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22
Vente maison 380 000 €
135 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Hauteville-lès-Dijon (21121)
135 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Hauteville-lès-Dijon (21121)
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- 2 815 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
HAUTEVILLE, Maison à rafraîchir, Très beaux volumes, Enorme potentiel, Grand Terrain Piscinable .
Venez vite visiter cette grande maison familiale de 135m², implantée sur une belle parcelle de 860m², située dans une impasse au calme absolu dans les beaux quartiers de Hauteville-les-Dijon.
Vous serez rapidement séduit par les beaux volumes que propose cette maison : un séjour de 45m² doté d'une cheminée avec possibilité d'ouverture sur la cuisine afin d'obtenir une pièce de vie de 56m² !
Le RDC est complété par 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 wc.
A l'étage vous trouverez une magnifique pièce de 30m² environ avec un point d'eau, à aménager selon vos envies.
Au sous-sol, une chambre avec de vraies fenêtres, à été aménagée et complétée par une douche et des wc.
Pour votre confort, le sous-sol est équipé d'un atelier, d'une buanderie, d'un bureau (ou salle de sports ou salle de jeux) et la possibilité de garer au moins deux voitures.
La grande partie du jardin est actuellement dédiée au potager, mais il est facile d'imaginer une belle piscine entourée de pelouse et végétaux !
Après quelques travaux de remise aux goûts du jour, cette maison accueillera une famille à la recherche de calme et de tranquillité tout en étant à 5 minutes à pied de l'arrêt de Bus Divia qui vous mènera au centre de Dijon en 10 minutes.
La commune d'Hauteville-les-Dijon est doté d'une école maternelle et primaire.
Certaines photos ont été proposées par l'I.A. Elles sont toutes suivies par la photo réelle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.929587
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 340934602758 - Réf Superimmo : ANVXZTMPD
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 2 815 € / m² |
| Taxe foncière : 1 854 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 860 m² |
| 3 niveaux | Vue dégagée |
| Parking couvert | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1958 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine équipée |
| Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 250 € / an
Maximum :
3 080 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2025.
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