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Ventes immobilières en viager à Dijon (21000)

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IMMOLYS
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par IMMOLYS 25/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
2
Appartement, 30,17 m²

69 000 € 2 287 €/m²
Appartement • 30,17 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

INVESTISSEMENT clé en main. Appartement de type 1 vendu loué, situé dans une résidence calme avec espaces verts. Il se compose d'une pièce principale lumineuse donnant sur agréable balcon pour profiter de l'extérieur, une cuisine séparée, un salle de bains, un WC Une cave. Parking collectif. Loué 400 € plus 140 € charges à un locataire en place depuis 2003 . Cet appartement offre un revenu locatif immédiat et durable. Secteur recherché avec toutes commodités à côté. CE.F

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RONDOT IMMO
(360 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025
Proposée par RONDOT IMMO 11/10/2025
(360 avis)
6
Appartement, 40 m²

98 000 € 2 450 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Agence immobilière Rondot IMMO - Marjorie HUMBLOT (06 66 87 69 51) vous propose : DIJON (Bourroches) : Vous recherchez un appartement lumineux pour investir ou pour y vivre ? Alors venez découvrir ce joli T2, d’une surface d’environ 40 m2, à deux pas des commerces et situé dans un environnement calme et agréable. Il est composé d’une entrée avec placard donnant sur un salon-séjour avec accès au balcon, une cuisine récente et équipée, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau fonctionnelle avec WC L’appartement possède également une cave en sous-sol. Facilité de stationnement au pieds de la résidence Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 20. Montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1900€ Taxe foncière : 922€ Pour plus d’informations et pour visiter, merci de joindre Marjorie HUMBLOT par téléphone uniquement au 06 66 87 69 51. Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HUMBLOT Marjorie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 910039916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS RondotIMMO.

ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE
(138 avis)
Annonce mise à jour le 06/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE 06/11/2025
(138 avis)
10
Maison, 206 m²

Prix en baisse 1 045 000 € 5 073 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 263 m²

Dijon (21000)

Cette Villa d'exception entièrement rénovée en 2023 offre 206 m2 d'un ensemble harmonieux mis en valeur par des matériaux de qualité et une parfaite réalisation. Le tout, au calme, au coeur du quartier le plus prisé de Dijon. Le rez-de-jardin tourné sur la vaste terrasse en bois exotique et sa piscine à volet immergé, offre une pièce de vie remarquable grâce à son extension contemporaine en bois et ses 11 mètres de baies vitrées. Les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'effacent pour offrir un espace de vie des plus agréables. La cuisine italienne haut de gamme aux matériaux nobles, ouverte sur le reste de la pièce saura vous séduire. A ce niveau s'ajoute une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de douche. Le premier et second étage se composent de 4 chambres, 1 salle de douche et 1 salle de bain avec de nombreux rangements parfaitement intégrés. Une cave ainsi que 2 places de stationnement complètent ce bien unique. CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1260 euros/an, chauffage et électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Camille Mêlé EI (RSAC : 891592990 Dijon) : 06.83.92.01.22 Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.

Puech Franck - Dr HOUSE-IMMO
Annonce mise à jour le 24/11/2025
Proposée par Puech Franck - Dr HOUSE-IMMO 24/11/2025
16
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

DIJON ( 21000) - Rue Guillaume Tell - 4mn à pieds de la gare, 7mn à pieds de la place Darcy. POUR INVESTISSEUR : Bail meublé en cours de Aout 2025 à Aout 2026 Appartement mansardé de 39,6m2 CARREZ et 60,19m2 au SOL, de type 3, situé au 2ème et dernier étage ( sans ascenceur ) d'une petite copropriété de 6 lots . Calme et sécurisé. Situé au calme dans une cour en retrait de la circulation, cet appartement traversant est composé d'une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien Huisserie bois double vitrage. Chauffage Electrique Appel de fonds de 60€ / mois ( 359€ par semestre ) comprenant Poubelles/assurances copro/fond Alur/Entretien commun. Budget charges rélles sur exercice 2023/2024 : 580,18 Euros ( 48,35 Euros/ mois). TF: 800 euros /an Les communs ont été rénovés en septembre 2017 Logement rénové entierement en 2015, bien situé avec commerces de proximités, transport en communs et grandes écoles proches. LOYER actuel : 850 CC ( 850+50 charges ) - Rendement de 6,8% Brut Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Franck PUECH - 07 63 71 17 00- Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278 Ce bien vous est présenté par Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CADR'IMMO 21 Dijon
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par CADR'IMMO 21 Dijon 04/04/2025 - mise à jour 11/09/2025
10
Maison, 126 m²

