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Ventes immobilières en viager à Dijon (21000)

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Eric LOUBATIERE - Capifrance
(148 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Eric LOUBATIERE - Capifrance 28/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
(148 avis)
4
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 149 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Dijon (21000)

Dijon, cœur de ville, place saint Michel, dans un superbe hotel particulier HOTEL ST ETIENNE, un appartement bourgeois de type 2 de 41.8 m2 a rénover. Plafond à la française, cheminée, moulure l'appartement a énormément de cachet. Vendu avec une cave. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf.928392

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ACTIFS IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par ACTIFS IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
11
Appartement, 62,56 m²

159 000 € 2 542 €/m²
Appartement • 62,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

APPARTEMENT "ORPHEE" - T3 DIJON MONTCHAPET Dans le très prisé quartier Montchapet à Dijon, venez découvrir ce charmant appartement de type 3, lumineux, traversant et bien rénové, situé au 1er étage sur 4 d'une petite copropriété bien entretenue. Un bien rare dans un secteur recherché, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, le charme opère : beaux parquets, hauteur sous plafond généreuse, pièces traversantes baignées de lumière. Le salon-séjour double séduit par sa convivialité et son agencement fluide. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement au calme. Côté annexes, l'appartement dispose d'une cave saine ainsi que d'un grand grenier, idéal pour le stockage. Possibilité d'acquérir un grage en plus. L'environnement est aussi pratique qu'agréable : transports en commun, écoles, commerces de quartier sont accessibles à pied. Montchapet reste l'un des quartiers les plus appréciés pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec le centre-ville. 59 lots, 738 euros chrgs/an, Mdt 3221CA CE : D CC : D Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 270 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 760 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 738.03 euros. clarinda AFONSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437539703 - DIJON.

ERA VIMONT Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par ERA VIMONT Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
11
Appartement, 40,71 m²

99 000 € 2 432 €/m²
Appartement • 40,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité dans le quartier "Montmuzard" proche de la Place du 30 octobre, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, gare "Porte Neuve", CHU, Université). Cet appartement de 2 pièces se trouve au fond d'une impasse au calme dans une petite copropriété. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée individuelle avec penderie, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau avec toilette et lave-mains séparés par une porte coulissante. Ce bien bénéficie également d'un bûcher privatif. Chauffage individuel électrique, fenêtres en double vitrage bois. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte-d'Or. Mandat n°5489 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 525 euros. Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.

Emmanuel MADONIA - Capifrance
(24 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Emmanuel MADONIA - Capifrance 04/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(24 avis)
10
Appartement, 80 m²

155 000 € 1 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Venez vite visiter ce très bel appartement de 80m² hissé au 2ème étage d'une résidence très bien tenue et très calme à Dijon. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes, l'état impeccable et le balcon sans vis-à-vis. Actuellement composé d'une vaste entrée dotée de nombreux rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur le balcon, d'une salle à manger également ouverte sur le balcon, d'un salon (pouvant très aisément devenir une 3ème chambre !), de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. ON AIME : le grand nombre de rangement, le balcon sans vis-à-vis, le bon DPE classé D. Une cave et un séchoir complètent le bien . Le chauffage est collectif, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. La copropriété est totalement sécurisée. Le stationnement est libre. Un garage peut être vendu en supplément. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, eau froide ...) : 3850€ soit 320€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.929301

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 16/11/2025
12
Appartement, 79,4 m²

215 000 € 2 708 €/m²
Appartement • 79,4 m² • 4 pièces

Dijon (21000)

DIJON CANAL A 5 min du centre ville , venez découvrir cet appartement de 4 pièces refait à neuf.Ce bien dessert un séjour spacieux de 29m² avec balcon et une vue magnifique sur le canal. Une cuisine équipée, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Vous profiterez également d'une entrée et d'un dégagement pour optimiser l'espace. Une cave de 9 m² agrémente ce bien.Possibilité d'acquérir un garage en sus

REVALYS
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par REVALYS 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 33 m²

