Bryan Marlin (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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