450 000 € 3 571 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 857 m²

Dijon (21000)

DIJON AVEC UNE VUE IMPRENABLE ! Sur les hauteurs de la ville, maison individuelle en parfait état comprenant une entrée accès séjour double baigné de lumière accès terrasse expo S/O, cuisine américaine équipée , 3 chambres dont 2 avec rgts, une salle d'eau contemporaine, sous-sol complet avec une extension chambre et salle d'eau privative. Cave et garage double. Agréable terrain plat clos de murs. DPE : D AGENCE CADR'IMMO 03.80.54.23.10

Lamy Dijon Grangier
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Lamy Dijon Grangier 06/12/2025
7
Appartement, 30,09 m²

Prix en baisse 86 300 € 2 868 €/m²
Appartement • 30,09 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

VICTOR HUGO Résidence VILLA MEDICIS Dans une résidence senior de grand standing, superbe appartement de type 1, en bel état général, proposant pièce à vivre, coin nuit, terrasse et cave. Services à disposition (restaurant...). 1300 euros CA / 98 lots

RC IMMOBILIER & CONSULTING
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par RC IMMOBILIER & CONSULTING 24/04/2025 - mise à jour 07/10/2025
5
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 165 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Proche place DARCY, appartement, vendu meublé, en duplex au 2ème étage d'une petite copropriété comprenant : une entrée, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc. 50 m2 carrez et 58 m2 au sol. Idéal investisseur pour location à l'année ou saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Christophe CLERC / No R.S.A.C.DIJON : 837 618 842 Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet

Arthurimmo.com Riffiod Immobilier 1
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Riffiod Immobilier 1 22/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Appartement, 125,61 m²

500 000 € 3 981 €/m²
Appartement • 125,61 m² • 4 pièces

Dijon (21000)

Appartements f3 et studio hotel des barres dijon centre dans le centre historique de dijon, au calme, l'hotel des barres a été construit dans le premier quart du xvii siècles, il est inscrit aux monuments historiques depuis 1971. constitué d'un corps principal entouré de deux ailes. le parc est entièrement clos de mur et sécurisé, souligné par la grille en fer forgé de la porte principale. il bénéficie d'une situation exceptionnelle. l'ensemble immobilier à vendre est composé d'un appartement f3 de 95m² au premier étage et d'un studio au deuxième étage de 31m² loué meublé pour le moment. possibilité de réunir les deux biens en duplex. garage fermé et cave complète l'ensemble. une vente séparée est possible aux prix respectifs de 410000euros pour l'appartement avec cave et garage et de 115000euros pour le studio. classement dpe d place de parking visiteurs. catenacci cabinet riffiod arthurimmo -

Lamy Dijon Grangier
Annonce mise à jour le 27/08/2025
Proposée par Lamy Dijon Grangier 27/08/2025
9
Appartement, 64,13 m²

Prix en baisse 59 900 € 934 €/m²
Appartement • 64,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Roussillon Eiffel, au calme, dans résidence avec gardien, appartement 3 pièces à rénover entièrement comprenant entrée avec rangements, séjour sur balcon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, cave et parking collectif sécurisé, poss d'acquérir un garage en sus du prix. Cop 75 CA 2463€ chauff et eau inclus

Guy Hoquet Dijon
(96 avis)
Annonce mise à jour le 29/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Dijon 29/10/2025
(96 avis)
9
Appartement, 64,71 m²

220 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 64,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

TOISON D'OR - Bénéficiant d'une excellente exposition et d'une lumière naturelle, venez découvrir cet appartement de type T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il comprend: Une entrée, un séjour et une cuisine équipée donnant tout deux sur une terrasse de 13m² exposé Sud, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au sous-sol : une cave et une place de parking Situé à deux pas du centre commercial de la toison d'or et du tramway T2 reliant Valmy à Chenove en passant par le centre ville de Dijon et la Gare cet appartement dispose d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier calme et arboré. Copropriété de 92 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460 euros.

