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Ventes immobilières en viager à Dijon (21000)

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BUET IMMOBILIER
(418 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par BUET IMMOBILIER 11/02/2025 - mise à jour 24/09/2025
(418 avis)
9
Appartement, 89,07 m²

175 000 € 1 965 €/m²
Appartement • 89,07 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

NOUVEAU ET EXCLUSIF Appartement de type 5, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété à proximité de l'Université de Bourgogne et du CHU de Dijon. L'appartement est composé d'un vaste salon séjour de 31m2 donnant accès à un balcon exposé plein SUD, une cuisine séparée, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle de bain et un wc séparé. Possibilité de créer une 4ème chambre. Cet ensemble est complété par une place de parking privative ainsi qu'une cave. Prix: 175 000 € - honoraires charge vendeur - No de mandat: 15005 - CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1647 € et 2229 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)) - Nombre de lots: 53 dont 17 lots à usage d'habitation - Montant des charges annuelles (chauffage et production eau inclus) : 3213.24 € soit 267€ / mois - Pas de procédure en cours - Contact Eléonore BUET négociatrice transaction 06.86.64.36.56

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Lamy Dijon Grangier
Annonce mise à jour le 14/10/2025
Proposée par Lamy Dijon Grangier 14/10/2025
10
Appartement, 93,88 m²

Prix en baisse 89 900 € 958 €/m²
Appartement • 93,88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Champs Perdrix, magnifique appartement avec belles prestations comprenant grand salon séjour, cuisine aménagée équipée, 2 chambres dont une avec grand dressing aménagé, possibilité de 4 chambres en tout, salle de bains, cave, gardien, cop 343 Charges mensuelles 289€ chauff et eau inclus

Dijon Grands Crus
(684 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Dijon Grands Crus 10/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
(684 avis)
25
Maison, 90 m²

245 000 € 2 722 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 126 m²

Dijon (21000)

Bienvenue dans votre future maison coup de cœur au Sud de Dijon ! Entre confort moderne et ambiance conviviale, cette maison a été pensée pour vous offrir un quotidien pratique et agréable dans un cadre calme et lumineux. Découvrez sans plus attendre tous ses atouts : Rez-de-chaussée : Salon lumineux ouvert sur terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours et des moments en famille. Cuisine moderne et indépendante, alliant praticité et convivialité. Espace repas idéal pour partager des moments gourmands. Étage : Trois chambres lumineuses, idéales pour les enfants, la famille ou les invités. Salle de douche avec WC. Suite parentale : Chambre spacieuse pour un véritable cocon. Dressing pour un espace organisé. Salle d'eau privative pour plus d'intimité. Prestations et confort : Double vitrage et volets roulants électriques. Climatisation réversible. Chaudière gaz moderne. Espace buanderie pratique. Maison entièrement rénovée et sans travaux à prévoir. Emplacement : Proche des commerces. À deux pas des écoles. Accès facile au centre-ville de Dijon. Pour visiter : Vincent GUILLEVIC : 06.06.88.72.49 (RSAC 939 231 197) / Anaelle VAUSSARD : 06.73.18.63.15 / Référence agence : 5727

Lamy Dijon Grangier
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Lamy Dijon Grangier 20/02/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Appartement, 37,29 m²

Prix en baisse 109 900 € 2 947 €/m²
Appartement • 37,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Castel Charles Dumont, pour investisseur, dans résidence récente de 2015, bel appartement 2 pièces vendu loué 6072€ annuel hors charges comprenant entrée sur séjour sur grande terrasse, cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec wc, place de parking privative sécurisée. Cop 111 CA 908€

Lamy Dijon Grangier
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Lamy Dijon Grangier 22/07/2025 - mise à jour 04/10/2025
9
Appartement, 65,51 m²

Prix en baisse 199 900 € 3 051 €/m²
Appartement • 65,51 m² • 1 chambre

Dijon (21000)

Eugene Spuller Montchapet, dans résidence de standing avec piscine, très grand 2 pièces à rafraichir comprenant grand salon séjour sur balcon et cuisine ouverte, une chambre, salle de bains, wc, cave et garage en sous-sol. Cop 90 CA 2832€

Odalys Invest
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par Odalys Invest 14/11/2025
8
Appartement, 19,35 m²

