Vente appartement 145 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Talant (21240)

TALANT : T2 de 41m², balcon, place de parking couverte.
Sur la commune de Talant, dans une petite copropriété paisible, nichée dans un cadre verdoyant et agréable, venez découvrir ce charmant appartement de 40 m², parfaitement entretenu.
Vous arriverez sur une entrée avec placard donnant accès à une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
La partie nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC.
L'emplacement idéal de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commodités offertes dans le secteur, avec transports en communs et commerces.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 338 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 757.00 € et 1025.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller La Maison GLM : Bruno HELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892809021
RCP HYALIN.
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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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LA MAISON GLM

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