Ventes immobilières à Hauteville-lès-Dijon (21121)

EXCLUSIVITÉ - En vente chez ORPI DIJON GRANDS CRUS : maison sur sous-sol avec terrasse et beau jardin. Venez découvrir cette maison familiale de 271 m² située en impasse et au calme dans un quartier résidentiel sur la jolie Commune de HAUTEVILLE-LES-DIJON, idéalement placée surplombant Dijon (DIJON NORD). Elle comporte au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour (avec accès sur la terrasse) attenant à la cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) , deux chambres, un WC et une buanderie (pouvant être transformée en salle d'eau). A l'étage : cinq chambres avec placards et toutes avec de beaux volumes dont une suite parentale de 30m² avec la salle d'eau , et sur ce même niveau vous trouverez une salle de bains et un wc séparé. Un sous-sol complet avec un garage de 80m², un atelier de + de 20m², et une cave de 34m². Actuellement, la maison comporte également un coin gîte de 85m² qui se loue très facilement (photos du gîte sur demande). Cette partie de la maison peut être exploitée en gîte comme actuellement mais peut être idéale pour recevoir de la famille, des amis ou possible de réintégrer les espaces à la maison actuelle ou idéal pour une profession libérale. Le jardin entièrement clos vous séduira tout autant que l'environnement très calme. PRESTATIONS : Fenêtres en pvc double vitrage imitation bois avec volets électriques (pour certaines fenêtres), salle d'eau et WC à chaque niveau, pompe à chaleur clim réversible, fibre optique, sous-sol complet très spacieux. Gîte maison de 85m² avec deux chambres. Sur place : école maternelle et primaire, et bus Divia. Et surtout pour les amoureux de la nature, vous y serez à deux pas (réserve naturelle toute proche). Tram rapidement accessible et commune située très proche de Dijon avec des commerces et zone commerciale à quelques km seulement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Soyez les premiers, appelez moi pour visiter ! Référence : 5291 CMO/CM. Référence agence : 5291CMO/CM