67 920 € 3 510 €/m²
Appartement • 19,35 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,94%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de 3.353 €uros HT (soit 3.688 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2029 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 130 Aucune procèdure en cours Au coeur de la ville de Dijon, la Résidence Odalys Trinité bénéficie d'un emplacement idéal à moins d'1 km du centre-ville. Vous rejoindrez facilement les attractions de la ville : bars, commerces, restaurants en transports en commun. La gare TGV se trouve également à proximité, une quinzaine de minutes à pied. A VENDRE : Studio situé dans une résidence-services ETUDIANTE au 3ème étage de la résidence composé d'un séjour/chambre avec coin cuisine, placards, ainsi que d'une salle de bains. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison GLM
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par La Maison GLM 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
6
Appartement, 29,65 m²

109 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 29,65 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

DIJON-MONTCHAPET : Grand studio de 30m2, dans une copropriété fermée et sécurisée, situé dans un agréable quatier, à deux pas du centre-ville et à proximité des transports en communs, écoles et commerces. Cet appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière, d'une salle d'eau avec wc récemment rénovée et d'une pièce vie confortable. Les plus : cave, possibilité de se garer dans la copropriété et une entrée indépendante. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 476 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La Maison GLM : Amandine FRADIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920847225 RSC DIJON RCP HYALIN. Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet !

AP IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par AP IMMOBILIER 16/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
7
Appartement, 46,12 m²

113 000 € 2 450 €/m²
Appartement • 46,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Venez découvrir cet appartement de 46 m2 habitables, situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'une charmante copropriété. Il dispose de nombreux atouts tel que son exposition Est/Ouest, ses volumes, son cachet (parquets et hauteur sous plafond), ses prestations récentes (vitrage, chaudière, cuisine équipée...) L'appartement est composé d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle pièce de vie, d'une chambre et d'une cuisine équipée. En annexe vous disposerez d'un grenier. La situation de l'immeuble est très calme et le stationnement aisé. Nous vendons ce bien loué, le loyer actuel est de 550 € + 50€ de charges. N'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite !

Doris Metzger Immobilier
(101 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Doris Metzger Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
(101 avis)
9
Appartement, 32 m²

129 000 € 4 031 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Profitez de cet endroit privilégié avec la proximité immédiate des commodités (commerces, transports...), ce charmant T2 rénové dans un immeuble 1900 comporte une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous avez aussi accès à une terrasse privative. Une cave complète le bien. ORPI DORIS METZGER 37 boulevard de la Trémouille 21000 Dijon 03.80.78.78.78 Référence agence : 12835

Stéphane Fichot - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Stéphane Fichot - iad 23/07/2025 - mise à jour 29/10/2025
(22 avis)
6
Appartement, 56 m²

135 000 € 2 411 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

iad France - Stéphane Fichot vous propose: DIJON - MARECHAL LYAUTEY - APT T3 En étage, dans un ensemble en copropriété au calme, appartement traversant comprenant une belle cuisine, un séjour avec accès à une belle terrasse, 2 grandes chambres, salle de douche avec fenêtre, wc séparés, une cave. Les atouts: environnement, volumes, Chauffage collectif, pas de travaux, nombreux rangements La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie JOACHIM - Capifrance
(44 avis)
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par Virginie JOACHIM - Capifrance 11/08/2025 - mise à jour 14/08/2025
(44 avis)
11
Appartement, 250 m²

787 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres

Dijon (21000)

Hypercentre Dijon, Libération, dans un hôtel particulier du XVIIe siècle, cet appartement de caractère s'étend sur plusieurs niveaux et offre de magnifiques volumes avec parquets anciens, hauteurs sous plafond remarquables et éléments d'époque. Il comprend au premier niveau deux vastes pièces de réception, une salle à manger avec cuisine et une terrasse. Le deuxième niveau propose trois chambres, chacune avec pièce d'eau, ainsi qu'un vaste bureau permettant l'aménagement d'une chambre supplémentaire. La modernisation de l'ensemble est à prévoir. Un ascenseur intérieur dessert tous les niveaux de l'appartement, jusqu'à la cave voûtée. Les combles, d'une superficie de 90m2 constituent une potentielle surface additionnelle. Une place de parking privative dans la cour complète ce bien d'exception au cœur de Dijon à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels. Visite virtuelle et informations complémentaires disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 853 136 - Greffe de DIJON) Virginie JOACHIM Entrepreneur Individuel 06 63 86 26 44 - Réf.917892

Louis SOZER - Optimhome
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Louis SOZER - Optimhome 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
16
Maison, 170 m²

519 900 € 3 058 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Dijon (21000)