Haussman
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Haussman 29/05/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Appartement, 67,2 m²

Prix en baisse 147 000 € 2 188 €/m²
Appartement • 67,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

DIJON (21) - Proches de toutes commodités et transports (bus et tram), très bel appartement traversant Nord / Sud de 67 m². Ce bien, au premier étage se compose d'un lumineux salon séjour de 26 m² avec balcon orienté plein Sud, une cuisine moderne équipée aménagée, deux chambres et salle de bain. Une cave et un grenier complètent cet appartement. Electricité et plomberie refaite en 2019. Huisseries oscillo battantes / double vitrage. Arrêt Tram à 150 mètres, boulangerie, supérette, tabac, pharmacie à moins de 5 minutes à pied Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1114.00 € et 1506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'Agence - Younes AKKI

Haussman
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Haussman 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 215 m²

870 000 € 4 047 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 8 chambres

Dijon (21000)

EN PLEIN COEUR DE DIJON – ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE AVEC COUR INTIME Située au coeur historique de Dijon, cette somptueuse maison bourgeoise séduit par son charme intemporel et son cachet préservé. Dès l'entrée, vous serez conquis par le raffinement des moulures, des parquets d'époque et des cheminées d'antan, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Les atouts de cette demeure d'exception : 8 chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. 3 salles de bains élégantes – Alliant authenticité et modernité pour un confort optimal. Véranda lumineuse – Un espace baigné de lumière, parfait pour profiter de l'extérieur toute l'année. Cour intime ( 90m² )– Un véritable havre de paix, idéal pour des moments conviviaux en plein air. Volumes généreux – De grandes pièces lumineuses qui offrent une sensation d'espace et de liberté. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette demeure d'exception est un véritable coup de coeur pour les amateurs de belles pierres et d'histoire. Informations pratiques : Classe énergétique : C | Classe climat : C Dépenses énergétiques estimées : entre 2 000€ et 3 000€/an (Prix indexés au 01/01/2022, abonnements compris). Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 835 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3126.00 € et 4230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Kévin Bréchat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81285817300022

Bruno VINCENT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Bruno VINCENT - Propriétés-privées.com 11/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
10
Appartement, 125 m²

310 000 € 2 480 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Dijon (21000)

Dijon, rue Alphonse Legros tout le 1er étage, T6 en duplex, entrée salon séjour cheminée, cuisine fermée, sdb 2 chs, à l'étage, mezzanine bureau, sde, 2 chs, ravalement neuf syndic bénévole (3 lots). DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3445 indexées aux années 2020 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VINCENT, au 0606736400 ou, par courriel à b.vincent@propriétés-privé. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nante-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat de réf : 415105 - Le Professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VESTA MB
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par VESTA MB 06/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
6
Appartement, 67,4 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 617 €/m²
Appartement • 67,4 m² • 3 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Vesta MB vous propose un T3 en souplex dans le quartier des facultés de 60m2. Il se compose d'une entrée, une grande cuisine , un salon, une chambre, une salle de bain avec toilettes et une buanderie. Le plus : stationnement dans un parking commun. A noter : chauffage individuel électrique. Julien DESSEIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 700 260 - DIJON.

Vardan Vardanyan - Neos Immo
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Vardan Vardanyan - Neos Immo 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
14
Maison, 110 m²

Prix en baisse 420 000 € 3 818 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Dijon (21000)

Située au cœur de Dijon quartier Maladiere, cette superbe demeure des années 30 allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Avec ses 110 m² habitables, elle offre une belle distribution comprenant 4 chambres lumineuses, un vaste séjour et une cuisine conviviale. Le tout complété par un sous-sol fonctionnel idéal pour rangements ou espace atelier. Côté extérieur, vous serez séduit par son magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix en ville. Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine vient parfaire ce cadre idyllique. 👉 Une maison unique, pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de tranquillité et de confort. 📐 Surface : 110 m² au sol 95 m2 de référence 🛏️ 4 chambres | 🏊 Piscine | 🌳 Jardin sans vis-à-vis | 🏡 Sous-sol Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage Vardan Vardanyan E.I. - RSAC de Dijon n°808836811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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