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Vente appartement 99 000 €
40,71 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Dijon (21000)
40,71 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Dijon (21000)
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- 2 432 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité dans le quartier "Montmuzard" proche de la Place du 30 octobre, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, gare "Porte Neuve", CHU, Université). Cet appartement de 2 pièces se trouve au fond d'une impasse au calme dans une petite copropriété. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée individuelle avec penderie, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau avec toilette et lave-mains séparés par une porte coulissante. Ce bien bénéficie également d'un bûcher privatif. Chauffage individuel électrique, fenêtres en double vitrage bois. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte-d'Or. Mandat n°5489 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 525 euros. Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : JMH5489 - Réf Superimmo : ANVXZSCCU
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 2 432 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 525 € / an | Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40,71 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| 1 cave | Année de construction : 1930 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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Siren : 524429503 - N° de carte professionnelle : CPI 2102 2016 000 015 599
03 80 36 77 18
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