117 000 € 3 545 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

Dijon, quartier antiquaire dans la rue verrerie, grand studio comprenant une belle pièce de vie donnant sur balcon avec sa cuisine à l'américaine grand dressing et couchage en mezzanine,salle d'eau,à visiter sans tarder Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - SOARES ISABEL - 06 87 09 13 52 - Plus d'informations sur (réf. 060209933) Surface CARREZ : 33 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Ezare Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025
9
Appartement, 96,91 m²

275 000 € 2 838 €/m²
Appartement • 96,91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Dans le quartier prisé de Montchapet, découvrez ce bel appartement de 97 m², situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste et lumineuse pièce de vie ouvrant sur un grand balcon/terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Stationnement devant la copropriété et possibilité d'acquérir un garage en supplément. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'une quiétude absolue, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 € et 1258 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Nombre de lots Principaux: 43 - Montant des charges annuelles: 3666,23 € - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 842 778 763 00016. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 929.00 € et 1259.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Dimitri SIVIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 778 763

ERA VIMONT Immobilier
Annonce mise à jour le 16/11/2025
Proposée par ERA VIMONT Immobilier 16/11/2025
9
Appartement, 72 m²

239 000 € 3 319 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose dans l'HYPER CENTRE VILLE de DIJON sur la rue piétonne des Godrans, un appartement traversant de 72 m2 à proximité immédiate du tramway et du parking Grangier situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de standing actuellement loué 850 euros hors charges. Une entrée avec placards dessert 1 pièce de vie de 31m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau intégralement rénovée, ainsi que des WC indépendants. Belle rentabilité pour un investisseur amoureux de l'hyper centre ville Dijonnais ! Local vélos et sortie directe sur les halles de Dijon permettent de profiter pleinement du centre ville Une cave complète ce bien. Pour tout renseignement contactez Emilie Sanchez (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 841930464 - Dijon au 06 11 32 03 17. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or Mandat n°4967 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224 euros. Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841930464 - DIJON.

BUET IMMOBILIER
(418 avis)
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par BUET IMMOBILIER 21/02/2025 - mise à jour 23/09/2025
(418 avis)
9
Appartement, 63 m²

130 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 63 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Au calme, proche des facultés, Dijon Sud. Appartement type 4 lumineux et traversant de 63 m2 au deuxième étage avec loggia. Le bien est composé d'une entrée desservant un double salon séjour (possibilité d'une troisième chambre), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de douches et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Potentiel pour investisseurs avec belle rentabilité pour 3 chambres louées. Prix de vente : 130 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat no 15017 - CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1320 € et 1840 € par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)) - Nombre de lots : 46 dont 16 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles : 1974 € - Pas de procédure en cours. Contactez Eléonore BUET 06.86.64.36.56

L'immobilière Côté Jardin
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par L'immobilière Côté Jardin 18/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
9
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 126 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Dijon (21000)

CENTRE VILLE CHARMANT DUPLEX T2 BIS.JARDINET PRIVATIF AU 2è ET DERNIER ETAGE. QUARTIER GARE/MARMUZOTS dans petite copropriété ancienne de 6 lots principaux sans procès en cours. T2 comprenant : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagée, chambre sol parquet chêne, salle de douches avec toilettes.Accès par la chambre en duplex, à un coin couchage ou un bureau avec petite mezzanine pour rangements.Cave.Grand jardin privatif avec pergola, de 60 m² env derrière la copropriété, au calme.Taxe foncière : 975 € Charges annuelles :804 €. DPE E 325 et B 10.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1420 €, prix moyen des énergies sur les années 2021, 2022, 2023. Loi Carrez : 39.42 m². Surface au sol : 41.42 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Sophie Courtois, agent commercial EI, enregistré sous le n° 413734559 au RC de Dijon.