À vendre – Maison d'exception à Fontaine-lès-Dijon, maison d'une surface habitable d'environ 188 m², est implantée sur une parcelle de 800 m² et bénéficie d'une autorisation pour la construction d'une annexe, offrant un excellent potentiel d'évolution. Découvrez cette superbe maison de 188 m², située dans un cadre privilégié, sur une parcelle de 800 m². Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Au niveau principal, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur une grande terrasse donnant sur un jardin clos et arboré... À l'étage, trois belles chambres et une grande salle d'eau garantissent confort et intimité. Les combles aménagés offrent 23 m² au sol, parfaits pour un espace bureau ou détente. Le sous-sol aménagé dispose d'un T2 indépendant de 53 m², comprenant une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle de bains, idéal pour un projet locatif ou une suite parentale. Le jardin offre la possibilité d'une piscine et d'une extension voir photo travaillée par IA... Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 591661 )

ERA VIMONT Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par ERA VIMONT Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
8
Appartement, 49,61 m²

Prix en baisse 165 000 € 3 326 €/m²
Appartement • 49,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier de Dijon vous propose : En Hypercentre, Quartier Darcy à DIJON ( 21000) Découvrez ce bel appartement 2 pièces, et un bureau, ENTIEREMENT RENOVE, en deuxième étage d'un petit bâtiment de copropriété avec peu de lots. Il se compose comme suit : Entrée avec accès à la partie bureau ou couchage d'appoint en duplex. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec cheminée; 1 chambre de belle taille. Salle d'eau avec WC . Caractéristiques et atouts : Secteur Centre dans rue calme. Revenus Location courte durée possible (12 000 euros annuel en moyenne.) A proximité : Bus à 2 min de la copropriété à pied. Place Darcy à 200 m à pied . Gare à 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare ! ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5411 Contactez Cédric BELLOT 479 476 277 EI Portable : 06 75 81 07 34 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 85 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1252 euros. Cédric BELLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479476277 - DIJON.

Louis SOZER - Optimhome
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Louis SOZER - Optimhome 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
14
Maison, 147 m²

435 000 € 2 959 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 523 m²

Dijon (21000)

Perrigny-Les-Dijon 21160 - Dijon Sud - 7 min de Dijon : Maison d'architecte à toit plat, offrant performance, confort et modernité de 147m2, sur terrain clos et arboré de de 523 m2. Au Rez-de-chaussée : Une entrée avec accès PMR donnant sur un grand salon/séjour lumineux et sa cuisine ouverte équipée et aménagée avec électroménager haut de gamme, une suite parentale, buanderie et garage et son accès au vide sanitaire du bien. Au 1er étage : une mezzanine, un dégagement qui sépare l'espace nuit de 3 chambres avec leur rangement, un coin dédié à la détente, la lecture et les jeux des enfants et la salle de bains. A l'extérieur, une terrasse avec sa piscine... Ce que vous allez aimer : -Un sixième de la surface de la maison est dédié aux menuiseries. -Triple vitrage, volets motorisés, VMC Double flux, Chauffage au sol. -La maison de 2020 est sous garantie décennale. -Sa conception de bloc coffrant leader européen des matériaux de construction haute performance, unique dans le quartier avec isolation intérieure et extérieure offrant une étanchéité totale, répondant parfaitement aux contraintes de la RT2012 et à celles de la RE2020... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 592131 )

Emmanuelle MALARBET - AXO & ACTIFS
(2 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Emmanuelle MALARBET - AXO & ACTIFS 30/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(2 avis)
16
Maison, 131 m²

385 000 € 2 939 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 403 m²

Dijon (21000)

A Dijon, dans le quartier Université / Montmuzard / CHU, sur une parcelle de terrain d'environ 400 m² : belle maison cossue des années 40 sur sous-sol complet avec garage. Idéal investisseur pour exploiter en colocation (possibilité éventuelle de faire 8 chambres et 4 salles de douche) ! Idéal pour les familles ou professions libérales ou bureaux professionnels ! La maison d'une surface d'environ 130 m² comprend en RDC un grand salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. Au 1er étage, on trouve 3 chambres et un espace ouvert type bureau qui peut facilement être transformé en chambre, une salle de bain et un grand cabinet de toilette. Sous-sol complet de près de 70 m². Possibilité d'aménagement. Garage attenant à l'avant de la maison avec étanchéité toiture refaite à neuf. Taxe foncière annuelle 2776 €. Des travaux de rénovation sont à prévoir - DPE E/E - Chaudière gaz à condensation récente - Audit énergétique consultable sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 96 81 60, Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur (réf. 85002121662). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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