Vente maison 435 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dijon (21000)

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2 959 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique
Piscine

Louis SOZER - Optimhome

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Description

Perrigny-Les-Dijon 21160 - Dijon Sud - 7 min de Dijon :
Maison d'architecte à toit plat, offrant performance, confort et modernité de 147m2, sur terrain clos et arboré de de 523 m2.
Au Rez-de-chaussée : Une entrée avec accès PMR donnant sur un grand salon/séjour lumineux et sa cuisine ouverte équipée et aménagée avec électroménager haut de gamme, une suite parentale, buanderie et garage et son accès au vide sanitaire du bien.
Au 1er étage : une mezzanine, un dégagement qui sépare l'espace nuit de 3 chambres avec leur rangement, un coin dédié à la détente, la lecture et les jeux des enfants et la salle de bains.
A l'extérieur, une terrasse avec sa piscine...
Ce que vous allez aimer :
-Un sixième de la surface de la maison est dédié aux menuiseries.
-Triple vitrage, volets motorisés, VMC Double flux, Chauffage au sol.
-La maison de 2020 est sous garantie décennale.
-Sa conception de bloc coffrant leader européen des matériaux de construction haute performance, unique dans le quartier avec isolation intérieure et extérieure offrant une étanchéité totale, répondant parfaitement aux contraintes de la RT2012 et à celles de la RE2020...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 592131 )

Publiée le 10/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 830033978287 - Réf Superimmo : ANVXZFE1N

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 959 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 523 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2022	Chauffage électrique
Cuisine ouverte	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 590 € / an

Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2021.

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