Doris Metzger Immobilier
(101 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Doris Metzger Immobilier 12/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(101 avis)
11
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 108 000 € 1 543 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Grand appartement à vendre, idéalement situé à proximité du tram T1, des Facultés et du CHU à Dijon (Côte-d'Or). De 70 m², cet appartement de 1965 offre 3 chambres, un séjour lumineux et un balcon pour profiter des extérieurs. Il vous offre également une cave et un séchoir. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Opportunité intéressante pour primo-accédants ou investisseurs. Prévoir travaux. honoraires charges acquéreurs 7200€ compris dans le prix. ORPI DORIS METZGER 37 boulevard de la Trémouille 21000 Dijon 03.80.78.78.78 Référence agence : 12860

INNOV IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par INNOV IMMOBILIER 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 136,18 m²

330 000 € 2 423 €/m²
Appartement • 136,18 m² • 6 pièces • 4 chambres

Dijon (21000)

Dijon centre ville, à proximité de toutes commodités dont le tram, au dernier étage d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, venez découvrir et acquérir cet appartement de type 6 en duplex jouissant d'une vue panoramique, et comprenant, hall d'entrée, séjour très lumineux, cuisine indépendante avec cellier/buanderie attenant, quatre chambres très spacieuses, dressing et rangements, deux sdb, deux wc. Une magnifique terrasse de 25m2, deux balcons confortables, et une cave viennent compléter ce bien très rare, véritable compromis entre la maison et l'appartement ! Exclusivité INNOV IMMOBILIER (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2275 euros.

Emmanuelle MALARBET - AXO & ACTIFS
(2 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Emmanuelle MALARBET - AXO & ACTIFS 28/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
(2 avis)
10
Appartement, 24,33 m²

130 000 € 5 343 €/m²
Appartement • 24,33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

A Dijon, dans le quartier recherché Montchapet / Jouvence, proche école de commerce BSB, proche centre-ville, commerces et transports en commun : au 2ème étage, appartement 2 pièces rénové et meublé, prêt à vivre. Il a été rénové avec des matériaux de qualité et offre un intérieur moderne et chaleureux. Meublé et optimisé, il vous permet d'emménager sans attendre. Idéal pour une résidence principale confortable et clé en main. Idéal également pour un investissement locatif, en meublé ou en location saisonnière. Chauffage individuel électrique. Charges 60€ / mois. Taxe foncière 584€ annuel. DPE C/A. Contactez-moi pour une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 96 81 60, Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur (réf. 85002117387). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Guy Hoquet Dijon Facultes
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Dijon Facultes 06/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
9
Appartement, 81,75 m²

247 000 € 3 021 €/m²
Appartement • 81,75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Appartement 4 pièces à proximité immédiate de la Place Wilson et du centre-ville. Coup de coeur pour sa lumineuse pièce de vie de 45m2 idéale pour recevoir famille et amis, complétée par 2 chambres, salle d'eau avec WC. Vous apprécierez sa vue totalement dégagée depuis le balcon, parfait pour vos moments de détente. Implanté au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Possibilité d'améliorer la note du DPE à moindre coût. Chauffage individuel électrique. Visite virtuelle sur demande.Cette annonce a été rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945. Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Valentin Colman (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 330 945 - Dijon.

Pietrapolis Dijon
(91 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Pietrapolis Dijon 01/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(91 avis)
6
Appartement, 51,66 m²

145 000 € 2 807 €/m²
Appartement • 51,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Appartement 3 pièces - 51m2 - Dijon Cours Fleury - Proche République Nouveauté Pietrapolis Immobilier ! Situé à proximité immédiate du centre-ville dijonnais et dans une petite copropriété entretenue, découvrez cet appartement T3 lumineux en bon état. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur ce dernier, une salle d'eau avec WC et côté nuit de deux chambres. Une cave et un grenier complètent ce bien. Chaudière gaz individuelle Double vitrage PVC - bon DPE Toutes les commodités/transports/écoles à proximité immédiate Ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement idéal. Idéal primo-accédant ou investisseur 8 lots- Pas de travaux en cours ni procédures Brice Ali Belarbi EI – PIETRAPOLIS IMMOBILIER 0622738294 RSAC Dijon 902 983 873 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Brice ALI BELARBI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902983873

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